Elegant herregård med sø og pool i Roms bakker

Blandt de grønne bakker i det romerske landskab, hvor tiden går langsommere, gemmer der sig en sand perle i den maleriske forstad Mentana til Den Evige Stad: en udsøgt herregård, der kombinerer gammel adel med moderne raffinement. Den rummelige residens på 1100 m² er beliggende i centrum af en privat park på 5 hektar, omgivet af velplejede alléer, århundredgamle træer, elegante pavilloner, arkitektoniske fresker og en duftende have med en designet pool og den rolige overflade af en naturlig sø med svaner.

Mentana, med sine smalle brostensbelagte gader, stemningsfulde caféer og historiske spor, er et sted, hvor fortidens ånd er uløseligt forbundet med nutiden. Her, ikke langt fra Rom, kan man finde afsondrethed, inspiration og harmoni med naturen.

Denne herregård består af tre bygninger: hovedvillaen (400 m²), to hyggelige gæstehuse (350 m² og 180 m²) samt en rummelig garage.

Interiørerne er kendetegnet ved høje stenbuer, malede lofter, majestætiske sale med åbne bjælker og pejse. Rummet er fyldt med lys, luft og en atmosfære af ro. Alt her er skabt til fester, inspiration og livsstilen dolce vita. De tre huse rummer ni soveværelser og ni badeværelser.

Udenfor åbner der sig en symfoni af natur og stilhed: pavilloner, terrasser, lounge-områder, stille alléer, en dam med svaner og en designet pool.

Stalden inkluderer 5 bokse på 3*3 m², yderligere 3 træbokse ved søen på grunden og en rund ridebane til heste.

Denne residens vil være det ideelle valg både til privat beboelse og til en eksklusiv hotelvirksomhed eller afholdelse af arrangementer. Det er også muligt at omdanne til et ejerlejlighedskompleks for tre ejere.

Leje af luksusvilla i Portopiccolo

En prestigefyldt villa ved første række til havet i Portopiccolo tilbydes til leje, beliggende i byens centrum og i perfekt stand. Portopiccolo er et fantastisk boligkompleks i premiumklassen ved kysten i Sistiana, nær Trieste, med egen marina og strande. Portopiccolo er et moderne, bekvemt og sikkert boligområde, bygget ved hjælp af den nyeste teknologi og harmonisk integreret i kystlinjen. Komplekset tilbyder en bred vifte af tjenester og faciliteter: eksklusive butikker og butikker, forskellige restauranter, en kosmopolitisk strandklub, yachtklub, konferencecenter, maritimt spa og golfklub. Der er ingen biler på gaderne, da der er underjordiske parkeringspladser og elevatorer til kajen. Villaen har en swimmingpool og en privat kaj til en yacht!

Villaen, med et areal på omkring 772 kvm., er fordelt på tre niveauer, forbundet med en elevator, og inkluderer:
Første etage: 257 kvm., stue 59,5 kvm., spisestue 17,5 kvm., køkken
23,5 kvm., grillområde 15,6 kvm., terrasser 30 + 17 + 30 kvm. Korridorer 10,5 + 10,5 kvm., toilet. Elevator.
Swimmingpool 40 kvm.

Anden etage: 153 kvm., master bedroom 26 kvm., 2 badeværelser á 6 kvm. (herre og dame).
Walk-in closet 10,5 kvm., soveværelse nr. 2 - 19,6 kvm. + badeværelse 4,5 kvm., soveværelse nr. 3 - 24,7 kvm. + badeværelse 6,5 kvm. + garderobe 3,9 kvm., balkon 14,4 kvm.
Kontor - 11,7 kvm.

Kælderniveau: 362 kvm.: udstyret vinkælder 47 kvm., stue 35 kvm., afslapningsrum 26 kvm., tyrkisk bad og saunaområde 40 kvm., gæsteværelse 21 kvm., gæstetoilet 5,5 kvm., vaskerum 13,5 kvm., 2 toiletter, opbevaringsrum 150 kvm., korridorer og vestibule 58 kvm.
Central aircondition, gulvvarme.

Interiøret er lavet med luksuriøse materialer: forskellige typer marmor, sjældne onyxsorter, mosaik, komplekse indlæg af parket og marmor, silketapet og venetiansk stuk. Italienske mestre har skabt malerier i de bedste traditioner. Loftene er dekoreret med håndlavet stuk og berømte Murano-lysekroner. En gammel pejs i stuen skaber en hyggelig atmosfære.
Størstedelen af møblerne er lavet efter designskitser på førende luksusfabrikker i Italien, der følger traditioner og århundredgamle teknologier.
Det er mærker som Angello Cappellini, Jumbo, Medea og andre. Særlig opmærksomhed tiltrækkes af det eksklusive køkken i metal fra Officine Gullo, udstyret med moderne luksusteknologi. Stoffer fra kendte producenter: Rubelli, Nobilis, Pierre Frey.
Der er lagt særlig vægt på dekorative elementer til villaen: antikke vaser, Limoges-porcelæn, krystal- og sølvbestik samt det fineste sengetøj. Alt fra førende mærker i Frankrig og Italien.

Ejendommen udlejes for et år eller et halvt år, lejen betales forud for hele perioden på én gang, og der kræves et refunderbart depositum svarende til to måneders leje i tilfælde af skade på ejendommen (beløbet returneres ved fraflytning), betaling af forsyningsselskaber (el, gas, vedligeholdelse af ejerforening) betales også forud for hele lejeperioden. Agenturets kommission udgør 15% af den årlige leje plus moms.

Leje af villa på 600 m2 i Beaulieu-sur-Mer, Frankrig ved havet

I Beaulieu-sur-Mer, Frankrig tilbydes en fantastisk villa på 350 m2 til leje med havudsigt, beliggende på første række. Villaen er i fremragende stand og har 4 etager.

På anden etage: soveværelse med udgang til terrasse, badeværelse.

På første etage: gang, der fører til terrasse, 3 soveværelser med panoramaudsigt over havet, 3 badeværelser, opbevaringsrum og garderober.

På grundniveauet: rummelig stue med udgang til haven, kontorlokale, stort køkken.

På underetagen: sal med swimmingpool, afslapningsområde, fitnessrum, hammam, badeværelse, 2 soveværelser, 2 badeværelser. Udgang til stranden og garage.

Grunden er omkring 1300 m2 med swimmingpool, stor terrasse, have, garage, elevator og solarium. Individuel opvarmning, nyt klimaanlægssystem.

Juni, juli, august - sæsonleje, i andre måneder efter aftale. På villaens område arbejder hjælpere, betaling for deres tjenester separat.