Elegant treværelses lejlighed med havudsigt i Sanremo

En elegant lejlighed er sat til salg i det prestigefyldte kompleks "Hermitage", en af de mest luksuriøse boliger i solrige Sanremo. Lejligheden ligger på tredje etage i en moderne bygning med elevator og byder på en betagende udsigt over havet og det omkringliggende landskab.

Lejlighedens layout er nøje gennemtænkt for at sikre komfort og stil: rummelig entré, moderne køkken med adgang til altan, lys stue-spisestue med panoramavinduer og terrasse, to hyggelige soveværelser med adgang til terrasse samt to luksuriøse badeværelser med brusenicher.

Lejligheden er fuldstændig renoveret med brug af kvalitetsmaterialer: el- og vandinstallationer er opdateret, og der er installeret moderne vinduer og døre. Facaden og kloaksystemet er for nylig blevet totalrenoveret, hvilket garanterer en langvarig komfortabel bolig.

Hermitage-residensen imponerer med sin elegante atmosfære: velplejet have med springvand, concierge-service og bekvem parkering for gæster. Prisen inkluderer en garage på 16 m².

Denne lejlighed er ideel til både permanent familiebolig og uforglemmelig ferie på den Liguriske kyst.

Leje af luksusvilla i Portopiccolo

En prestigefyldt villa ved første række til havet i Portopiccolo tilbydes til leje, beliggende i byens centrum og i perfekt stand. Portopiccolo er et fantastisk boligkompleks i premiumklassen ved kysten i Sistiana, nær Trieste, med egen marina og strande. Portopiccolo er et moderne, bekvemt og sikkert boligområde, bygget ved hjælp af den nyeste teknologi og harmonisk integreret i kystlinjen. Komplekset tilbyder en bred vifte af tjenester og faciliteter: eksklusive butikker og butikker, forskellige restauranter, en kosmopolitisk strandklub, yachtklub, konferencecenter, maritimt spa og golfklub. Der er ingen biler på gaderne, da der er underjordiske parkeringspladser og elevatorer til kajen. Villaen har en swimmingpool og en privat kaj til en yacht!

Villaen, med et areal på omkring 772 kvm., er fordelt på tre niveauer, forbundet med en elevator, og inkluderer:
Første etage: 257 kvm., stue 59,5 kvm., spisestue 17,5 kvm., køkken
23,5 kvm., grillområde 15,6 kvm., terrasser 30 + 17 + 30 kvm. Korridorer 10,5 + 10,5 kvm., toilet. Elevator.
Swimmingpool 40 kvm.

Anden etage: 153 kvm., master bedroom 26 kvm., 2 badeværelser á 6 kvm. (herre og dame).
Walk-in closet 10,5 kvm., soveværelse nr. 2 - 19,6 kvm. + badeværelse 4,5 kvm., soveværelse nr. 3 - 24,7 kvm. + badeværelse 6,5 kvm. + garderobe 3,9 kvm., balkon 14,4 kvm.
Kontor - 11,7 kvm.

Kælderniveau: 362 kvm.: udstyret vinkælder 47 kvm., stue 35 kvm., afslapningsrum 26 kvm., tyrkisk bad og saunaområde 40 kvm., gæsteværelse 21 kvm., gæstetoilet 5,5 kvm., vaskerum 13,5 kvm., 2 toiletter, opbevaringsrum 150 kvm., korridorer og vestibule 58 kvm.
Central aircondition, gulvvarme.

Interiøret er lavet med luksuriøse materialer: forskellige typer marmor, sjældne onyxsorter, mosaik, komplekse indlæg af parket og marmor, silketapet og venetiansk stuk. Italienske mestre har skabt malerier i de bedste traditioner. Loftene er dekoreret med håndlavet stuk og berømte Murano-lysekroner. En gammel pejs i stuen skaber en hyggelig atmosfære.
Størstedelen af møblerne er lavet efter designskitser på førende luksusfabrikker i Italien, der følger traditioner og århundredgamle teknologier.
Det er mærker som Angello Cappellini, Jumbo, Medea og andre. Særlig opmærksomhed tiltrækkes af det eksklusive køkken i metal fra Officine Gullo, udstyret med moderne luksusteknologi. Stoffer fra kendte producenter: Rubelli, Nobilis, Pierre Frey.
Der er lagt særlig vægt på dekorative elementer til villaen: antikke vaser, Limoges-porcelæn, krystal- og sølvbestik samt det fineste sengetøj. Alt fra førende mærker i Frankrig og Italien.

Ejendommen udlejes for et år eller et halvt år, lejen betales forud for hele perioden på én gang, og der kræves et refunderbart depositum svarende til to måneders leje i tilfælde af skade på ejendommen (beløbet returneres ved fraflytning), betaling af forsyningsselskaber (el, gas, vedligeholdelse af ejerforening) betales også forud for hele lejeperioden. Agenturets kommission udgør 15% af den årlige leje plus moms.

Leje af villa på 600 m2 i Beaulieu-sur-Mer, Frankrig ved havet

I Beaulieu-sur-Mer, Frankrig tilbydes en fantastisk villa på 350 m2 til leje med havudsigt, beliggende på første række. Villaen er i fremragende stand og har 4 etager.

På anden etage: soveværelse med udgang til terrasse, badeværelse.

På første etage: gang, der fører til terrasse, 3 soveværelser med panoramaudsigt over havet, 3 badeværelser, opbevaringsrum og garderober.

På grundniveauet: rummelig stue med udgang til haven, kontorlokale, stort køkken.

På underetagen: sal med swimmingpool, afslapningsområde, fitnessrum, hammam, badeværelse, 2 soveværelser, 2 badeværelser. Udgang til stranden og garage.

Grunden er omkring 1300 m2 med swimmingpool, stor terrasse, have, garage, elevator og solarium. Individuel opvarmning, nyt klimaanlægssystem.

Juni, juli, august - sæsonleje, i andre måneder efter aftale. På villaens område arbejder hjælpere, betaling for deres tjenester separat.