Unik villa i centrum af Rom, EUR-kvarteret

På en af de mest prestigefyldte gader i EUR-kvarteret ligger en elegant residens, der blev fuldstændig renoveret i 2020. Villaen kombinerer raffineret stil, moderne design og det højeste niveau af komfort, hvilket skaber et rum for de mest krævende kendere.

Den treetagers ejendom er beliggende på Via Marocco og har en solrig sydvendt orientering, omgivet af grønne områder og byder på betagende udsigt over haverne. Klassisk arkitektur harmonerer med moderne teknologi og en omhyggeligt gennemtænkt planløsning.

Interiøret er udført i haute couture-stil og inkluderer kun de bedste materialer: premium keramiske fliser i stuer og badeværelser, bredt plankegulv i opholdsområder, marmortrapper, Schüco-vinduer med slagfaste ruder. Indbygget møblement, fremstillet på bestilling, er et mesterværk af italiensk snedkerkunst. Innovative ingeniørsystemer sikrer energieffektivitet i klasse A.

Første etage: elegant foyer, rummelig stue med designer biopejs og panoramavinduer, der fører ud til terrassen; ultramoderne køkken med udstyr fra førende mærker; separat serviceområde (vaskerum, teknisk rum, opvarmet garage med direkte adgang til huset); privat kontor med eget køkken og badeværelse.

Anden etage: to luksuriøse master-suiter, den ene med bad og jacuzzi, den anden med walk-in closet og rummeligt badeværelse med dobbelt bruser. Ekstra rum til garderobe/opbevaring.

Kælderen: separat studie-depandance med pejs, åbent køkken og badeværelse, med udgang til terrasse udstyret med sommer køkken og grillområde. Uafhængig teknisk blok med separat indgang.

Den landskabelige have, designet med opmærksomhed på detaljer, er prydet med sjældne træer, herunder en majestætisk magnolia og et århundredgammelt oliventræ. Den repræsentative gård har plads til flere biler, og der er også en lukket garage til en bil. Villaen er ideel takket være sin unikke kombination af ro og strategisk beliggenhed: tæt på alle hovedfaciliteter og nem adgang til parken med EUR-søen samt Laurentina og Cristoforo Colombo boulevarder. På få minutter kan man nå centrum af Rom.

Denne villa er ikke blot et hjem, men et symbol på prestige og raffineret stil. En privat residens, hvor hvert element er gennemtænkt til perfektion.

Leje af villa i Bordighera

En moderne villa tilbydes til leje, beliggende cirka 1,5 km fra havet, med en fantastisk udsigt over havet, bjergene og byen Bordighera samt de franske byer Monaco og Saint-Tropez. Feriebyen Bordighera ligger ved grænsen mellem Frankrig og Italien, på den vestlige kyst af Ligurien, kun 20 km fra det franske territorium. Den er kendt for sit rene vand, eksotiske palmer og frodige grønne områder.

Villaen er placeret i et roligt boligområde. Den er omgivet af en have med dekorative og frugttræer, udstyret med et automatisk vandingssystem. Villaen består af to separate bygninger med et samlet areal på 350 kvm (den ene omkring 200 kvm til ejere og den anden 150 kvm - et gæstehus).

Den første bygning har to niveauer. På første niveau: et soveværelse med udgang til terrassen, et badeværelse med bruser og et påklædningsværelse.

På andet niveau: en stue med udgang til terrassen og haven, en spisestue med køkken og indbyggede skabe, to soveværelser også med udgang til terrassen, et badeværelse med brusekabine og et badeværelse med badekar.

Gæstehuset inkluderer: et køkken, en stue med udgang til terrassen og haven, to soveværelser med udgang til terrassen og haven, et badeværelse med badekar, et badeværelse med bruser, et påklædningsværelse og et vaskerum. I haven er der en swimmingpool. Der er en rummelig garage og parkering til biler. Vejen og stierne er belagt med natursten. Huset er udstyret med et automatisk varmesystem til selvregulering af temperaturen, et alarmsystem, aircondition, dørtelefon. Villaen er fuldt møbleret og klar til indflytning, kræver ingen yderligere investeringer.

Ejendommen udlejes for et år eller et halvt år, leje betales forud for hele perioden, og der lægges et depositum svarende til to måneder i tilfælde af skade (returneres ved fraflytning). Forbrugsafgifter (el, gas, vedligeholdelse af fællesarealer) betales også forud. Agenturets provision udgør 10% af den årlige leje plus moms.

Leje af villa på 600 m2 i Beaulieu-sur-Mer, Frankrig ved havet

I Beaulieu-sur-Mer, Frankrig tilbydes en fantastisk villa på 350 m2 til leje med havudsigt, beliggende på første række. Villaen er i fremragende stand og har 4 etager.

På anden etage: soveværelse med udgang til terrasse, badeværelse.

På første etage: gang, der fører til terrasse, 3 soveværelser med panoramaudsigt over havet, 3 badeværelser, opbevaringsrum og garderober.

På grundniveauet: rummelig stue med udgang til haven, kontorlokale, stort køkken.

På underetagen: sal med swimmingpool, afslapningsområde, fitnessrum, hammam, badeværelse, 2 soveværelser, 2 badeværelser. Udgang til stranden og garage.

Grunden er omkring 1300 m2 med swimmingpool, stor terrasse, have, garage, elevator og solarium. Individuel opvarmning, nyt klimaanlægssystem.

Juni, juli, august - sæsonleje, i andre måneder efter aftale. På villaens område arbejder hjælpere, betaling for deres tjenester separat.