Villa med panoramaudsigt over den azurblå kyst, Monaco og havet i Bordighera

I den prestigefyldte by Bordighera er der til salg en unik bolig med en fantastisk panoramaudsigt over Middelhavet, den franske kyst og fyrstedømmet Monaco. Villaens samlede areal er 263 m2, og den er fordelt over tre niveauer og omgivet af en velplejet have på cirka 850 m2, der skaber en atmosfære af afsondrethed og privatliv.

Arkitektoniske træk og planløsning

Boligen tilbyder en harmonisk fordeling af pladsen:

Underetage: Tre rummelige soveværelser med direkte adgang til haven, to badeværelser, hver med en malerisk udsigt over havet.

Stueetage: Elegant opholdsstue med pejs og udgang til den panoramiske terrasse, der er perfekt til at modtage gæster med havudsigten som baggrund, rummeligt separat køkken med imponerende havudsigt, soveværelse, badeværelse og ekstra gæstebadeværelse.

Første etage: Fire udsøgte soveværelser, hver med eget badeværelse, der sikrer maksimal komfort og privatliv.

Yderligere fordele: Garage på 25 m2, parkering til 2 biler ved siden af garagen, grund med potentiale til premium landskabspleje, unik orientering med åbne udsigter over havet og kysten.

Villaen tilbydes til fuld renovering, og der er allerede opnået godkendelse fra de lokale myndigheder til gennemførelsen af et moderne arkitekturprojekt, der inkluderer: rummelig garage til 4 biler, elevator der forbinder alle niveauer, panoramisk glas med maksimal udsigt. Underetagen vil også blive udvidet med 50 m2 ifølge projektet.

Dette er en unik mulighed for at skabe en moderne luksusbolig i en af de mest attraktive og maleriske lokationer på den italienske riviera.

Lejlighed med fem værelser til langtidsleje i San Remo

I San Remo, tæt på den Russiske Ortodokse Kirke, udlejes en luksuslejlighed beliggende i en gammel historisk bygning med elevator og velholdt park.

Lejligheden ligger på 4. sal og har et areal på ca. 250 m². Interiøret er gennemtænkt ned til mindste detalje og inkluderer: en rummelig dobbelt stue med pejs, en separat elegant spisestue, en hyggelig entré, tre store soveværelser med dobbeltsenge, to lyse badeværelser med vinduer, et walk-in closet (som også kan omdannes til et soveværelse) og indbyggede skabe.

Køkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater: opvaskemaskine, rummelig køleskab med fryser, ovn og mikrobølgeovn. Lejligheden er hjørnelejlighed med åbne panoramiske udsigter mod tre sider (syd/vest/øst), hvilket gør den fyldt med naturligt lys, solrig, stille og med en malerisk udsigt over havet. Opvarmningen er autonom (gasfyr og radiatorer), og der er installeret klimaanlæg.

Residensen ligger i den prestigefyldte centrale del af byen, hvor al infrastruktur er tilgængelig inden for gåafstand: sandstrande lige på den anden side af vejen, en malerisk cykelsti, den berømte kejserinde boulevard, de bedste restauranter og barer, den Russiske Kirke og det berømte Casino San Remo.

Lejevilkår: Lejligheden udlejes i 6 eller 12 måneder. Lejen betales forud for hele perioden. Der indbetales et refunderbart depositum svarende til to måneders leje. Fællesudgifter (el, gas) betales også forud. Agenturens provision er 15% af den årlige leje + IVA.