Grund med godkendt plan i Sanremo

Til salg tilbydes en grund til opførelse af et hus, villaer eller to ejerlejligheder i Sanremo, med et godkendt projekt på 570 m2 og en garage på 200 m2, beliggende på via De Amicis med havudsigt.

Grundens areal er 2300 m2 med nem adgang til motorvejen og byens centrum. Hvert hus eller ejerlejlighed består af tre etager og rummer 6 lejligheder på hver 95 m2, som inkluderer: stue med køkken og terrasse, tre soveværelser med terrasser, to badeværelser.

Hver lejlighed er udstyret med individuel garage, autonom opvarmning, aircondition, havudsigt og fælles have. Prisen for projektet med et hus på 570 m2 er 620.000 euro, inklusive byggelovstilladelsesafgift fra kommunen. Hvis du er interesseret i to huse, vil tillægsprisen være 200.000 euro.

Ejendomsmæglerfirmaet "AZAROV" har arbejdet med udenlandske kunder i 14 år. Vi taler russisk, ukrainsk, fransk, engelsk, italiensk og tysk. Vores omfattende erfaring med udenlandske kunder giver os mulighed for at løse alle dine spørgsmål, herunder åbning af bankkonti, ejendomsvurdering, overførsel af penge fra udlandet, hjælp med realkreditlån samt køb, salg og udlejning. Vi arbejder fra mandag til søndag.

Villa i Bordighera

Denne villa er beliggende på en højde med udsigt over Bordighera og er orienteret mod sydvest, hvor solen skinner fra morgen til aften. Bygningen ligger i et roligt og grønt område, væk fra jernbanesporene, der strækker sig langs kysten, og motorvejen, som er skjult bag en bakke.

Der er en vidunderlig panoramaudsigt over Bordighera, Menton, Monte Carlo, Nice og Cannes. Det er sjældent at finde et hus med en stor og flad grund i denne del af Ligurien, hvor man kan placere en swimmingpool og et afslapningsområde.

Villaen har et areal på omkring 100 kvm på første niveau og 95 kvm på det andet.

I stueetagen er der en entré ved indgangen, en stue med pejs og udgang til haven, et køkken-alrum (med træmøbler og Carrara-marmor), et soveværelse og et badeværelse.

På anden sal er der fire soveværelser og to badeværelser, hvoraf tre har havudsigt. I hovedsoveværelset er der forberedt tilslutninger til vand og afløb i tilfælde af en mulig omdannelse til et køkken. Det centrale rum er adskilt fra hovedsoveværelset med en væg. Vinduerne er lavet af stærk, to-lags PVC fra Finstral, med elektriske skodder, og der er tre pansrede dobbeltdøre. Indvendige døre fra Ferrero er af høj kvalitet. Aircondition fra Carrier styres af to enheder på hver etage. Opvarmning og varmt vand leveres af en Vaillant-kedel.

Kælderen indeholder en stor garage, et træningsrum, et toilet og et værelse. Garagen har en grav til bilvedligeholdelse. Sektionporte er udstyret med fjernbetjening.

Huset er udstyret med videokameraer til fjernovervågning via en mobilapp, og portene kan også åbnes eksternt. Der er et automatiseret vandingssystem til haven. Systemet til afledning af regn- og spildevand er forbundet til det kommunale netværk. Gelændere til terrasser og altaner samt portene er lavet af smedejern. Huset er beliggende på en grund på omkring 2440 kvm, inklusive en skråning med udsigt over Bordighera på omkring 2600 kvm, som i øjeblikket ikke bruges.

Ejendommen udlejes for et år eller et halvt år, med betaling for hele perioden forud, og der kræves et refunderbart depositum svarende til to måneders leje i tilfælde af skader (refunderes ved fraflytning), samt forudbetaling af forsyningsselskaber (el, gas, vedligeholdelse) for hele lejeperioden. Agenturets kommission er 15% af den årlige leje plus moms.

Leje af villa på 600 m2 i Beaulieu-sur-Mer, Frankrig ved havet

I Beaulieu-sur-Mer, Frankrig tilbydes en fantastisk villa på 350 m2 til leje med havudsigt, beliggende på første række. Villaen er i fremragende stand og har 4 etager.

På anden etage: soveværelse med udgang til terrasse, badeværelse.

På første etage: gang, der fører til terrasse, 3 soveværelser med panoramaudsigt over havet, 3 badeværelser, opbevaringsrum og garderober.

På grundniveauet: rummelig stue med udgang til haven, kontorlokale, stort køkken.

På underetagen: sal med swimmingpool, afslapningsområde, fitnessrum, hammam, badeværelse, 2 soveværelser, 2 badeværelser. Udgang til stranden og garage.

Grunden er omkring 1300 m2 med swimmingpool, stor terrasse, have, garage, elevator og solarium. Individuel opvarmning, nyt klimaanlægssystem.

Juni, juli, august - sæsonleje, i andre måneder efter aftale. På villaens område arbejder hjælpere, betaling for deres tjenester separat.