Moderne villa nær Rom

I et af de mest prestigefyldte og grønne områder i Rom er en moderne og luksuriøs villa med swimmingpool sat til salg. Dette udsøgte hjem, omgivet af en velplejet have på 5000 kvadratmeter, er den ideelle kombination af stil, komfort og høj teknologi.

Den moderne bolig på omkring 2000 m2 er fordelt på to niveauer, der er forbundet med en indvendig elevator og en cirkulær trappe. De rummelige og lyse rum inkluderer fem elegante soveværelser og ni badeværelser, der er indrettet med materialer af høj kvalitet, der understreger interiørets status.

På stueetagen åbner der sig et imponerende rum med gulve af hvid Carrara-marmor og søjler af grå marmor. Stuen, en hyggelig TV-zone, en rummelig spisestue med adgang til loggiaen og haven, samt et moderne køkken med en central ø og morgenmadsområde skaber en atmosfære af fuld komfort.

På første niveau findes også et kontor med adgang til haven, et gæstebadeværelse og et komplet afslapnings- og wellnessområde: en indendørs opvarmet pool med panoramavinduer, et spa-område med tyrkisk bad og solarium, samt et fitnessrum.

På øverste etage ligger den private zone med et hovedsoveværelse på 90 m2, to garderober og et luksuriøst badeværelse, et ekstra soveværelse med kontor og badeværelse samt fire hyggelige soveværelser med individuelle badeværelser.

Kælderniveauet af villaen inkluderer en rummelig garage med garderobe og badeværelse, der kan rumme ti sportsbiler. Der er også en stor parkeringsplads til ti biler på ejendommen.

Villaens have, dekoreret med palmer, en springvand med natbelysning og et rummeligt afslapningsområde, tilbyder ideelle betingelser for at modtage gæster og holde aftener udendørs ved poolen eller i den skyggefulde loggia.

Denne sofistikerede villa med moderne automatiseringssystemer, gennemtænkte ingeniørløsninger og høj kvalitet i finishen vil være det ideelle valg for dem, der søger privatliv og komfort uden at miste nærheden til den historiske centrum af den Evige Stad.

Villa i Bordighera

Denne villa er beliggende på en højde med udsigt over Bordighera og er orienteret mod sydvest, hvor solen skinner fra morgen til aften. Bygningen ligger i et roligt og grønt område, væk fra jernbanesporene, der strækker sig langs kysten, og motorvejen, som er skjult bag en bakke.

Der er en vidunderlig panoramaudsigt over Bordighera, Menton, Monte Carlo, Nice og Cannes. Det er sjældent at finde et hus med en stor og flad grund i denne del af Ligurien, hvor man kan placere en swimmingpool og et afslapningsområde.

Villaen har et areal på omkring 100 kvm på første niveau og 95 kvm på det andet.

I stueetagen er der en entré ved indgangen, en stue med pejs og udgang til haven, et køkken-alrum (med træmøbler og Carrara-marmor), et soveværelse og et badeværelse.

På anden sal er der fire soveværelser og to badeværelser, hvoraf tre har havudsigt. I hovedsoveværelset er der forberedt tilslutninger til vand og afløb i tilfælde af en mulig omdannelse til et køkken. Det centrale rum er adskilt fra hovedsoveværelset med en væg. Vinduerne er lavet af stærk, to-lags PVC fra Finstral, med elektriske skodder, og der er tre pansrede dobbeltdøre. Indvendige døre fra Ferrero er af høj kvalitet. Aircondition fra Carrier styres af to enheder på hver etage. Opvarmning og varmt vand leveres af en Vaillant-kedel.

Kælderen indeholder en stor garage, et træningsrum, et toilet og et værelse. Garagen har en grav til bilvedligeholdelse. Sektionporte er udstyret med fjernbetjening.

Huset er udstyret med videokameraer til fjernovervågning via en mobilapp, og portene kan også åbnes eksternt. Der er et automatiseret vandingssystem til haven. Systemet til afledning af regn- og spildevand er forbundet til det kommunale netværk. Gelændere til terrasser og altaner samt portene er lavet af smedejern. Huset er beliggende på en grund på omkring 2440 kvm, inklusive en skråning med udsigt over Bordighera på omkring 2600 kvm, som i øjeblikket ikke bruges.

Ejendommen udlejes for et år eller et halvt år, med betaling for hele perioden forud, og der kræves et refunderbart depositum svarende til to måneders leje i tilfælde af skader (refunderes ved fraflytning), samt forudbetaling af forsyningsselskaber (el, gas, vedligeholdelse) for hele lejeperioden. Agenturets kommission er 15% af den årlige leje plus moms.

Leje af villa på 600 m2 i Beaulieu-sur-Mer, Frankrig ved havet

I Beaulieu-sur-Mer, Frankrig tilbydes en fantastisk villa på 350 m2 til leje med havudsigt, beliggende på første række. Villaen er i fremragende stand og har 4 etager.

På anden etage: soveværelse med udgang til terrasse, badeværelse.

På første etage: gang, der fører til terrasse, 3 soveværelser med panoramaudsigt over havet, 3 badeværelser, opbevaringsrum og garderober.

På grundniveauet: rummelig stue med udgang til haven, kontorlokale, stort køkken.

På underetagen: sal med swimmingpool, afslapningsområde, fitnessrum, hammam, badeværelse, 2 soveværelser, 2 badeværelser. Udgang til stranden og garage.

Grunden er omkring 1300 m2 med swimmingpool, stor terrasse, have, garage, elevator og solarium. Individuel opvarmning, nyt klimaanlægssystem.

Juni, juli, august - sæsonleje, i andre måneder efter aftale. På villaens område arbejder hjælpere, betaling for deres tjenester separat.