Luksusvilla til leje i Portopiccolo
Beskrivelse Ref. 5591
Eksklusiv villa til leje i Portopiccolo
En luksuriøs villa på første række ved havet i centrum af Portopiccolo er til leje, og den er i fremragende stand. Portopiccolo er et fantastisk boligkompleks i premiumklassen beliggende i Sistiana, nær Trieste, med sine egne strande og en yachtmarina. Dette moderne og sikre kompleks er skabt ved brug af den nyeste byggeteknologi og er harmonisk integreret i det maritime landskab. Her er alt, hvad der er nødvendigt for et komfortabelt liv: eksklusive butikker, forskellige restauranter, en international strandklub, yachtklub, konferencecenter, maritimt spa og golfklub. Der er ingen biler på gaderne, da der er underjordiske parkeringspladser og elevatorer til marinaen. Villaen er udstyret med en swimmingpool og en privat yachtmarina!
Villaen har et areal på omkring 772 m2, fordelt på tre etager, forbundet med en elevator, og inkluderer:
Første etage: 257 m2, stue 59,5 m2, spisestue 17,5 m2, køkken
23,5 m2, grillområde 15,6, terrasser 30 + 17 + 30 m2. Korridorer 10,5 + 10,5 m, toilet. Elevator.
Swimmingpool 40 m.
Anden etage: 153 m2, master soveværelse 26 m2, 2 badeværelser på 6 m2 hver (herre og dame).
Garderobe 10,5 m2, andet soveværelse 19,6 m2 + badeværelse 4,5 m2, tredje soveværelse 24,7 m2 + badeværelse 6,5 m2 + garderobe 3,9 m2, balkon 14,4 m2.
Kontor - 11,7 m2.
Kælderetage: 362 m2, udstyret med vinkælder 47 m2, stue 35 m2, afslapningsområde 26 m2, tyrkisk bad og sauna 40 m2, gæsteværelse 21 m2, gæstetoilet 5,5 m2, vaskerum 13,5 m2, 2 toiletter, depotrum 150 m2, korridorer og lobby 58 m2.
Central aircondition, gulvvarme.
Til indretningen er der brugt luksuriøse materialer: forskellige typer marmor, sjældne sorter af onyx, mosaik, parket med intarsia, silketapet og venetiansk stuk. Italienske mestre har skabt interiørmalerier i de bedste traditioner inden for malerkunst. Loftet er dekoreret med udsøgt håndlavet stuk og berømte venetianske lysekroner fra øen Murano. I stuen er der en antik pejs, der skaber en hyggelig atmosfære.
Størstedelen af møblerne er fremstillet efter skræddersyede skitser af førende italienske luksusfabrikker, der anvender traditionelle teknikker. Dette er kendte mærker som Angello Cappellini, Jumbo, Medea og andre. Særlig opmærksomhed tiltrækker det eksklusive metal køkken fra Officine Gullo, udstyret med moderne luksusteknologi. Stoffer fra kendte verdensproducenter: Rubelli, Nobilis, Pierre Frey.
Der er lagt særlig vægt på valget af dekorative genstande: antikke vaser, Limoges porcelæn, krystal og sølvbestik, samt eksklusivt sengetøj. Alt fra førende franske og italienske mærker.
Villaen udlejes for en længere periode på 6 eller 12 måneder. Lejen betales forud: ved en 6-måneders kontrakt betales straks 6 måneders leje (ved en 12-måneders kontrakt betales straks 12 måneders leje) + depositum for eventuel skade på ejendommen (svarende til en måneds leje). Udgifter til el, gas, vand, affaldsafhentning, gartner og poolvedligeholdelse betales separat.
Ejendomsmæglerens provision udgør 10% af den samlede lejesum.
Hovedtræk
- Ref.:5591
- Meddelelsesdato:01/12/2023
- Kontrakt:Boligudlejning
- By:Abano Terme
- Overflade:772 Kvm
- Etage:3
- 2000:
- Autonom opvarmning
- Soveværelser:4
- Værelser:5
- Badeværelser:7
- Parkeringspladser / Garage:2
- Energiklassificering:E
- EPI:189,78 kWh/m²a
- Agenturkommission:10%+IVA
detaljer
- Bjergudsigt
- Havudsigt
- Terrasse
- Sauna / tyrkisk bad
- Parkeringsplads
- Pool
- Internet
- Have
- Garage
- Bruser
- Kælder
- Skorsten
- Grill
- Bar
- Balkon
- Bad
- Elevator
- Indbyggede garderober
- Aircondition
- Alarm