Eksklusiv villa i Vallebona

En ny villa på 300 m2 med en terrasse på 200 m2 er til salg i Vallebona, med en fantastisk udsigt over havet, Monaco, den Franske Riviera og Alperne. Villaen har to etager og inkluderer:

Kælderniveau: 4 soveværelser med adgang til haven og poolen, 3 badeværelser, vaskerum.

Første etage: Rummelig stue og opholdsstue med udsigt over Alperne og havet, køkken med førsteklasses udstyr og spisekammer, toilet.

Huset er udstyret efter de højeste standarder. Døre og vinduer fra de bedste italienske producenter. Gulve lavet af 200 år gammelt kastanjeparket. Fliserne i badeværelserne er håndlavede. Et af badeværelserne er dekoreret af en kendt kunstner. Vaskene er lavet af massivt marmor. Premium VVS.

Gulvvarme. Solpaneler er installeret. Grundareal på omkring 170 hektar. Der er et projekt og tilladelse til opførelse af et andet hus. Husplanen inkluderer 2 etager:

Kælderniveau: rummeligt billardrum, køkken og afslapningsområde.

Første etage: gæsteværelse med badeværelse, stor garage til 2 biler.

Der er en sauna ved siden af poolen.

Villa i Bordighera

Denne villa er beliggende på en højde med udsigt over Bordighera og er orienteret mod sydvest, hvor solen skinner fra morgen til aften. Bygningen ligger i et roligt og grønt område, væk fra jernbanesporene, der strækker sig langs kysten, og motorvejen, som er skjult bag en bakke.

Der er en vidunderlig panoramaudsigt over Bordighera, Menton, Monte Carlo, Nice og Cannes. Det er sjældent at finde et hus med en stor og flad grund i denne del af Ligurien, hvor man kan placere en swimmingpool og et afslapningsområde.

Villaen har et areal på omkring 100 kvm på første niveau og 95 kvm på det andet.

I stueetagen er der en entré ved indgangen, en stue med pejs og udgang til haven, et køkken-alrum (med træmøbler og Carrara-marmor), et soveværelse og et badeværelse.

På anden sal er der fire soveværelser og to badeværelser, hvoraf tre har havudsigt. I hovedsoveværelset er der forberedt tilslutninger til vand og afløb i tilfælde af en mulig omdannelse til et køkken. Det centrale rum er adskilt fra hovedsoveværelset med en væg. Vinduerne er lavet af stærk, to-lags PVC fra Finstral, med elektriske skodder, og der er tre pansrede dobbeltdøre. Indvendige døre fra Ferrero er af høj kvalitet. Aircondition fra Carrier styres af to enheder på hver etage. Opvarmning og varmt vand leveres af en Vaillant-kedel.

Kælderen indeholder en stor garage, et træningsrum, et toilet og et værelse. Garagen har en grav til bilvedligeholdelse. Sektionporte er udstyret med fjernbetjening.

Huset er udstyret med videokameraer til fjernovervågning via en mobilapp, og portene kan også åbnes eksternt. Der er et automatiseret vandingssystem til haven. Systemet til afledning af regn- og spildevand er forbundet til det kommunale netværk. Gelændere til terrasser og altaner samt portene er lavet af smedejern. Huset er beliggende på en grund på omkring 2440 kvm, inklusive en skråning med udsigt over Bordighera på omkring 2600 kvm, som i øjeblikket ikke bruges.

Ejendommen udlejes for et år eller et halvt år, med betaling for hele perioden forud, og der kræves et refunderbart depositum svarende til to måneders leje i tilfælde af skader (refunderes ved fraflytning), samt forudbetaling af forsyningsselskaber (el, gas, vedligeholdelse) for hele lejeperioden. Agenturets kommission er 15% af den årlige leje plus moms.

Ny villa til leje i Saint-Jean-Cap-Ferrat

En eksklusiv villa til leje i Saint-Jean-Cap-Ferrat med et samlet areal på omkring 600 m², der tilbyder en panoramaudsigt over havet. Villaen består af 4 etager, forbundet med en central elevator. Den er fuldstændig renoveret med brug af kvalitetsmaterialer og kan rumme op til 10 gæster.

Villaen indeholder en rummelig stue med adgang til poolen og poolhuset, 2 master-soveværelser med store garderobeskabe, badeværelser og terrasser, samt 3 rummelige soveværelser, hver med eget brusebad.

Villaen har også følgende faciliteter:

- Opvarmet pool på 20x5m med modstrøm
- Poolhus med grill, sauna og brusebad
- Stenjacuzzi med fantastisk udsigt over Beaulieu og Cap Ferrat
- Professionelt køkken
- Biograf, bar og loungeområde
- Motionsrum

Villaen har en stor garage til 5 biler og rummelig parkering.
Ejendommen er fuldt sikret med overvågningskameraer, har en personaleelevator samt en separat lejlighed til personalet. Denne prestigefyldte villa, beliggende få skridt fra centrum af Saint-Jean-Cap-Ferrat og Beaulieu, er ideel til en uforglemmelig ferie på den franske Riviera.