Til salg: Luksuriøs agriturismo i Perugia

Skjult blandt bakkerne i den øvre Tiber-dal findes denne elegante renæssanceborgo, centreret omkring et gammelt militærtårn fra det 16. århundrede, som er kunstfærdigt restaureret. Det udgør nu en ægte oase af charme, komfort og italiensk kunst. Her lever historien harmonisk side om side med moderne bekvemmeligheder, hver sten ånder af århundreder, og hvert hjørne er fyldt med lys og harmoni.

Ejendommen omfatter omkring 1200 kvadratmeter boligareal og ligger på en 40.000 kvadratmeter stor grund med velplejede haver, olivenlunde og imponerende panoramaer, der skaber en atmosfære af ro og afsondrethed. Komplekset består af seks uafhængige boliger, fire huse og to hytter, der tilsammen rummer 15 soveværelser og 15 badeværelser. Hver enhed har sin egen indgang, fuldt udstyret køkken, lyse opholdsstuer og en privat udendørs opholdszone.

Den arkitektoniske plan, som bevarer ånden fra middelalderbosættelsen, danner et malerisk ensemble: stengårde, buede loggiaer, terrasser med udsigt over dalen, gamle trapper og mystiske gyder, der fører til fantastiske udsigter og afsondrede steder.

Af særlig betydning er det indviede kapel for Santa Lucia, dateret til 1707, med en original altertavle af monolit, hvilket gør det til et sjældent monument inden for åndelig arkitektur, perfekt til bryllupper og intime ceremonier i en enestående atmosfære.

Fællesområderne inkluderer en panoramapool med solområde, afslapningshjørner og grillområder omgivet af grønt samt en rummelig parkeringsplads til gæster.

Interiøret bevarer omhyggeligt borgoens historiske atmosfære: antikke terrakottafliser, håndlavede træbjælker, stenvægge og autentiske pejse, kombineret med moderne ingeniørløsninger, autonom opvarmning og fuldt udstyrede køkkener. Hver enhed er gennemtænkt ned til mindste detalje for at skabe en atmosfære af harmoni, komfort og inspirerende luksus.

Dette unikke sted er ideelt til både eksklusiv afslapning og private sammenkomster samt til tematiske workshops, kulturelle arrangementer og festligheder. Komplekset fungerer allerede succesfuldt som et luksuriøst boutique-hotel, der tilbyder individuelle ophold, leje af enkelte boliger eller fuld booking af hele borgoen.

Imponerende udviklingsmuligheder: man kan øge antallet af værelser, skabe et wellness-område og en mini-spa, åbne en bistro eller morgenmadssal samt udvide infrastrukturen til smagninger og arrangementer på højt niveau.

Beliggenheden er upåklagelig: borgoen troner over Tiber-dalen, kun få kilometer fra Città di Castello og Umbertide, tæt på den maleriske Niccone-dal, på den berømte Vinvej. På mindre end en time kan man nå Perugia, Assisi, Cortona og Trasimeno-søen; Firenze og Rom ligger cirka halvanden times kørsel væk, og Perugia internationale lufthavn er kun 40 minutter væk.

Denne borgo er ikke blot en ejendom. Det er en levende legende, der legemliggør historiens ædelhed, den italienske traditions styrke og en inspirerende fremtid. En enestående mulighed for at blive ejer af et sted, hvor tiden står stille, og skønheden bliver til en livsstil.

Leje af villa i Bordighera

En moderne villa er til leje, beliggende halvanden kilometer fra kysten, med udsigt over havet, bjergene og Bordighera samt franske byer som Monaco og Saint-Tropez. Denne ferieby ligger på grænsen mellem Frankrig og Italien, på den vestlige kyst af Ligurien, cirka 20 kilometer fra den franske grænse. Bordighera er kendt for sit azurblå hav, eksotiske palmer og frodige grønne områder.

Villaen er beliggende i et roligt boligområde i byen, omgivet af en have med dekorative og frugttræer, udstyret med et automatisk vandingssystem. Den består af to separate bygninger med et samlet areal på 350 kvm (den ene omkring 200 kvm og den anden, gæstehuset, 150 kvm).

Det første hus har to niveauer. På det første niveau: et soveværelse med udgang til terrassen, et badeværelse med bruser og et garderobeskab;

På det andet niveau: en stue med udgang til haven og terrassen, en spisestue med udgang til haven og terrassen, et køkken med indbygget møblement, to soveværelser med indbyggede skabe og terrasse, et badeværelse med bruser og et badeværelse med badekar.

Det andet hus (gæstehuset) indeholder: et køkken, en stue med udgang til haven og terrassen, to soveværelser med udgang til terrassen og haven, et badeværelse med badekar, et badeværelse med bruser, et garderobeskab og et vaskerum. I haven er der en swimmingpool. Der er en stor garage og parkeringsplads til biler. Veje og stier til huset er belagt med natursten. Der er installeret automatisk opvarmning, alarmsystem, aircondition og dørtelefon. Villaen er fuldt møbleret og klar til indflytning, kræver ingen yderligere investeringer.

Leje er tilgængelig for et år eller et halvt år, betaling sker forud for hele lejeperioden, og der kræves et refunderbart depositum svarende til to måneders leje i tilfælde af eventuelle skader på ejendommen (returneres ved fraflytning). Betaling for forsyningsselskaber (elektricitet, gas, vedligeholdelse af ejerforening) sker også forud for hele lejeperioden. Agenturets provision er 15% af den årlige leje plus moms.

Leje af villa på 600 m2 i Beaulieu-sur-Mer, Frankrig ved havet

I Beaulieu-sur-Mer, Frankrig tilbydes en fantastisk villa på 350 m2 til leje med havudsigt, beliggende på første række. Villaen er i fremragende stand og har 4 etager.

På anden etage: soveværelse med udgang til terrasse, badeværelse.

På første etage: gang, der fører til terrasse, 3 soveværelser med panoramaudsigt over havet, 3 badeværelser, opbevaringsrum og garderober.

På grundniveauet: rummelig stue med udgang til haven, kontorlokale, stort køkken.

På underetagen: sal med swimmingpool, afslapningsområde, fitnessrum, hammam, badeværelse, 2 soveværelser, 2 badeværelser. Udgang til stranden og garage.

Grunden er omkring 1300 m2 med swimmingpool, stor terrasse, have, garage, elevator og solarium. Individuel opvarmning, nyt klimaanlægssystem.

Juni, juli, august - sæsonleje, i andre måneder efter aftale. På villaens område arbejder hjælpere, betaling for deres tjenester separat.