Vores ejendomme til salg
Villa i Grimaldi med havudsigt
På anden etage, tilgængelig via indre og ydre trapper, er der en rummelig stue med pejs og vinduer med udsigt over havet, der fører til en terrasse med grillområde. Soveområdet suppleres af to soveværelser og to badeværelser.
Villaen har en stor parkeringsplads til 10 biler og en legeplads, der sikrer komfort og bekvemmelighed. Der er mulighed for at omdanne parkeringspladsen til en helikopterlandingsplads, hvilket skaber et livsrum i skønhed og afsondrethed året rundt.
Villa Grimaldis have er en botanisk rigdom med en rosenhave, citrusfrugttræer, eksotiske blomster og vegetation typisk for Ligurien.
Fra villaen er der udsigt til en stor terrasse med pool, der kombinerer Rivieraens farver med nuancer fra den franske riviera.
Vores boligudlejning
Leje af luksusvilla i Portopiccolo
En prestigefyldt villa ved første række til havet i Portopiccolo tilbydes til leje, beliggende i byens centrum og i perfekt stand. Portopiccolo er et fantastisk boligkompleks i premiumklassen ved kysten i Sistiana, nær Trieste, med egen marina og strande. Portopiccolo er et moderne, bekvemt og sikkert boligområde, bygget ved hjælp af den nyeste teknologi og harmonisk integreret i kystlinjen. Komplekset tilbyder en bred vifte af tjenester og faciliteter: eksklusive butikker og butikker, forskellige restauranter, en kosmopolitisk strandklub, yachtklub, konferencecenter, maritimt spa og golfklub. Der er ingen biler på gaderne, da der er underjordiske parkeringspladser og elevatorer til kajen. Villaen har en swimmingpool og en privat kaj til en yacht!
Villaen, med et areal på omkring 772 kvm., er fordelt på tre niveauer, forbundet med en elevator, og inkluderer:
Første etage: 257 kvm., stue 59,5 kvm., spisestue 17,5 kvm., køkken
23,5 kvm., grillområde 15,6 kvm., terrasser 30 + 17 + 30 kvm. Korridorer 10,5 + 10,5 kvm., toilet. Elevator.
Swimmingpool 40 kvm.
Anden etage: 153 kvm., master bedroom 26 kvm., 2 badeværelser á 6 kvm. (herre og dame).
Walk-in closet 10,5 kvm., soveværelse nr. 2 - 19,6 kvm. + badeværelse 4,5 kvm., soveværelse nr. 3 - 24,7 kvm. + badeværelse 6,5 kvm. + garderobe 3,9 kvm., balkon 14,4 kvm.
Kontor - 11,7 kvm.
Kælderniveau: 362 kvm.: udstyret vinkælder 47 kvm., stue 35 kvm., afslapningsrum 26 kvm., tyrkisk bad og saunaområde 40 kvm., gæsteværelse 21 kvm., gæstetoilet 5,5 kvm., vaskerum 13,5 kvm., 2 toiletter, opbevaringsrum 150 kvm., korridorer og vestibule 58 kvm.
Central aircondition, gulvvarme.
Interiøret er lavet med luksuriøse materialer: forskellige typer marmor, sjældne onyxsorter, mosaik, komplekse indlæg af parket og marmor, silketapet og venetiansk stuk. Italienske mestre har skabt malerier i de bedste traditioner. Loftene er dekoreret med håndlavet stuk og berømte Murano-lysekroner. En gammel pejs i stuen skaber en hyggelig atmosfære.
Størstedelen af møblerne er lavet efter designskitser på førende luksusfabrikker i Italien, der følger traditioner og århundredgamle teknologier.
Det er mærker som Angello Cappellini, Jumbo, Medea og andre. Særlig opmærksomhed tiltrækkes af det eksklusive køkken i metal fra Officine Gullo, udstyret med moderne luksusteknologi. Stoffer fra kendte producenter: Rubelli, Nobilis, Pierre Frey.
Der er lagt særlig vægt på dekorative elementer til villaen: antikke vaser, Limoges-porcelæn, krystal- og sølvbestik samt det fineste sengetøj. Alt fra førende mærker i Frankrig og Italien.
Ejendommen udlejes for et år eller et halvt år, lejen betales forud for hele perioden på én gang, og der kræves et refunderbart depositum svarende til to måneders leje i tilfælde af skade på ejendommen (beløbet returneres ved fraflytning), betaling af forsyningsselskaber (el, gas, vedligeholdelse af ejerforening) betales også forud for hele lejeperioden. Agenturets kommission udgør 15% af den årlige leje plus moms.
Vores sæsonudlejning
Ny villa til leje i Saint-Jean-Cap-Ferrat
En eksklusiv villa til leje i Saint-Jean-Cap-Ferrat med et samlet areal på omkring 600 m², der tilbyder en panoramaudsigt over havet. Villaen består af 4 etager, forbundet med en central elevator. Den er fuldstændig renoveret med brug af kvalitetsmaterialer og kan rumme op til 10 gæster.
Villaen indeholder en rummelig stue med adgang til poolen og poolhuset, 2 master-soveværelser med store garderobeskabe, badeværelser og terrasser, samt 3 rummelige soveværelser, hver med eget brusebad.
Villaen har også følgende faciliteter:
- Opvarmet pool på 20x5m med modstrøm
- Poolhus med grill, sauna og brusebad
- Stenjacuzzi med fantastisk udsigt over Beaulieu og Cap Ferrat
- Professionelt køkken
- Biograf, bar og loungeområde
- Motionsrum
Villaen har en stor garage til 5 biler og rummelig parkering.
Ejendommen er fuldt sikret med overvågningskameraer, har en personaleelevator samt en separat lejlighed til personalet. Denne prestigefyldte villa, beliggende få skridt fra centrum af Saint-Jean-Cap-Ferrat og Beaulieu, er ideel til en uforglemmelig ferie på den franske Riviera.
Vil du vurdere din ejendom?
