Eksklusiv villa i centrum af Lunigiana i Bagnone

I det nordligste Toscana, på grænsen til Ligurien, ligger en unik ejendom i den berømte Lunigiana, kendt som "landet med de hundrede slotte". Denne ejendom forener historie, elegance og en fuldstændig harmoni med naturen. Kun 35 minutter fra havet, omgivet af bakker og vinmarker, venter en ægte oase af ro og raffineret harmoni, men samtidig kun få minutter fra alle bekvemmeligheder.

Dette imponerende villa, bygget i det 14. århundrede og fuldstændig restaureret med bevarelse af sin historiske fremtoning, overrasker med sin autenticitet og luksus. Ejendommen omfatter:
- Hovedbolig på 320 m²,
- Stilfuldt gæstehus på 35 m²,
- Rummelig gæstebolig på 82 m² ved siden af poolen,
- Eksklusiv vinkælder på 35 m².

Ejendommen grænser op til en velplejet park, vinmarker, frugtbare jorder og naturskønne områder med panoramiske udsigter på en grund på 1,5 hektar (15.000 m²), ideel til produktion af olivenolie og eksklusive vine.

Vejen til huset går gennem en grøn allé fyldt med dufte af lavendel og middelhavsurter, der afslører udsigter over bakkerne og den glitrende poolområde med lounge og hyggelig gæstebolig i solen.

Hovedvillaen er harmonisk fordelt på tre niveauer:
- Rummelig open space stue med pejs og designer køkken med ø,
- Dobbelt stue med en imponerende trappe i træ, der fører til en luksuriøs master suite med balkon og panoramaudsigt, eksklusivt badeværelse med fransk badekar og "open space" bruser, raffineret parket og lofter med træbjælker.
- Afslapningsområde med pejs og bibliotek,
- To ekstra soveværelser med private badeværelser og udgang til en malerisk terrasse med stenportik, det ideelle sted til aperitiffer og middage under åben himmel.
Overalt anvendes dyr kastanjetræ, herunder indvendige døre, vinduer, tag. Gulvene er lavet af specialfremstillet eg.

Gæstehuset ved hovedvillaen er et charmerende og privat rum med soveværelse og elegant badeværelse med udgang til vinmarken.

Poolområdet er et sandt paradis for afslapning og gæstfrihed: en panoramaterrasse til afslapning med solarium, separat gæstevilla, skyggefuld portik, hyggelige loungeområder og en 35 m² pool, perfekt integreret i landskabet.

Ejendommen har sine egne vinmarker og olivenlunde, hvilket gør det muligt for ejeren at nyde den autentiske toscanske livsstil og skabe håndlavet vin og olivenolie af højeste kvalitet.

Moderne faciliteter inkluderer: lukket område, videoovervågningssystem, videointercom, indendørs parkering.

Denne villa er et symbol på den toscanske "dolce vita", hvor historie, elegance og natur mødes i perfekt balance.

Lejligheder i Bordighera

I Bordighera, på via Romana, tilbydes en treværelses lejlighed til langtidsleje, beliggende på to niveauer. Den samlede størrelse af lejligheden er cirka 100 m2, og den ligger på tredje sal i en bygning med elevator og inkluderer:

Tredje sal: Indgangsområde, badeværelse, køkken kombineret med stue med adgang til balkon, to soveværelser, hvoraf det ene også har adgang til balkon.

Fjerde sal: Soveværelse, badeværelse

Opvarmningen er autonom, elektricitet er inkluderet i den månedlige fællesudgift. Garage til én bil. Loftshøjden er 3 meter.

Boligen udlejes for et halvt år eller et år, og lejen betales forud for hele perioden. Der kræves også et refunderbart depositum svarende til to måneders leje som sikkerhed mod eventuelle skader på ejendommen (beløbet refunderes ved fraflytning). Forsyningstjenester (el, gas, fællesudgifter) betales forud for hele lejeperioden. Agenturets kommission udgør 15% af den årlige lejepris plus moms (meromsætningsafgift).

Leje af villa på 600 m2 i Beaulieu-sur-Mer, Frankrig ved havet

I Beaulieu-sur-Mer, Frankrig tilbydes en fantastisk villa på 350 m2 til leje med havudsigt, beliggende på første række. Villaen er i fremragende stand og har 4 etager.

På anden etage: soveværelse med udgang til terrasse, badeværelse.

På første etage: gang, der fører til terrasse, 3 soveværelser med panoramaudsigt over havet, 3 badeværelser, opbevaringsrum og garderober.

På grundniveauet: rummelig stue med udgang til haven, kontorlokale, stort køkken.

På underetagen: sal med swimmingpool, afslapningsområde, fitnessrum, hammam, badeværelse, 2 soveværelser, 2 badeværelser. Udgang til stranden og garage.

Grunden er omkring 1300 m2 med swimmingpool, stor terrasse, have, garage, elevator og solarium. Individuel opvarmning, nyt klimaanlægssystem.

Juni, juli, august - sæsonleje, i andre måneder efter aftale. På villaens område arbejder hjælpere, betaling for deres tjenester separat.