Villa med historie, swimmingpool og privat park i Grottaferrata

Der tilbydes en unik bolig til salg, beliggende i en grøn oase mellem Frascati og Grottaferrata, tæt på Rom. Dette sjældne arkitektoniske mesterværk blev skabt af den kendte arkitekt Michele Busiri Vici, der har sat et betydeligt præg på italiensk design.

Villaen, der har et areal på 1200 kvadratmeter, er organisk opdelt i tre uafhængige boligenheder, der kan fungere som et samlet rum eller som tre separate boliger. Alle er omgivet af en tre hektar stor park med velplejede plæner, frodige planter, storslåede træer og en rummelig swimmingpool, der skaber en atmosfære af fredfyldt tilbagetrækning blot få minutter fra Rom.

Ejendommen er beliggende i en af de mest prestigefyldte og naturskønne kroge af Lazio, i Grottaferrata, en charmerende by, der er anerkendt som den mest velstående kommune i regionen. Her kombineres charmen af en stille provins med nærheden til hovedstadens kulturelle rigdomme.

Projektet for villaen er designet af Michele Busiri Vici, en arkitekt kendt for sit arbejde på Costa Smeralda på Sardinien og ikoniske villaer i Sabaudia. Denne bolig er hans eneste værk uden for disse områder. Alle originale tegninger er bevaret til i dag, hvilket afspejler mesterens utrolige præcision og kunstneriske vision. Fra buer til dørhåndtag — hver detalje her formidler hans arkitektoniske filosofi, baseret på harmoni, elegance og respekt for miljøet.

Villaens indre rum inkluderer:
Den venstre fløj, hvor hovedhuset er placeret, blev restaureret med bevarelse af alle originale dekorative elementer. Interiøret er udført i en udtryksfuld etnisk stil med østlige motiver, der skaber en rig og hyggelig atmosfære.

Den centrale del af villaen er delvist møbleret og klar til personlig indretning. De rummelige og lyse rum giver mulighed for at skabe et rum, der afspejler ejerens smag og behov.

Den højre fløj tilbyder en fuldt autonom lejlighed — den ideelle løsning for gæster eller ekstra beboelse.

Villaen har også kældre, verandaer og terrasser med udsigt over den 30.000 kvadratmeter store park, der bogstaveligt talt er omgivet af grønne områder, hvilket skaber en følelse af fuldstændig isolation fra omverdenen. Her er velholdte plæner, majestætiske egetræer og frodige buske, der danner et malerisk landskab. I en del af haven er der en swimmingpool, det perfekte sted til afslapning i skyggen af træerne på varme romerske dage.

På villaens område er der tre garager, to artesiske brønde med et autonomt vandforsyningssystem og al nødvendig infrastruktur til et komfortabelt liv på landet.

Historie, kunst og uovertruffen komfort smelter sammen her og skaber et virkelig sjældent tilbud på ejendomsmarkedet. Dette er en enestående mulighed for at blive ejer af et mesterværk, der harmonisk er indlejret i landskabet af de romerske bakker, uden for tid, mode og konkurrence.

Leje af villa i Bordighera

En moderne villa er til leje, beliggende halvanden kilometer fra kysten, med udsigt over havet, bjergene og Bordighera samt franske byer som Monaco og Saint-Tropez. Denne ferieby ligger på grænsen mellem Frankrig og Italien, på den vestlige kyst af Ligurien, cirka 20 kilometer fra den franske grænse. Bordighera er kendt for sit azurblå hav, eksotiske palmer og frodige grønne områder.

Villaen er beliggende i et roligt boligområde i byen, omgivet af en have med dekorative og frugttræer, udstyret med et automatisk vandingssystem. Den består af to separate bygninger med et samlet areal på 350 kvm (den ene omkring 200 kvm og den anden, gæstehuset, 150 kvm).

Det første hus har to niveauer. På det første niveau: et soveværelse med udgang til terrassen, et badeværelse med bruser og et garderobeskab;

På det andet niveau: en stue med udgang til haven og terrassen, en spisestue med udgang til haven og terrassen, et køkken med indbygget møblement, to soveværelser med indbyggede skabe og terrasse, et badeværelse med bruser og et badeværelse med badekar.

Det andet hus (gæstehuset) indeholder: et køkken, en stue med udgang til haven og terrassen, to soveværelser med udgang til terrassen og haven, et badeværelse med badekar, et badeværelse med bruser, et garderobeskab og et vaskerum. I haven er der en swimmingpool. Der er en stor garage og parkeringsplads til biler. Veje og stier til huset er belagt med natursten. Der er installeret automatisk opvarmning, alarmsystem, aircondition og dørtelefon. Villaen er fuldt møbleret og klar til indflytning, kræver ingen yderligere investeringer.

Leje er tilgængelig for et år eller et halvt år, betaling sker forud for hele lejeperioden, og der kræves et refunderbart depositum svarende til to måneders leje i tilfælde af eventuelle skader på ejendommen (returneres ved fraflytning). Betaling for forsyningsselskaber (elektricitet, gas, vedligeholdelse af ejerforening) sker også forud for hele lejeperioden. Agenturets provision er 15% af den årlige leje plus moms.

Ny villa til leje i Saint-Jean-Cap-Ferrat

En eksklusiv villa til leje i Saint-Jean-Cap-Ferrat med et samlet areal på omkring 600 m², der tilbyder en panoramaudsigt over havet. Villaen består af 4 etager, forbundet med en central elevator. Den er fuldstændig renoveret med brug af kvalitetsmaterialer og kan rumme op til 10 gæster.

Villaen indeholder en rummelig stue med adgang til poolen og poolhuset, 2 master-soveværelser med store garderobeskabe, badeværelser og terrasser, samt 3 rummelige soveværelser, hver med eget brusebad.

Villaen har også følgende faciliteter:

- Opvarmet pool på 20x5m med modstrøm
- Poolhus med grill, sauna og brusebad
- Stenjacuzzi med fantastisk udsigt over Beaulieu og Cap Ferrat
- Professionelt køkken
- Biograf, bar og loungeområde
- Motionsrum

Villaen har en stor garage til 5 biler og rummelig parkering.
Ejendommen er fuldt sikret med overvågningskameraer, har en personaleelevator samt en separat lejlighed til personalet. Denne prestigefyldte villa, beliggende få skridt fra centrum af Saint-Jean-Cap-Ferrat og Beaulieu, er ideel til en uforglemmelig ferie på den franske Riviera.