Villa til salg i Arma di Taggia

En prestigefyldt villa på 1000 m2 beliggende i Arma di Taggia, tæt på havet og centrum. Villaen er fordelt på 5 etager og inkluderer:

Kælderetage: garage, motionsrum, badeværelse, hammam, afslapningsrum.

Stueetage: rummelig taverna med køkken og badeværelse, med udgang til haven og poolen.

Første etage: stor stue med køkken, sal og kontor med udgang til terrassen.

Anden etage: tre soveværelser, garderobe og to badeværelser.

Tredje etage: rummelig stue med soveværelse og badeværelse.

Villaen ligger i gåafstand til havet og byens centrum. Udstyret med alarm, aircondition og pool. Mulighed for at skabe yderligere afslapningsområde og parkering.

Leje af landlig residens nær Rom

I centrum af Vejo naturpark, kun 30 minutter fra Rom, tilbydes en landlig ejendom til leje, omgivet af gamle træer og maleriske landskaber.

Grunden ligger på et velholdt areal på cirka 1,5 hektar. Traditionel italiensk arkitektur, rummelige værelser og grønne omgivelser skaber en unik atmosfære af landliv tæt på hovedstaden.

Lejen inkluderer hovedhuset på cirka 480 m² samt to gæstehuse ved swimmingpoolen. To andre bygninger på grunden er ikke inkluderet i lejen og forbliver ejerens brug. Derfor stilles ejendommen ikke til rådighed for lejerens fulde disposition. Betingelserne for brug af parken, swimmingpoolen og adgangsvejene aftales separat.

Hovedhus

Den hoved villa bevarer karakteristiske træk fra et traditionelt italiensk landhus: gulve af håndlavet terrakotta, åbne trækonstruktioner, natursten og gamle arkitektoniske elementer. Authentiske materialer giver interiørerne en særlig charme og hygge.

Et af de mest udtryksfulde rum i huset er den rummelige glasveranda, der er indrettet som en vinterhave. Fyldt med naturligt lys og omgivet af vegetation, skaber den en glidende overgang mellem de indre rum og haven.

Park og swimmingpool

På ejendommens område findes en stor swimmingpool med stenterrasser, der følger grundens naturlige topografi. Tættere på ligger der to gæstehuse, der er inkluderet i lejen og gør det muligt at rumme familie eller venner i separate rum.

Afslapningsområdet suppleres med et rum med separat køkken og en rummelig terrasse med en antik terrakotta grill.

Beliggenhed

Residensen tilbyder roen fra landlivet og bekvem nærhed til Rom. I nærheden ligger søerne Bracciano og Martignano, golfbaner i Sutri området og kendte ridesportcentre.

Lejevilkår

Lejeprisen er 6.000 euro om måneden.

Ejendommen tilbydes for en periode på 6 til 12 måneder. Da ejerens prioritet er salget af ejendommen, overvejes lejeaftaler på mere end et år i øjeblikket ikke.

Lejen betales forud for hele lejeperioden. Depositum er to måneders leje. Udgifter til elektricitet og gas betales forud for hele lejeperioden.

Afholdelse af arrangementer er kun muligt efter særskilt aftale med ejeren og kontrol af muligheden for den angivne brug. Lejen giver ikke tilladelse til regelmæssig afholdelse af fester og ceremonier.

Ejendomsmæglerens provision er 15% af den årlige leje plus moms.