Eksklusiv ejendom til salg i Ventimiglia

En unik rummelig penthouse på 213 m2 med en terrasse på 80 m2 sælges i første række ved havet. Fra terrassen er der en panoramisk udsigt over havet, Den Franske Riviera og fyrstedømmet Monaco. Lejligheden ligger på sjette etage i en bygning med elevator og inkluderer: indgangsområde, foyer, rummelig stue med panoramavinduer og havudsigt, lille stue med pejs og udgang til terrassen, udstyret køkken med udgang til terrassen, spisestue med havudsigt, to soveværelser, tre badeværelser, stort opbevaringsrum, vaskerum med udgang til balkon.

Penthousen er fuldstændig renoveret med brug af kvalitetsmaterialer og kræver ingen yderligere investeringer. Der er installeret aircondition, centralvarme med termostatstyring, marmorgulve og parketgulve. Der er en garage på 22 m2 og to kælderrum. Det tager kun 5 minutter at gå til den nye havn.

Villa i Bordighera

Villaen ligger på en bakke over Bordighera og vender mod sydvest, hvor solen skinner fra morgen til aften. Huset er bygget i et meget stille og grønt område, væk fra jernbanerne, der løber langs kysten, og motorvejen, som er skjult bag bakken.

Udsigten fra villaen er helt unik og giver mulighed for at nyde Bordighera, Menton, Monte Carlo, Nice og Cannes. I denne del af Ligurien er det sjældent at finde en rummelig og flad grund omkring huset, hvor man kan placere en pool og et afslapningsområde.

På villaens første etage er arealet omkring 100 kvm, og på anden etage er det 95 kvm.

På første etage er der en entré, en stue med pejs og udgang til haven, et køkken-alrum (med træmøbler og Carrara-marmor), et soveværelse og et badeværelse.

På anden etage er der fire soveværelser og to badeværelser, hvoraf tre har havudsigt. Hovedsoveværelset har vand- og afløbstilslutninger, hvilket gør det muligt at omdanne det til et køkken, hvis nødvendigt. Det centrale soveværelse er adskilt fra hovedsoveværelset med en væg. Vinduerne er lavet af holdbart Finstral PVC med elektriske skodder samt tre pansrede døre. De indvendige døre fra Ferrero er af høj kvalitet. Carrier klimaanlæg styres separat på hver etage. Opvarmning og varmt vand leveres af en Vaillant-kedel.

Kælderen inkluderer en rummelig garage, et motionsrum, et badeværelse og et værelse. Garagen er udstyret med en grav til bilreparation. Portene er af sektionstype og fjernbetjente.

Huset er udstyret med overvågningskameraer, som kan ses via en mobilapp, og portene kan åbnes eksternt. Automatisk havevandingssystem. Afløbssystemet for regn- og spildevand er tilsluttet bynettet. Terrassernes og balkonerne rækværk samt portene er lavet af smedejern. Villaen ligger på en grund på omkring 2440 m2, inklusive en skråning med udsigt over Bordighera på omkring 2600 kvadratmeter, som i øjeblikket ikke bliver brugt.

Villaen udlejes for en længere periode fra 6 til 12 måneder. Lejen betales på forhånd, ved en 12-måneders kontrakt forudbetales lejen for hele perioden + et depositum i tilfælde af skader på ejendommen (størrelsen på en måneds leje). Forsyningsudgifter til el, gas, vand, affald, gartner og poolvedligeholdelse betales separat.

Agenturets provision udgør 10% af den samlede lejepris.

Ny villa til leje i Saint-Jean-Cap-Ferrat

En eksklusiv villa til leje i Saint-Jean-Cap-Ferrat med et samlet areal på omkring 600 m², der tilbyder en panoramaudsigt over havet. Villaen består af 4 etager, forbundet med en central elevator. Den er fuldstændig renoveret med brug af kvalitetsmaterialer og kan rumme op til 10 gæster.

Villaen indeholder en rummelig stue med adgang til poolen og poolhuset, 2 master-soveværelser med store garderobeskabe, badeværelser og terrasser, samt 3 rummelige soveværelser, hver med eget brusebad.

Villaen har også følgende faciliteter:

- Opvarmet pool på 20x5m med modstrøm
- Poolhus med grill, sauna og brusebad
- Stenjacuzzi med fantastisk udsigt over Beaulieu og Cap Ferrat
- Professionelt køkken
- Biograf, bar og loungeområde
- Motionsrum

Villaen har en stor garage til 5 biler og rummelig parkering.
Ejendommen er fuldt sikret med overvågningskameraer, har en personaleelevator samt en separat lejlighed til personalet. Denne prestigefyldte villa, beliggende få skridt fra centrum af Saint-Jean-Cap-Ferrat og Beaulieu, er ideel til en uforglemmelig ferie på den franske Riviera.