Prægtig villa med betagende udsigt over Albano-søen i Castel Gandolfo

Denne elegante luksusejendom, beliggende i et malerisk område af Rom, er omgivet af en grøn park med egetræer og magnolier, der tilbyder en fantastisk udsigt over Albano-søen.

Det eksklusive kompleks strækker sig over et område på 3,5 hektar, hvor århundredgamle træer, bonsai cedertræer, velplejede rosenhaver og en frugthave på omkring én hektar med sjældne feijoa-træer breder sig.

I denne grønne oase findes flere bygninger: hovedvillaen, en hyggelig kolonial gårdhave, to uafhængige dépendancer, et orangeri og en elegant herregård i klassisk stil. Den samlede bygningsareal udgør omkring 1600 kvadratmeter.

Denne residens, der i 1950'erne tilhørte skuespillerinden Mariella Lotti, blev en legende som landresidens for grev Luchino Visconti di Modrone, en af de største italienske instruktører, kendt for sin udsøgte smag og perfektionisme.

Grev Visconti ledte personligt en omfattende restaurering, der varede omkring fem år, hvor han investerede sin kærlighed til det smukke. Takket være dette betragtes ejendommen i dag som et unikt eksempel på arkitektonisk smag og enestående charme.

Hovedporten til villaen, lavet af smedejern og dateret til det 15. århundrede, blev foræret til Visconti-familien af Savoy-dynastiet.

Hovedvillaen på 800 kvadratmeter består af tre niveauer.
I stueetagen bydes gæsterne velkommen af en luksuriøs indgang dekoreret med udskårne paneler af schweizisk fyrretræ. I den rummelige stue er der en sjælden majolikakamin fra det 18. århundrede, bragt af grev Visconti fra en af hans tidligere residenser.
På denne etage findes også to køkkener med udgang til haven, to soveværelser med en-suite badeværelser, et påklædningsværelse og en separat suite med egen indgang.

En elegant vindeltrappe fører til første sal, hvor master-soveværelset med badeværelse og pejs er placeret, samt yderligere to soveværelser og to badeværelser.
Herfra er der adgang til en storslået panorama terrasse med betagende udsigt over søen og en luksuriøs vinterhave.

På anden etage er der endnu et soveværelse med badeværelse og en rummelig terrasse med udsigt over bjergene og søen.

Af særlig interesse er de ekstra bygninger: to separate enheder med en elegant swimmingpool, et to-etagers hus med rummelig loft, en selvstændig lejlighed samt et to-niveau landhus.
Der er rummelige parkeringsområder på ejendommen.

Det perfekte køb for kendere af ædel fortid og uforlignelig afsondrethed, denne historiske ejendom, harmonisk omgivet af natur, ligger kun 300 meter fra den hellige faders sommerresidens og få minutters kørsel fra Roms centrum.

Elegant luksuslejlighed med havudsigt i San Remo

På første række i den kendte ferieby San Remo udlejes en stilfuld lejlighed på cirka 130 m², beliggende på første etage i en prestigefyldt bygning med elevator.

Interiørdesignet kombinerer moderne komfort med en atmosfære af elegant hygge. Fra den rummelige entré kommer man ind i en udsøgt stue med åbent køkken, hvis vinduer vender ud mod havet. Fra stuen er der adgang til to altaner, hvorfra der er udsigt over Liguriens kyst og hvor man kan nyde havbrisen.

Planløsningen omfatter tre soveværelser, hvoraf to har direkte adgang til en altan med havudsigt, samt tre badeværelser udført med kvalitetsmaterialer.

Lejligheden er fuldstændig renoveret: VVS- og el-systemer er opdateret. Interiøret er møbleret med nye designermøbler og udstyret med moderne premium-apparater, i hvert rum er der aircondition, alarmsystem og autonom opvarmning.

Lejen inkluderer også en rummelig garage på omkring 57 m² med automatiske porte. Fællesudgifter er inkluderet i lejen.

Husdyr er ikke tilladt.

Minimum lejeperiode er 6 måneder, og maksimum er 12 måneder. Lejen skal betales forud for hele lejeperioden. Et depositum svarende til to måneders leje returneres ved lejeperiodens afslutning efter inspektion af lejligheden. Nøglerne overdrages efter underskrivelse af kontrakten og 100% betaling via bankoverførsel. Agenturets gebyr er 15% af den årlige leje + 22% moms.

Denne lejlighed er indbegrebet af raffinement og komfort ved Liguriens kyst, skabt til kendere af udsøgt stil, upåklagelig kvalitet og en atmosfære af ægte luksus.

Ny villa til leje i Saint-Jean-Cap-Ferrat

En eksklusiv villa til leje i Saint-Jean-Cap-Ferrat med et samlet areal på omkring 600 m², der tilbyder en panoramaudsigt over havet. Villaen består af 4 etager, forbundet med en central elevator. Den er fuldstændig renoveret med brug af kvalitetsmaterialer og kan rumme op til 10 gæster.

Villaen indeholder en rummelig stue med adgang til poolen og poolhuset, 2 master-soveværelser med store garderobeskabe, badeværelser og terrasser, samt 3 rummelige soveværelser, hver med eget brusebad.

Villaen har også følgende faciliteter:

- Opvarmet pool på 20x5m med modstrøm
- Poolhus med grill, sauna og brusebad
- Stenjacuzzi med fantastisk udsigt over Beaulieu og Cap Ferrat
- Professionelt køkken
- Biograf, bar og loungeområde
- Motionsrum

Villaen har en stor garage til 5 biler og rummelig parkering.
Ejendommen er fuldt sikret med overvågningskameraer, har en personaleelevator samt en separat lejlighed til personalet. Denne prestigefyldte villa, beliggende få skridt fra centrum af Saint-Jean-Cap-Ferrat og Beaulieu, er ideel til en uforglemmelig ferie på den franske Riviera.