Lejlighed til salg i Rom, Vigna Clara - Vigna Stelluti

En luksuriøs lejlighed er til salg i en af de mest prestigefyldte boliger i Rom, beliggende i det grønne område af Vigna Clara - Vigna Stelluti-kvarteret. Den unikke kombination af ro og privatliv med bekvem nærhed til alle byens faciliteter og centrum af hovedstaden gør dette sted virkelig privilegeret.

Lejligheden har et areal på omkring 130 m² og ligger på anden sal i en elegant fireetagers bygning. Interiøret er designet med materialer af højeste kvalitet, hvilket skaber en atmosfære af raffineret luksus og komfort. Lejligheden er fri og fuldt ud klar til indflytning.

Layoutet er omhyggeligt gennemtænkt: indgangsområde, rummelig dobbelt stue, spisestue, stort soveværelse med indbygget garderobe og adgang til terrasse, rummeligt badeværelse med hydromassage og bruser, lille soveværelse med toilet. Et af de primære badeværelser har en sauna. Det rummelige og funktionelle køkken er udstyret med alle nødvendige apparater.

Lejligheden er omgivet af en bred terrasse, der er ideel til udendørs afslapning. Ejerne har også adgang til en overdækket garage. For maksimal komfort er der installeret et klimaanlæg med individuel styring og centralvarme.

Den eksklusive bolig i Rom tilbyder døgnåben sikkerhed og concierge-service, veludstyrede legepladser, tre tennisbaner og en olympisk swimmingpool, der betragtes som en af de bedste i hovedstaden. Dette er det ideelle sted for dem, der værdsætter en høj levestandard, sikkerhed og en raffineret atmosfære, uden at give afkald på bekvemmeligheden ved nærhed til centrum af Rom.

Villa i Bordighera

Denne villa er beliggende på en højde med udsigt over Bordighera og er orienteret mod sydvest, hvor solen skinner fra morgen til aften. Bygningen ligger i et roligt og grønt område, væk fra jernbanesporene, der strækker sig langs kysten, og motorvejen, som er skjult bag en bakke.

Der er en vidunderlig panoramaudsigt over Bordighera, Menton, Monte Carlo, Nice og Cannes. Det er sjældent at finde et hus med en stor og flad grund i denne del af Ligurien, hvor man kan placere en swimmingpool og et afslapningsområde.

Villaen har et areal på omkring 100 kvm på første niveau og 95 kvm på det andet.

I stueetagen er der en entré ved indgangen, en stue med pejs og udgang til haven, et køkken-alrum (med træmøbler og Carrara-marmor), et soveværelse og et badeværelse.

På anden sal er der fire soveværelser og to badeværelser, hvoraf tre har havudsigt. I hovedsoveværelset er der forberedt tilslutninger til vand og afløb i tilfælde af en mulig omdannelse til et køkken. Det centrale rum er adskilt fra hovedsoveværelset med en væg. Vinduerne er lavet af stærk, to-lags PVC fra Finstral, med elektriske skodder, og der er tre pansrede dobbeltdøre. Indvendige døre fra Ferrero er af høj kvalitet. Aircondition fra Carrier styres af to enheder på hver etage. Opvarmning og varmt vand leveres af en Vaillant-kedel.

Kælderen indeholder en stor garage, et træningsrum, et toilet og et værelse. Garagen har en grav til bilvedligeholdelse. Sektionporte er udstyret med fjernbetjening.

Huset er udstyret med videokameraer til fjernovervågning via en mobilapp, og portene kan også åbnes eksternt. Der er et automatiseret vandingssystem til haven. Systemet til afledning af regn- og spildevand er forbundet til det kommunale netværk. Gelændere til terrasser og altaner samt portene er lavet af smedejern. Huset er beliggende på en grund på omkring 2440 kvm, inklusive en skråning med udsigt over Bordighera på omkring 2600 kvm, som i øjeblikket ikke bruges.

Ejendommen udlejes for et år eller et halvt år, med betaling for hele perioden forud, og der kræves et refunderbart depositum svarende til to måneders leje i tilfælde af skader (refunderes ved fraflytning), samt forudbetaling af forsyningsselskaber (el, gas, vedligeholdelse) for hele lejeperioden. Agenturets kommission er 15% af den årlige leje plus moms.

Leje af villa på 600 m2 i Beaulieu-sur-Mer, Frankrig ved havet

I Beaulieu-sur-Mer, Frankrig tilbydes en fantastisk villa på 350 m2 til leje med havudsigt, beliggende på første række. Villaen er i fremragende stand og har 4 etager.

På anden etage: soveværelse med udgang til terrasse, badeværelse.

På første etage: gang, der fører til terrasse, 3 soveværelser med panoramaudsigt over havet, 3 badeværelser, opbevaringsrum og garderober.

På grundniveauet: rummelig stue med udgang til haven, kontorlokale, stort køkken.

På underetagen: sal med swimmingpool, afslapningsområde, fitnessrum, hammam, badeværelse, 2 soveværelser, 2 badeværelser. Udgang til stranden og garage.

Grunden er omkring 1300 m2 med swimmingpool, stor terrasse, have, garage, elevator og solarium. Individuel opvarmning, nyt klimaanlægssystem.

Juni, juli, august - sæsonleje, i andre måneder efter aftale. På villaens område arbejder hjælpere, betaling for deres tjenester separat.