Luksusvilla til salg ved bredden af Bracciano-søen

Denne sofistikerede og afsidesliggende villa i Trevignano Romano, med et areal på over 500 m2, er omgivet af sin egen park på over tre hektar. Området er fuldt indhegnet og prydet med en mangfoldighed af middelhavsvegetation, der skaber en atmosfære af fuldstændig ro og harmoni.

Beliggende i det prestigefyldte område Trevignano Romano, kun tredive minutter fra Rom, tilbyder residensen betagende udsigt over den glitrende overflade af Bracciano-søen. Det er det perfekte sted for dem, der værdsætter privatliv, komfort og Italiens naturlige skønhed.

Indenfor i villaen findes der 4 soveværelser og 4 udsøgte badeværelser, hvilket tillader komfortabel indkvartering og en hyggelig atmosfære. Rummene er gennemtænkt ned til mindste detalje: en majestætisk stue med højt til loftet og pejs, en hyggelig hems med sofa, et rummeligt køkken, vaskerum, to lyse verandaer med panoramavinduer mod parken, samt et rekreationsrum med billard, dart, bordtennis og bordfodbold.

Udenfor mødes gæsterne af en storslået park med velholdte stier og skyggefulde kroge. I centrum ligger en malerisk pool med liggestole og parasoller, en sommer køkken, grillområde og en brændefyret pizzaovn, hvor man kan nyde middage under stjernerne.

Villaen er udstyret med alarmsystem og dekorative gitre på vinduerne, hvilket sikrer en fuld følelse af sikkerhed og privatliv. Der er også en rummelig parkeringsplads til biler på området.

Dette er et sted, hvor tiden synes at stå stille, hvor man kan nyde duften af fyrretræer, solens refleksion i vandet og den sjældne følelse af fred, som kun en ægte italiensk villa ved søen kan give.

Leje af en prestigefyldt villa med have og swimmingpool i Rom 

I et af de mest lukkede og luksuriøse områder i det nordlige Rom, kun få minutter fra den historiske centrum, er en enestående residens til leje, beliggende i en privat park og omgivet af den frodige natur i et stort gods langs Via Flaminia, med nem adgang fra Via dei Due Ponti. Villaen ligger inden for det berømte Castello di Tor Crescenza — et unikt middelalderligt kompleks bygget på bestilling af markis Francesco Crescenza.

Castello di Tor Crescenza betragtes som en af de mest betydningsfulde og atmosfærefyldte historiske residenser i Rom. Bygget på stedet fra det 11. århundrede, blev slottet udvidet i middelalderen, da familien Crescenza ejede store landområder i dette område.

I dag repræsenterer dette rum en syntese af kunst og historie:

fresker, skulpturer og elegante springvand udgør et kulturelt arv af exceptionel værdi. Den arkitektoniske komposition udfolder sig gennem en række raffinerede rum — fra den storslåede indre gård til den udsøgte klosterhave med Jardin d’Hiver, derefter til de panoramiske terrasser, maleriske haver og elegante vandkompositioner.

Residensen grænser op til en 18-hullers golfbane og ligger i umiddelbar nærhed af en prestigefyldt sportsklub med tennisbaner, fodboldbaner, fitnesscentre og swimmingpools. På trods af atmosfæren af fuld privatliv, har ejendommen fremragende transportadgang fra enhver del af Rom.

Villaens areal er omkring 700 kvm — det er den perfekte balance mellem repræsentativ arkitektur og moderne komfort. Rummet er organiseret på flere niveauer og har en gennemtænkt planløsning, rigeligt med naturligt lys og imponerende rummelighed.

Det første niveau inkluderer en elegant stue med pejse, der åbner op til en panoramaterrasse med udsigt over golfbanen — det ideelle sted til receptioner og sociale møder.

Her findes også:

— en udsøgt spisestue,

— tre soveværelser,

— tre badeværelser (med badekar og bruser),

— et fuldt udstyret køkken med adgang til en hyggelig patio,

— et vaskerom.

Det andet niveau er afsat til en mere privat natzone:

to rummelige soveværelser med garderober, suppleret med fire badeværelser, samt en terrasse, der forstærker følelsen af rum og lys.

Kælderetagen (fuldt beboelig) inkluderer:

tre soveværelser, tre badeværelser, garderober og patio — den ideelle løsning til indkvartering af gæster eller personale.

Residensen er suppleret med en rummelig garage til fire biler.

Villaen er i fremragende stand og tilbydes møbleret.

Interiørerne udviser en tilbageholdt elegance og funktionalitet, hvor hver detalje er gennemtænkt for maksimal komfort.

Residensen er udstyret med et autonomt varmesystem og aircondition.

Beliggenheden inden for den beskyttede park Castello di Tor Crescenza skaber et lukket, privilegeret bomiljø, eftertragtet blandt familier af diplomater og topchefer i internationale virksomheder. I umiddelbar nærhed ligger førende internationale skoler i området Cassia/Flaminia — Marymount, St. George’s, New School og andre, der også er tilgængelige via skolebusser.

Til rådighed for beboerne:

— udendørs swimmingpool,

— fodboldbane,

— legepladser til børn,

— parkeringspladser,

— døgnet rundt sikkerhed.

Dette område skaber en atmosfære af en privat klub, hvor sikkerhed, komfort og æstetik er raffineret til perfektion.

Residensen er ideel som:

— repræsentativ villa,

— familiebosted af international standard,

— opholdssted for topchefer og diplomater.

Dette er en unik mulighed for at bo i omgivelserne af historie og natur, mens man forbliver i umiddelbar nærhed af Roms kulturelle og forretningsmæssige centrum — en kombination, der kun er tilgængelig for de udvalgte.

Minimum lejeperiode - 1 år.

Leje af villa på 600 m2 i Beaulieu-sur-Mer, Frankrig ved havet

I Beaulieu-sur-Mer, Frankrig tilbydes en fantastisk villa på 350 m2 til leje med havudsigt, beliggende på første række. Villaen er i fremragende stand og har 4 etager.

På anden etage: soveværelse med udgang til terrasse, badeværelse.

På første etage: gang, der fører til terrasse, 3 soveværelser med panoramaudsigt over havet, 3 badeværelser, opbevaringsrum og garderober.

På grundniveauet: rummelig stue med udgang til haven, kontorlokale, stort køkken.

På underetagen: sal med swimmingpool, afslapningsområde, fitnessrum, hammam, badeværelse, 2 soveværelser, 2 badeværelser. Udgang til stranden og garage.

Grunden er omkring 1300 m2 med swimmingpool, stor terrasse, have, garage, elevator og solarium. Individuel opvarmning, nyt klimaanlægssystem.

Juni, juli, august - sæsonleje, i andre måneder efter aftale. På villaens område arbejder hjælpere, betaling for deres tjenester separat.