Sofistikeret agroturisme i Toscana nær Montepulciano

På bakkerne i Val di Chiana, kun 6 km fra den berømte vinby Montepulciano, ligger denne smukt restaurerede bondegård på omkring 400 m2. Den kombinerer Toscanas tidløse charme med moderne, miljøvenlig komfort. Beliggende i en højde af 400 meter, bliver huset kølet af en frisk brise selv på de varmeste sommerdage. Dette er en naturlig fordel i Toscana, der er kendt for sine vinmarker, olivenlunde, gamle landsbyer og termiske kilder, der blev værdsat allerede af etruskerne og romerne.

Ejendommen, bygget i begyndelsen af det 19. århundrede, består af et majestætisk hovedhus og to gæstehuse, der blev omhyggeligt restaureret i 2019. Traditionelle stenfacader, murstensbuer og synlige træbjælker skaber en varm og romantisk atmosfære i hvert rum, der fremkalder minder om sjælen fra gamle toscanske bondegårde.

Den smukt designede bolig kombinerer elegance og effektivitet ved at integrere originale arkitektoniske detaljer med avancerede faciliteter: gulvvarme, aircondition og A++++ klassificerede solcellepaneler sikrer komfort og bæredygtighed året rundt.

Hovedhuset strækker sig over to etager og et panoramatårn. I stueetagen findes opholdsområderne, mens de øvre etager rummer fire soveværelser, inklusive en særlig suite med adgang til en panoramaterrasse og en åben stue, der byder på en betagende 360° udsigt over det toscanske landskab.

Ved siden af hovedvillaen ligger et mindre hus med en morgenmadssal, badeværelse og kontor.

De to separate huse tilbyder fem værelser og suiter med egne badeværelser, hver med direkte adgang til haven — det er det perfekte sted til at modtage gæster eller drive en lille hotelvirksomhed.

I centrum af ejendommen ligger en saltvandspool belagt med natursten og omgivet af velplejede græsplæner, en køkkenhave og duftende planter. En stor træpergola skaber en skyggefuld zone til afslapning i solen, og fungerer som en ideel oase til rekreation. Nedenunder er der en lille spa. En lavendelmark med egen biavl fuldender denne pragt. Der er parkering til 20 biler.

Lejlighed til leje i Sanremo på lang sigt

I Sanremo, på første række til havet, tilbydes en treværelses lejlighed på 114 m2 med delvis havudsigt. Den ligger på første sal i en bygning med elevator og omfatter: indgang, entré, stue med adgang til terrasse, to soveværelser med adgang til terrasse, et lille soveværelse, to badeværelser og køkken.

Lejligheden ligger i et nyligt renoveret kondominium, og lejeprisen inkluderer en garage til én bil. Der er en separat adgang til cykelstien, og gennem en underjordisk passage kan du komme til en privat sandstrand, hvor der er en separat liggestol og parasol med omklædningskabine.

Lejevilkår: prisen er 3000 euro om måneden. Lejligheden udlejes i en periode på 6 til 12 måneder. Lejen betales forud for hele perioden. Der kræves også et depositum svarende til to måneders leje. Fællesudgifter (el, gas) betales forud for hele lejeperioden. Ejendomsmæglers gebyr er 15% af den årlige leje plus moms.

Ny villa til leje i Saint-Jean-Cap-Ferrat

En eksklusiv villa til leje i Saint-Jean-Cap-Ferrat med et samlet areal på omkring 600 m², der tilbyder en panoramaudsigt over havet. Villaen består af 4 etager, forbundet med en central elevator. Den er fuldstændig renoveret med brug af kvalitetsmaterialer og kan rumme op til 10 gæster.

Villaen indeholder en rummelig stue med adgang til poolen og poolhuset, 2 master-soveværelser med store garderobeskabe, badeværelser og terrasser, samt 3 rummelige soveværelser, hver med eget brusebad.

Villaen har også følgende faciliteter:

- Opvarmet pool på 20x5m med modstrøm
- Poolhus med grill, sauna og brusebad
- Stenjacuzzi med fantastisk udsigt over Beaulieu og Cap Ferrat
- Professionelt køkken
- Biograf, bar og loungeområde
- Motionsrum

Villaen har en stor garage til 5 biler og rummelig parkering.
Ejendommen er fuldt sikret med overvågningskameraer, har en personaleelevator samt en separat lejlighed til personalet. Denne prestigefyldte villa, beliggende få skridt fra centrum af Saint-Jean-Cap-Ferrat og Beaulieu, er ideel til en uforglemmelig ferie på den franske Riviera.