Eksklusiv villa/hotel til salg i Emilia-Romagna

I centrum af Reggio Emilia, på en strategisk bekvem beliggenhed, tilbydes en fantastisk villa/hotel med restaurant til salg, med et samlet areal på 1380 m².

Det elegante hotel tilbyder 16 komfortable luksusværelser, hver med eget badeværelse. Heraf er 9 rummelige dobbeltværelser og 7 hyggelige enkeltværelser.

På området findes en raffineret restaurant til 60 personer med udgang til en velplejet have og swimmingpool samt et fuldt udstyret professionelt køkken, der opfylder de højeste standarder.

Til rådighed er reception, en rummelig mødesal til præsentationer, en stilfuld bar og et læserum. Bygningen har en elevator, hvilket betydeligt øger komforten og tilgængeligheden.

Separate lejligheder på 93 m² inkluderer to soveværelser, to badeværelser, et køkken og en stue - ideelle både til ejerens ophold og VIP-gæster.

Kompleksets perle er en malerisk park på 5400 m², hvor der findes en swimmingpool på 10×5 m samt en overdækket terrasse med plads til 100 gæster - det perfekte sted til udendørs arrangementer og receptioner.

Den perfekte kombination af elegance, funktionalitet og strategisk beliggenhed gør dette tilbud virkelig unikt.

Villa i Bordighera

Denne villa er beliggende på en højde med udsigt over Bordighera og er orienteret mod sydvest, hvor solen skinner fra morgen til aften. Bygningen ligger i et roligt og grønt område, væk fra jernbanesporene, der strækker sig langs kysten, og motorvejen, som er skjult bag en bakke.

Der er en vidunderlig panoramaudsigt over Bordighera, Menton, Monte Carlo, Nice og Cannes. Det er sjældent at finde et hus med en stor og flad grund i denne del af Ligurien, hvor man kan placere en swimmingpool og et afslapningsområde.

Villaen har et areal på omkring 100 kvm på første niveau og 95 kvm på det andet.

I stueetagen er der en entré ved indgangen, en stue med pejs og udgang til haven, et køkken-alrum (med træmøbler og Carrara-marmor), et soveværelse og et badeværelse.

På anden sal er der fire soveværelser og to badeværelser, hvoraf tre har havudsigt. I hovedsoveværelset er der forberedt tilslutninger til vand og afløb i tilfælde af en mulig omdannelse til et køkken. Det centrale rum er adskilt fra hovedsoveværelset med en væg. Vinduerne er lavet af stærk, to-lags PVC fra Finstral, med elektriske skodder, og der er tre pansrede dobbeltdøre. Indvendige døre fra Ferrero er af høj kvalitet. Aircondition fra Carrier styres af to enheder på hver etage. Opvarmning og varmt vand leveres af en Vaillant-kedel.

Kælderen indeholder en stor garage, et træningsrum, et toilet og et værelse. Garagen har en grav til bilvedligeholdelse. Sektionporte er udstyret med fjernbetjening.

Huset er udstyret med videokameraer til fjernovervågning via en mobilapp, og portene kan også åbnes eksternt. Der er et automatiseret vandingssystem til haven. Systemet til afledning af regn- og spildevand er forbundet til det kommunale netværk. Gelændere til terrasser og altaner samt portene er lavet af smedejern. Huset er beliggende på en grund på omkring 2440 kvm, inklusive en skråning med udsigt over Bordighera på omkring 2600 kvm, som i øjeblikket ikke bruges.

Ejendommen udlejes for et år eller et halvt år, med betaling for hele perioden forud, og der kræves et refunderbart depositum svarende til to måneders leje i tilfælde af skader (refunderes ved fraflytning), samt forudbetaling af forsyningsselskaber (el, gas, vedligeholdelse) for hele lejeperioden. Agenturets kommission er 15% af den årlige leje plus moms.

Leje af villa på 600 m2 i Beaulieu-sur-Mer, Frankrig ved havet

I Beaulieu-sur-Mer, Frankrig tilbydes en fantastisk villa på 350 m2 til leje med havudsigt, beliggende på første række. Villaen er i fremragende stand og har 4 etager.

På anden etage: soveværelse med udgang til terrasse, badeværelse.

På første etage: gang, der fører til terrasse, 3 soveværelser med panoramaudsigt over havet, 3 badeværelser, opbevaringsrum og garderober.

På grundniveauet: rummelig stue med udgang til haven, kontorlokale, stort køkken.

På underetagen: sal med swimmingpool, afslapningsområde, fitnessrum, hammam, badeværelse, 2 soveværelser, 2 badeværelser. Udgang til stranden og garage.

Grunden er omkring 1300 m2 med swimmingpool, stor terrasse, have, garage, elevator og solarium. Individuel opvarmning, nyt klimaanlægssystem.

Juni, juli, august - sæsonleje, i andre måneder efter aftale. På villaens område arbejder hjælpere, betaling for deres tjenester separat.