Eksklusivt gods med helikopterlandingsplads og stalde på den naturskønne Via Cassia i Rom

På en høj uden for Roms ringvej, på den populære Via Cassia, omgivet af en fantastisk grøn park på over to hektar, ligger dette forbløffende gods med swimmingpool, der kombinerer sofistikeret luksus med naturens ro.

Den samlede indvendige plads på over 2000 kvadratmeter inkluderer flere bygninger, med en særlig herregårdsvilla på omkring 1000 kvadratmeter, perfekt designet på to niveauer og suppleret med et loft.

Villaens interiør fascinerer med sin udsøgte smag og raffinerede elegance, overraskende med eksklusive detaljer, kostbare materialer og aristokratisk stil. Hjemmets centrum er en storslået stue med en yndefuld antik pejs af ædel lyserød marmor, omgivet af to lyse kontorer med elegante historiske pejse, der skaber en atmosfære af hygge og raffinement. Store vinduer fylder rummene med blødt naturligt lys, der reflekteres på det polerede parketgulv af dyre træsorter.

Villaen har to elegante spisestuer, hvoraf den ene er en formel spisestue med en antik pejs af samme lyserøde marmor. Der er også tre luksuriøse gæstebadeværelser og et avanceret køkken med sin egen hyggelige spiseplads. Soveområdet indeholder seks store soveværelser, hver med eget badeværelse; især master bedroom skiller sig ud med et ekstra privat badeværelse.

Loftsniveauet inkluderer en separat stilfuld lejlighed med en uafhængig indgang og intern trappe, ideel til gæster, der ønsker privatliv. Der er også separate personalefaciliteter med egen indgang.

Omkring villaen breder sig en vidunderlig have, hvor frugttræer og duftende blomster står side om side med en stor swimmingpool, afslapningsområder og solterrasser. Dette paradis er suppleret med en romantisk pavillon dækket af blomstrende roser og to rummelige verandaer til hyggelige aftener med familie og venner.

På den modsatte side af gårdspladsen ligger et hyggeligt hus til opsynsmanden og en stor bygning på omkring 500 kvadratmeter, hvor der tidligere var stalde, der kunne rumme op til 22 fuldblodsheste. I nærheden er der en ridebane på omkring 3000 kvadratmeter med faciliteter til ridning og afslapning.

En anden unik egenskab ved denne prestigefyldte ejendom er helikopterlandingspladsen med en hyggelig hangar, velegnet til privat brug eller modtagelse af gæster.

Billedet fuldendes af en charmerende fireetagers bygning ved poolen, der indeholder ni separate lejligheder med badeværelser, hvilket åbner op for forskellige muligheder for hotel- eller gæstebusiness. Der er også to tidligere kornlagre i nærheden, som nu bruges som lagerfaciliteter.

Denne fantastiske residens er en oase af skønhed og ro, omgivet af 2000 hektar landbrugsjord "La Castelluccia", fuldstændig beskyttet mod nysgerrige blikke og byens støj. Kun 13 kilometer fra Roms centrum, blandt blomstrende enge og naturskønne bakker, tilbyder dette gods en unik mulighed for at kombinere luksuriøs komfort og skønheden i den italienske natur. Der er mulighed for at købe en tilstødende grund på omkring 40 hektar.

Leje af luksusvilla i Portopiccolo

En prestigefyldt villa ved første række til havet i Portopiccolo tilbydes til leje, beliggende i byens centrum og i perfekt stand. Portopiccolo er et fantastisk boligkompleks i premiumklassen ved kysten i Sistiana, nær Trieste, med egen marina og strande. Portopiccolo er et moderne, bekvemt og sikkert boligområde, bygget ved hjælp af den nyeste teknologi og harmonisk integreret i kystlinjen. Komplekset tilbyder en bred vifte af tjenester og faciliteter: eksklusive butikker og butikker, forskellige restauranter, en kosmopolitisk strandklub, yachtklub, konferencecenter, maritimt spa og golfklub. Der er ingen biler på gaderne, da der er underjordiske parkeringspladser og elevatorer til kajen. Villaen har en swimmingpool og en privat kaj til en yacht!

Villaen, med et areal på omkring 772 kvm., er fordelt på tre niveauer, forbundet med en elevator, og inkluderer:
Første etage: 257 kvm., stue 59,5 kvm., spisestue 17,5 kvm., køkken
23,5 kvm., grillområde 15,6 kvm., terrasser 30 + 17 + 30 kvm. Korridorer 10,5 + 10,5 kvm., toilet. Elevator.
Swimmingpool 40 kvm.

Anden etage: 153 kvm., master bedroom 26 kvm., 2 badeværelser á 6 kvm. (herre og dame).
Walk-in closet 10,5 kvm., soveværelse nr. 2 - 19,6 kvm. + badeværelse 4,5 kvm., soveværelse nr. 3 - 24,7 kvm. + badeværelse 6,5 kvm. + garderobe 3,9 kvm., balkon 14,4 kvm.
Kontor - 11,7 kvm.

Kælderniveau: 362 kvm.: udstyret vinkælder 47 kvm., stue 35 kvm., afslapningsrum 26 kvm., tyrkisk bad og saunaområde 40 kvm., gæsteværelse 21 kvm., gæstetoilet 5,5 kvm., vaskerum 13,5 kvm., 2 toiletter, opbevaringsrum 150 kvm., korridorer og vestibule 58 kvm.
Central aircondition, gulvvarme.

Interiøret er lavet med luksuriøse materialer: forskellige typer marmor, sjældne onyxsorter, mosaik, komplekse indlæg af parket og marmor, silketapet og venetiansk stuk. Italienske mestre har skabt malerier i de bedste traditioner. Loftene er dekoreret med håndlavet stuk og berømte Murano-lysekroner. En gammel pejs i stuen skaber en hyggelig atmosfære.
Størstedelen af møblerne er lavet efter designskitser på førende luksusfabrikker i Italien, der følger traditioner og århundredgamle teknologier.
Det er mærker som Angello Cappellini, Jumbo, Medea og andre. Særlig opmærksomhed tiltrækkes af det eksklusive køkken i metal fra Officine Gullo, udstyret med moderne luksusteknologi. Stoffer fra kendte producenter: Rubelli, Nobilis, Pierre Frey.
Der er lagt særlig vægt på dekorative elementer til villaen: antikke vaser, Limoges-porcelæn, krystal- og sølvbestik samt det fineste sengetøj. Alt fra førende mærker i Frankrig og Italien.

Ejendommen udlejes for et år eller et halvt år, lejen betales forud for hele perioden på én gang, og der kræves et refunderbart depositum svarende til to måneders leje i tilfælde af skade på ejendommen (beløbet returneres ved fraflytning), betaling af forsyningsselskaber (el, gas, vedligeholdelse af ejerforening) betales også forud for hele lejeperioden. Agenturets kommission udgør 15% af den årlige leje plus moms.

Leje af villa på 600 m2 i Beaulieu-sur-Mer, Frankrig ved havet

I Beaulieu-sur-Mer, Frankrig tilbydes en fantastisk villa på 350 m2 til leje med havudsigt, beliggende på første række. Villaen er i fremragende stand og har 4 etager.

På anden etage: soveværelse med udgang til terrasse, badeværelse.

På første etage: gang, der fører til terrasse, 3 soveværelser med panoramaudsigt over havet, 3 badeværelser, opbevaringsrum og garderober.

På grundniveauet: rummelig stue med udgang til haven, kontorlokale, stort køkken.

På underetagen: sal med swimmingpool, afslapningsområde, fitnessrum, hammam, badeværelse, 2 soveværelser, 2 badeværelser. Udgang til stranden og garage.

Grunden er omkring 1300 m2 med swimmingpool, stor terrasse, have, garage, elevator og solarium. Individuel opvarmning, nyt klimaanlægssystem.

Juni, juli, august - sæsonleje, i andre måneder efter aftale. På villaens område arbejder hjælpere, betaling for deres tjenester separat.