Unik villa med park og swimmingpool i centrum af Rom

I hjertet af Den Evige Stad, inden for gåafstand fra Colosseum, Forum Romanum, Caracallas termer og andre betydningsfulde seværdigheder i Rom, er en luksuriøs villa på 648 kvm sat til salg. Beliggende i et af hovedstadens mest prestigefyldte og grønne kvarterer, er denne residens en sand oase af stilhed, komfort og aristokratisk luksus, hvilket giver den en særlig værdi.

Under opførelsen blev der fundet sjældne arkæologiske fund fra den romerske og etruskiske civilisation. Disse er nænsomt integreret i husets struktur og parkens landskab, hvilket skaber en unik atmosfære af kulturarv.

Opført med udelukkende premium materialer og den nyeste teknologi, kombinerer villaen fejlfrit luksus, komfort og raffinement. Bygningen er fordelt på tre niveauer:

Første (hoved) etage:

Du bliver mødt af en elegant hall, der fører til en lys og rummelig stue med pejs og panoramadøre, der åbner ud til parken, swimmingpoolen og afslapningsområdet. Ved siden af ligger en stilfuld spisestue også med pejs og udgang til haven samt et fuldt udstyret køkken med spisekammer. På dette niveau er der også et badeværelse og et kontor med eget badeværelse. Alle rum har udgang til den tilstødende have. Skjulte aircondition-systemer i loftet, udsøgte varmeelementer og elegant møblement med antikke accenter giver rummet en særlig fornemhed.

Anden etage:

Hovedsoveværelset med udgang til en terrasse tilbyder udsigt over parken, swimmingpoolen og de bevarede dele af den gamle romerske Aurelian-mur. Det støder op til et stort badeværelse og et walk-in closet. Badeværelset har udgang til en balkon, det andet soveværelse har udgang til en terrasse og et lille kontor/walk-in closet. Hvert rum er udstyret med et lydsystem til baggrundsmusik og afslapning.

Kælderniveau:

På nederste etage findes tekniske rum, vaskerum forbundet med personalets boligkvarterer, et separat køkken og en selvstændig indgang, hvilket gør det muligt at bruge en del af rummet som separate lejligheder. Her er også et bibliotek, en hyggelig læsesal, to soveværelser og to badeværelser.

Villaen er omgivet af en storslået park på 3000 m2 med palmer og citrusfrugter, mange blomster, og der er en swimmingpool, hvilket er en sjældenhed i Rom, et træningscenter med bruser, grillområde med brændeovn og en brønd til havevanding. For blomsterelskere er der en lille glashus, og ved indgangen til villaen er der et vagthus på 61 m2. Ved hovedindgangen er der også et studie/kontor med to indgange, hvoraf den ene er forbundet med hovedkøkkenet via en åben veranda, der kan overdækkes.

Denne unikke ejendom er ideel for dem, der søger en enestående kombination af historisk arv, natur, privatliv og fejlfri stil i centrum af Rom, blandt antik arkitektur og grønne områder. Perfekt til diplomatiske repræsentationer: denne ejendom i centrum af Rom har sin egen grund, rummelige lokaler og sikker adgang, hvilket gør den ideel til en ambassade eller et konsulat. Lokalerne kan let tilpasses til at huse personale og afholde officielle receptioner. Beliggenheden i et historisk og prestigefyldt område i Rom garanterer nem adgang til offentlige institutioner og transportforbindelser.

Eksklusiv villa til leje i Bordighera

I Bordighera, tæt på centrum og havet, udlejes en del af en gammel stenvilla med havudsigt. Delen af villaen ligger på første og stueetagen, med et samlet areal på omkring 200 m2, og inkluderer: entré, rummelig stue med pejs og udgang til haven med stor pool, spisestue, fuldt udstyret køkken, gæstetoilet og vaskerum. Via en trappe kommer man op til øverste etage, hvor der er et afslapningsområde: hovedsoveværelse med fitnessområde, garderobe, badeværelse med bruser og badekar, to soveværelser og et badeværelse.

Smuk have med stor pool og havudsigt. Ved poolen er der et afslapningsområde med grill, udendørs bruser, tekøkken og separate lejligheder med badeværelse. Der er også en separat toværelses lejlighed med køkken til gæster og en lille lejlighed med badeværelse og køkken til personale.

Stor garage til 4 biler, forbundet med huset via en intern trappe, sikrer bekvemmelighed.

Ejendommen kan lejes for et år eller et halvt år, og lejen betales forud for hele perioden. Der kræves også et refunderbart depositum svarende til to måneders leje i tilfælde af skader på ejendommen (returneres ved fraflytning). Forsyningsudgifter (el, gas, vedligeholdelse) betales også forud for hele perioden. Ejendomsmæglerens kommission er 15% af den årlige leje plus moms.

Leje af villa på 600 m2 i Beaulieu-sur-Mer, Frankrig ved havet

I Beaulieu-sur-Mer, Frankrig tilbydes en fantastisk villa på 350 m2 til leje med havudsigt, beliggende på første række. Villaen er i fremragende stand og har 4 etager.

På anden etage: soveværelse med udgang til terrasse, badeværelse.

På første etage: gang, der fører til terrasse, 3 soveværelser med panoramaudsigt over havet, 3 badeværelser, opbevaringsrum og garderober.

På grundniveauet: rummelig stue med udgang til haven, kontorlokale, stort køkken.

På underetagen: sal med swimmingpool, afslapningsområde, fitnessrum, hammam, badeværelse, 2 soveværelser, 2 badeværelser. Udgang til stranden og garage.

Grunden er omkring 1300 m2 med swimmingpool, stor terrasse, have, garage, elevator og solarium. Individuel opvarmning, nyt klimaanlægssystem.

Juni, juli, august - sæsonleje, i andre måneder efter aftale. På villaens område arbejder hjælpere, betaling for deres tjenester separat.