Attraktivt lille slot på grænsen mellem Lazio og Umbrien

I det maleriske landskab i provinsen Terni, ved krydset mellem Lazio og Umbrien, i hjertet af de grønne landskaber, tilbydes en elegant villa til salg, restaureret med respekt for den historiske autenticitet. Villaen ligger i en charmerende middelalderlandsby, kun en times kørsel fra Rom, og tilbyder en unik mulighed for dem, der værdsætter en kombination af hygge, natur og historisk atmosfære.

Denne ejendom er beliggende langs den kendte Lysvej, en naturskøn pilgrimsrute, der forbinder Rom med Aquileia, og kun få kilometer fra de berømte Marmore-vandfald og Monsterparken. Komplekset fungerer som et aktivt agroturisme-landsted, harmonisk integreret i et storslået middelalderslot, fuldt restaureret med omhu for detaljerne. Gæsterne tilbydes seks raffinerede værelser, et moderne wellness-center og en hyggelig restaurant.

På ejendommens område er der tre elegante huse, der inkluderer 14 soveværelser til privat beboelse, med et samlet indvendigt areal på omkring 2.800 kvm.

Ejendommen er omgivet af et malerisk landskab på omkring 20 hektar, som omfatter grønne enge, velplejede skove, landbrugsjord, en lille olivenlund med 50 træer og et område til afgrøder. Der er også omfattende landbrugsbygninger: en stald på 350 kvm og et overdækket lager til landbrugsmaskiner på 1.200 kvm.

Denne unikke ejendom er ideel til afslappede gåture i det fri og fuld fordybelse i Umbriens natur. Desuden åbner muligheden for udvidelse med ret til at bygge yderligere 3.000 kubikmeter boligareal store perspektiver for udviklingen af en allerede succesfuld turistvirksomhed.

En ægte perle i hjertet af Italien, det perfekte valg for dem, der drømmer om et liv i slow living-stil, omgivet af natur, historie og ro.

Stor lejlighed ved havet til leje i Sanremo

100 meter fra stranden og centrum af Sanremo tilbydes en fireværelses lejlighed på 168 m² med havudsigt til leje. Boligen er beliggende på 5. sal i en bygning med elevator (elevatoren åbner direkte ind i lejligheden) og indeholder: indgang fra elevatoren direkte til entréen, stue med adgang til terrasse med havudsigt, separat køkken med balkon, tre soveværelser, to badeværelser. Individuelt varmesystem. De årlige fællesudgifter udgør omkring 2300 euro.

Lejligheden ligger tæt på Sanremo-fontænen, Piazza Colombo og al byens infrastruktur.

Lejeaftalen indgås for minimum 6 måneder og maksimum 12 måneder. Lejen betales forud for hele kontraktens varighed. Depositum svarer til to måneders husleje og returneres efter inspektion af ejendommen ved kontraktens udløb. Forudbetaling for elektricitet, gas, vand, fællesudgifter, affaldsbortskaffelse og internet (hvis tilgængeligt) for hele lejeperioden. Eventuel overskydende betaling til fordel for lejeren vil blive refunderet. Nøglerne overdrages efter underskrivelse af kontrakten og 100% betaling via bankoverførsel, som angivet ovenfor. Agenturets kommission udgør 15% af den årlige leje + 22% moms.

Ny villa til leje i Saint-Jean-Cap-Ferrat

En eksklusiv villa til leje i Saint-Jean-Cap-Ferrat med et samlet areal på omkring 600 m², der tilbyder en panoramaudsigt over havet. Villaen består af 4 etager, forbundet med en central elevator. Den er fuldstændig renoveret med brug af kvalitetsmaterialer og kan rumme op til 10 gæster.

Villaen indeholder en rummelig stue med adgang til poolen og poolhuset, 2 master-soveværelser med store garderobeskabe, badeværelser og terrasser, samt 3 rummelige soveværelser, hver med eget brusebad.

Villaen har også følgende faciliteter:

- Opvarmet pool på 20x5m med modstrøm
- Poolhus med grill, sauna og brusebad
- Stenjacuzzi med fantastisk udsigt over Beaulieu og Cap Ferrat
- Professionelt køkken
- Biograf, bar og loungeområde
- Motionsrum

Villaen har en stor garage til 5 biler og rummelig parkering.
Ejendommen er fuldt sikret med overvågningskameraer, har en personaleelevator samt en separat lejlighed til personalet. Denne prestigefyldte villa, beliggende få skridt fra centrum af Saint-Jean-Cap-Ferrat og Beaulieu, er ideel til en uforglemmelig ferie på den franske Riviera.