Nyt hus til salg i Opera, Milano

I hjertet af byen Opera er en fantastisk villa med to lejligheder tilgængelig for køb, med et samlet areal på omkring 236 kvm fordelt på to etager. I øjeblikket består villaen af to separate lejligheder, som nemt kan samles til en stor og stilfuld bolig.

Hver af ejendommene har energiklasse A4 og er udstyret med moderne solpaneler på 6 kW med batterier, gulvvarme og de nyeste lavemissionsvinduer med dobbeltglas. Disse teknologier sikrer høj energieffektivitet, komfort og lave driftsomkostninger. Fantastisk solbelysning og materialer af høj kvalitet tilføjer ekstra værdi til ejendommen.

Ved at kombinere de to lejligheder tilbyder villaen seks rummelige rum, herunder fire lyse soveværelser og fire moderne badeværelser. Planløsningen adskiller klart opholds- og soveområderne. Den nylige renovering indebærer en sammenlægning til en enkelt opholdsplads: en rummelig stueetage med køkken-alrum, to stuer, to badeværelser og direkte udgang til haven. På første sal er der fire soveværelser, to badeværelser og et stort loftsrum, som kan bruges som kontor, legeområde eller afslapningsrum.

Huset er fuldstændig indflytningsklart, og den indvendige ergonomi er gennemtænkt til mindste detalje, hvilket sikrer bekvemmelighed, funktionalitet og en sofistikeret atmosfære.

Grunden er ved at blive færdiggjort med en privat have, der omgiver villaen og tilbyder et privat grønt område til udendørs afslapning. Til hovedhuset tilbydes to parkeringspladser (man kan altid udvide området til fire parkeringspladser) og et rummeligt lokale på omkring 36 kvm med åbne træbjælker, som nemt kan omdannes til et separat gæsteområde eller en lille tilbygning.

Denne villa er en sjælden mulighed for dem, der drømmer om at bo i et enestående hjem med store indre og ydre rum, i et centralt, men afsondret område med veludviklet infrastruktur og kun få minutter fra Milano. Det er den ideelle løsning for familier eller dem, der søger en elegant og komfortabel bolig tæt på alle nødvendige faciliteter.

Eksklusiv villa til leje i Bordighera

I Bordighera, tæt på centrum og havet, udlejes en del af en gammel stenvilla med havudsigt. Delen af villaen ligger på første og stueetagen, med et samlet areal på omkring 200 m2, og inkluderer: entré, rummelig stue med pejs og udgang til haven med stor pool, spisestue, fuldt udstyret køkken, gæstetoilet og vaskerum. Via en trappe kommer man op til øverste etage, hvor der er et afslapningsområde: hovedsoveværelse med fitnessområde, garderobe, badeværelse med bruser og badekar, to soveværelser og et badeværelse.

Smuk have med stor pool og havudsigt. Ved poolen er der et afslapningsområde med grill, udendørs bruser, tekøkken og separate lejligheder med badeværelse. Der er også en separat toværelses lejlighed med køkken til gæster og en lille lejlighed med badeværelse og køkken til personale.

Stor garage til 4 biler, forbundet med huset via en intern trappe, sikrer bekvemmelighed.

Ejendommen kan lejes for et år eller et halvt år, og lejen betales forud for hele perioden. Der kræves også et refunderbart depositum svarende til to måneders leje i tilfælde af skader på ejendommen (returneres ved fraflytning). Forsyningsudgifter (el, gas, vedligeholdelse) betales også forud for hele perioden. Ejendomsmæglerens kommission er 15% af den årlige leje plus moms.

Ny villa til leje i Saint-Jean-Cap-Ferrat

En eksklusiv villa til leje i Saint-Jean-Cap-Ferrat med et samlet areal på omkring 600 m², der tilbyder en panoramaudsigt over havet. Villaen består af 4 etager, forbundet med en central elevator. Den er fuldstændig renoveret med brug af kvalitetsmaterialer og kan rumme op til 10 gæster.

Villaen indeholder en rummelig stue med adgang til poolen og poolhuset, 2 master-soveværelser med store garderobeskabe, badeværelser og terrasser, samt 3 rummelige soveværelser, hver med eget brusebad.

Villaen har også følgende faciliteter:

- Opvarmet pool på 20x5m med modstrøm
- Poolhus med grill, sauna og brusebad
- Stenjacuzzi med fantastisk udsigt over Beaulieu og Cap Ferrat
- Professionelt køkken
- Biograf, bar og loungeområde
- Motionsrum

Villaen har en stor garage til 5 biler og rummelig parkering.
Ejendommen er fuldt sikret med overvågningskameraer, har en personaleelevator samt en separat lejlighed til personalet. Denne prestigefyldte villa, beliggende få skridt fra centrum af Saint-Jean-Cap-Ferrat og Beaulieu, er ideel til en uforglemmelig ferie på den franske Riviera.