Enestående villa i hjertet af Rom, EUR-kvarteret

På en af de mest prestigefyldte gader i EUR-kvarteret ligger en sofistikeret bolig, fuldstændig renoveret i 2020. Denne villa kombinerer udsøgt æstetik, moderne design og høj komfort, hvilket skaber et rum, der passer til de mest krævende kendere.

Den treetagers bolig indtager en dominerende position på Via Marocco med sydlig solrig eksponering, omgivet af grønne områder og med betagende udsigt over haverne. Den historiske stil harmonerer perfekt med innovative teknologier og en omhyggeligt gennemtænkt ergonomi i det indre rum.

Interiøret af højeste klasse inkluderer kun de bedste materialer: premium keramik i stuer og badeværelser, parketgulv af brede planker i opholdsområdet, marmortrappe, Schüco-vinduer med slagfast glas. Indbygget møblement, lavet på bestilling, er et mesterværk af italiensk snedkerkunst. Moderne ingeniørsystemer sikrer høj energieffektivitet i klasse A.

Første etage: elegant foyer, rummelig stue med designer biopejs og panoramavinduer, der fører ud til terrassen; ultramoderne køkken med udstyr fra førende mærker; separat serviceområde (vaskeri, teknisk rum, opvarmet garage med direkte adgang til huset); privat kontor med eget køkken og badeværelse.

Anden etage: to luksuriøse master-suiter, den ene med badeværelse og jacuzzi, den anden med walk-in closet og rummeligt badeværelse med to brusere. Ekstra rum til garderobe eller opbevaring.

Kælderen: eksklusivt studio-dependance med pejs, åbent køkken og badeværelse, med adgang til terrasse udstyret med sommer køkken og grillområde. Separat teknisk blok med egen indgang.

Den anlagte have, skabt med særlig opmærksomhed på detaljer, er prydet med sjældne træsorter, herunder majestætisk magnolia og et århundredgammelt oliventræ. Den fornemme gårdsplads rummer flere biler, og der er også en lukket garage til en bil. Den ideelle placering af boligen kombinerer sjælden stilhed og strategisk beliggenhed: inden for gåafstand er der adgang til de vigtigste tjenester og nem adgang til parken med EUR-søen samt Laurentina og Cristoforo Colombo boulevarder. Kun få minutter fra Roms centrum.

Denne villa er ikke bare et hjem, men et symbol på raffinement og prestige. En privat bolig, hvor hvert element er omhyggeligt gennemtænkt for at opnå perfektion.

Villa til leje, 650 kvm i Bordighera

I Bordighera udlejes en rummelig villa på 650 kvm med en park på 3000 kvm og havudsigt, beliggende i gåafstand fra byens centrum og kysten. Villaen ligger kun 600 m fra havet i et roligt område. Den består af tre etager med et separat hus til opsynsmanden.

Stueetagen inkluderer: stue med pejs, spisestue og køkken med udgang til terrasse, toilet, soveværelse og badeværelse.

På første sal: 5 soveværelser, 5 badeværelser.

Kælderen: stue med pejs og udgang til terrasse, bar, vinkælder, to soveværelser, to badeværelser.

Opsynsmandens hus: stue med køkken, to soveværelser, badeværelse.

Individuel opvarmning, mulighed for at bygge en swimmingpool, en bæk løber gennem villaens område. Garage og 5 parkeringspladser. Cirka 10 minutters gang til havet.

Ejendommen udlejes for et år eller et halvt år, leje betales forud for hele perioden, der opkræves også et refunderbart depositum svarende til to måneders leje i tilfælde af skader på ejendommen (beløbet returneres ved fraflytning), betaling for forsyningsselskaber (el, gas, vedligeholdelse af ejerlejlighed) også forudbetalt for hele perioden. Ejendomsmæglerens kommission udgør 15% af den årlige leje plus moms.

Leje af villa på 600 m2 i Beaulieu-sur-Mer, Frankrig ved havet

I Beaulieu-sur-Mer, Frankrig tilbydes en fantastisk villa på 350 m2 til leje med havudsigt, beliggende på første række. Villaen er i fremragende stand og har 4 etager.

På anden etage: soveværelse med udgang til terrasse, badeværelse.

På første etage: gang, der fører til terrasse, 3 soveværelser med panoramaudsigt over havet, 3 badeværelser, opbevaringsrum og garderober.

På grundniveauet: rummelig stue med udgang til haven, kontorlokale, stort køkken.

På underetagen: sal med swimmingpool, afslapningsområde, fitnessrum, hammam, badeværelse, 2 soveværelser, 2 badeværelser. Udgang til stranden og garage.

Grunden er omkring 1300 m2 med swimmingpool, stor terrasse, have, garage, elevator og solarium. Individuel opvarmning, nyt klimaanlægssystem.

Juni, juli, august - sæsonleje, i andre måneder efter aftale. På villaens område arbejder hjælpere, betaling for deres tjenester separat.