Til salg: vidunderlig villa i Viterbo

I det maleriske landskab i Viterbo, kun få kilometer fra den berømte termiske kursted Terme dei Papi, er der til salg en unik ejendom, der forener elegance, privatliv og fantastiske udsigter.

Villen på 629 m2 ligger majestætisk på en højde, hvilket gør den iøjnefaldende blandt de omkringliggende bygninger, og den strækker sig over en stor grund med to separate indkørsler: den primære fører direkte til hovedvejen, mens den anden, mere afsides, går ad en malerisk allé, der er skåret ind i klippen for mange år siden, hvilket skaber en atmosfære af eksklusivitet.

Den arkitektoniske komposition af bygningen, som har fire etager, fremhæves af elegante terrasser og et imponerende tårn, hvorfra der er panoramaudsigt på 360°, der dækker de maleriske bakker og det azurblå hav.

Villen inkluderer fem etager og består af: en præsentabel indgang, to køkkener med pejs, to rummelige stuer, seks soveværelser, otte badeværelser, og i kælderen kan der indrettes et luksuriøst afslapningsområde. Det skal bemærkes, at loftshøjden er 3 meter, hvilket skaber en endnu mere åben plads inde i villaen.

Grunden på 14.100 m2 er fuldt udstyret med alle faciliteter: tilsluttet det kommunale vandforsyningssystem og har sin egen brønd. Bygningens fejlfri tilstand, høj kvalitet af murværk, brug af ædle materialer, rigelig naturligt lys og gennemtænkt funktionalitet i rummene skaber en virkelig unik atmosfære.

Der er lagt særlig vægt på kvaliteten af indretningen: der er anvendt materialer af høj klasse, badeværelserne er indrettet med marmor, og gulvene er lavet af traditionel terracotta, hvilket giver interiøret varme og autenticitet. Ædle materialer, omhyggelig udførelse af murværk, rigeligt naturligt lys og fornuftig organisering af rummene skaber en atmosfære af raffineret komfort.

De unikke karakteristika og størrelsen af ejendommen åbner op for brede muligheder for anvendelse, fra en prestigefyldt privat bolig til et boutiquehotel eller et rum til afholdelse af højprofilerede arrangementer.

Beliggenheden kombinerer heldigt roen fra landlivet med nærhed til nøgledestinationer: kysten, søen Bolsena, Rom og de berømte termiske zoner i Viterbo-regionen.

Elegant lejlighed på første række til havet i Sanremo til langtidsleje

I Sanremo, på første række til kysten, tilbydes en møbleret lejlighed med en fantastisk panoramisk udsigt over Middelhavet til langtidsleje. Den rummelige stue, der fører ud til balkonen, er fyldt med naturligt lys: havudsigten bliver en del af designet og skaber en atmosfære af hygge og ro. Den praktiske planløsning inkluderer et separat køkken, to soveværelser, to badeværelser og indbyggede skabe til opbevaring.

Lejligheden ligger på anden sal i en bygning uden elevator. Lejeprisen inkluderer en privat parkeringsplads til én bil, hvilket er en væsentlig fordel for ejendommen i Sanremo. Lejligheden udlejes udelukkende til mellem- og langtidsleje: den minimale lejeperiode er 6 måneder, den maksimale oprindelige kontraktperiode er 12 måneder, og der er mulighed for forlængelse efter aftale mellem parterne.

Korttids- og turistleje overvejes ikke. Lejeprisen er 2.200 euro om måneden. Betalingen sker forud for hele den aftalte opholdsperiode. Der kræves også et depositum svarende til to måneders leje for at dække eventuelle skader på ejendommen.

Derudover betaler lejer for udgifter til elektricitet, vand og internet. Ejendomsmæglerens provision udgør 15% af den årlige lejepris + moms. Lejligheden er ideel til dem, der søger moderne og komfortabel bolig ved havet i længere tid, værdsætter en bekvem beliggenhed, en høj etage, garage og nærhed til hele infrastrukturen i Sanremo.

Ny villa til leje i Saint-Jean-Cap-Ferrat

En eksklusiv villa til leje i Saint-Jean-Cap-Ferrat med et samlet areal på omkring 600 m², der tilbyder en panoramaudsigt over havet. Villaen består af 4 etager, forbundet med en central elevator. Den er fuldstændig renoveret med brug af kvalitetsmaterialer og kan rumme op til 10 gæster.

Villaen indeholder en rummelig stue med adgang til poolen og poolhuset, 2 master-soveværelser med store garderobeskabe, badeværelser og terrasser, samt 3 rummelige soveværelser, hver med eget brusebad.

Villaen har også følgende faciliteter:

- Opvarmet pool på 20x5m med modstrøm
- Poolhus med grill, sauna og brusebad
- Stenjacuzzi med fantastisk udsigt over Beaulieu og Cap Ferrat
- Professionelt køkken
- Biograf, bar og loungeområde
- Motionsrum

Villaen har en stor garage til 5 biler og rummelig parkering.
Ejendommen er fuldt sikret med overvågningskameraer, har en personaleelevator samt en separat lejlighed til personalet. Denne prestigefyldte villa, beliggende få skridt fra centrum af Saint-Jean-Cap-Ferrat og Beaulieu, er ideel til en uforglemmelig ferie på den franske Riviera.