Prislejet i Italien bliver ved med at stige.

Prislejen i Italien fortsætter med at stige: Rom sætter ny rekord, og større byer viser tegn på afmatning

Ifølge Idealista steg den gennemsnitlige prisleje i Italien i maj med 0,4% sammenlignet med april og nåede 15 euro pr. kvadratmeter, hvilket er et nyt historisk maksimum. Årligt set var stigningen 2,2%.

Situationen i byerne

Af de 87 undersøgte byer steg prislejerne i 41, faldt i 43 og forblev uændrede i 3.

Den mest bemærkelsesværdige stigning i prislejerne blev registreret i Grosseto, Syracuse, Sassari og Ravenna. Betydelige prisstigninger blev også observeret i Cuneo, Matera, Reggio di Calabria, Piacenza og Terni.

Blandt de største byer:

Rom satte en ny rekord med en gennemsnitlig pris på €19,8 pr. m², en stigning på 0,1%;
Genova og Bari viste moderat vækst;
Torino og Palermo fastholdt deres tidligere prislejer;
Bologna, Milano og Napoli viste et lille fald;
De mest bemærkelsesværdige fald fandt sted i Firenze og Venedig.

De mest betydelige månedlige fald blev bemærket i Pesaro, Mantua, Salerno, Andria, Caltanissetta og Novara.

Trods det lille fald er Milano fortsat den dyreste by i landet for lejere med en gennemsnitlig pris på €23,2 pr. m². Firenze og Venedig følger efter. De mest overkommelige priser forbliver i Caltanissetta, Vibo Valentia, Ragusa og Reggio di Calabria.

I alt 22 byer nåede deres højeste værdier i Idealistas historie, herunder Rom, Torino, Palermo, Bergamo, Perugia og Lecce.

Provinser

På provinsniveau hersker der en positiv dynamik: der blev registreret vækst i 60 ud af 106 territorier.

Provinsen Rimini var førende i stigninger i prislejer, hvor priserne steg med mere end 56%. Der blev også bemærket en betydelig vækst i Grosseto, Latina, Sassari, Rieti og Vercelli.

Blandt provinserne med de største byer blev der observeret en stigning i Genova, Napoli, Rom og Bari. Samtidig blev der registreret et fald i Firenze, Venedig, Bologna, Milano og Torino.

Lucca er fortsat den dyreste provins i landet med en gennemsnitlig pris på 29,3 euro pr. m², efterfulgt af Valle d'Aosta, Belluno, Grosseto og Milano. De laveste priser blev registreret i Caltanissetta, Enna, Isernia, Potenza og Avellino.

Regionalt billede

Lejevækst blev registreret i 14 af Italiens 20 regioner. Prisstigningerne var mest mærkbare i Valle d'Aosta, Friuli-Venezia Giulia, Sardinien og Emilia-Romagna. Positiv dynamik blev også observeret i Ligurien, Umbrien, Lazio, Marche, Campania og Calabrien.

Et fald fandt sted i Trentino-Alto Adige, Piemonte, Veneto, Molise, Toscana og Lombardiet.

Den dyreste region at leje bolig i er fortsat Valle d'Aosta med en gennemsnitlig pris på 26,6 euro pr. m². Dernæst kommer Lombardiet, Toscana, Lazio og Trentino-Alto Adige.

Historiske prishøjder i maj blev nået i syv regioner: Valle d'Aosta, Friuli-Venezia Giulia, Sardinien, Lazio, Campania, Apulien og Sicilien.