Villa i Ligurien med panoramaudsigt over Monaco og den Franske Riviera

I Bordighera, på en bakke i det rolige område Camporosso, ligger en villa på 550 kvm. Den blev bygget af ejerne selv, hvilket afspejles i den høje kvalitet af finishen overalt.

Villaen er omgivet af en rummelig have på 1900 kvm, fordelt på flere niveauer. Dette giver mulighed for adgang til haven fra hvert niveau af villaen, hvor der findes dekorative, oliven- og frugttræer, velplejede græsplæner med blomsterbede og adskillige hvilezoner. Stier og terrasser er belagt med natursten. Der er en stor swimmingpool med solområde. På hele ejendommen er der installeret højttalere, så du kan nyde din yndlingsmusik ved poolen eller på terrassen.

Villaen har to etager.

På første etage: 5 separate autonome lejligheder. 5 køkkener, 5 stuer, 9 soveværelser, 9 badeværelser.

På anden etage: stue, køkken, vaskerum, to soveværelser, to badeværelser, garderobe.

Villaen tilbyder en fremragende afslapningszone, en pool med udsigt over den Franske Riviera og afslappende musik, der skaber en atmosfære af ro i Ligurien.

UDLEJNING AF MODERNE VILLA MED POOL I ET PRESTIGEFYLDT OMRÅDE

Dette fantastiske villa, nyligt opført i det prestigefyldte område Poggettone i Punta Ala, repræsenterer en unik kombination af moderne arkitektur, natur og innovative teknologier. Villaens areal er cirka 300 kvadratmeter, omgivet af en privat park på 4000 kvadratmeter med en fantastisk panoramaudsigt over poolen. Ejendommen er en ægte perle af luksus i hjertet af det toscanske Maremma.

Beskrivelse af ejendommen

Adgang til området sker gennem en udsøgt privat port, der fører til en bekvem og afsides parkeringsplads. Vejen, omgivet af grønt, fører til en sikker indgang til villaen, som er placeret på ét niveau, hvilket sikrer funktionalitet og sammenhæng i rummet.

Facaderne af sten og puds er harmonisk integreret i det middelhavsinspirerede landskab. Den lyse stue med store vinduer og solbelysning flyder let ind i køkken-alrummet med udsigt over gårdhaven. Soveområdet omfatter fire dobbeltværelser og et enkeltværelse, hver med eget badeværelse.

På det nederste niveau, i den elegante kælder, er der rummelige terrasser med udsigt over Punta Ala-havet, designet til maksimal brug af dagslys, hvilket skaber en hyggelig atmosfære i hvert rum.

Udendørsområder

Den private park på 4000 kvadratmeter er fuldt indhegnet og smukt anlagt. Middelhavsvegetationen veksler med palmer og lyse blomster, hvilket skaber en eksotisk atmosfære.

Poolen, omgivet af et solbadeområde med liggestole og designer møbler, er centrum for de udendørs områder: det perfekte sted at slappe af med en betagende udsigt over bugten.

Tilstand og finish

Villaen, opført i 2010 ved hjælp af moderne byggeteknologier, sikrer fremragende komfort og energieffektivitet. Moderne vinduer garanterer stilhed og privatliv, mens solsystemet leverer varmt vand og automatisk havevanding. Et smart home-system gør det nemt at styre alle husets funktioner.

Høj kvalitet i finish: udsøgt parketgulv i soveværelserne, elegant flisebelægning i stuen og en lys farvepalet, der fremhæver interiørets lysstyrke.

Anvendelsesmuligheder

Villaen er ideel til langtidsophold i komfort og er også en fremragende investering på grund af den høje efterspørgsel efter udlejning. Layoutet tillader to familier at bo uafhængigt og bevare privatliv.

Beliggenhed

Punta Ala er et af de mest prestigefyldte steder i Toscana, let tilgængeligt fra Pisa lufthavn og omgivet af unik natur. Udsigten strækker sig til øerne Sparviero, Elba, Giglio, Cerboli og Palmaiola, og tilbyder betagende landskaber året rundt.

Ejendommen ligger tæt på hovedinfrastrukturer, Sejlsportcenteret, en prestigefyldt golfklub og en poloklub. Elegante butikker, Michelin-restauranter og historiske vingårde supplerer den luksuriøse livsstil, der kombinerer hav, sport og udsøgt madlavning.

Sæsonprisliste for 2026 for vestlige villa (gælder også for anden villa, men bemærk, at august allerede er reserveret).
Maj €30.000
Juni €40.000
Juli €50.000
August €60.000
September €40.000
Oktober €30.000
Ved leje i flere måneder er der en attraktiv rabat tilgængelig. Den største rabat ved leje i seks måneder, hvilket reducerer prisen til €180.000.

Derudover er der mulighed for rabat ved fravalg af rengøringsservice, som er bekvemme men begrænsede (rengøringspersonale arbejder kun om morgenen fra 10:00 til 11:30, uden mulighed for reducerede dage) og skift af sengetøj (udført af de samme medarbejdere). I dette tilfælde kan vi tilbyde leje i seks måneder for 140.000 euro, inklusive ugentlig vedligeholdelse af pool og have.

Ny villa til leje i Saint-Jean-Cap-Ferrat

En eksklusiv villa til leje i Saint-Jean-Cap-Ferrat med et samlet areal på omkring 600 m², der tilbyder en panoramaudsigt over havet. Villaen består af 4 etager, forbundet med en central elevator. Den er fuldstændig renoveret med brug af kvalitetsmaterialer og kan rumme op til 10 gæster.

Villaen indeholder en rummelig stue med adgang til poolen og poolhuset, 2 master-soveværelser med store garderobeskabe, badeværelser og terrasser, samt 3 rummelige soveværelser, hver med eget brusebad.

Villaen har også følgende faciliteter:

- Opvarmet pool på 20x5m med modstrøm
- Poolhus med grill, sauna og brusebad
- Stenjacuzzi med fantastisk udsigt over Beaulieu og Cap Ferrat
- Professionelt køkken
- Biograf, bar og loungeområde
- Motionsrum

Villaen har en stor garage til 5 biler og rummelig parkering.
Ejendommen er fuldt sikret med overvågningskameraer, har en personaleelevator samt en separat lejlighed til personalet. Denne prestigefyldte villa, beliggende få skridt fra centrum af Saint-Jean-Cap-Ferrat og Beaulieu, er ideel til en uforglemmelig ferie på den franske Riviera.