Eksklusiv villa til leje i Portopiccolo
Beskrivelse Ref. 5591
Leje af luksusvilla i Portopiccolo
En udsøgt villa tilbydes til leje, beliggende på første række ved havet i Portopiccolo, i hjertet af byen og i fremragende stand. Portopiccolo er et imponerende kompleks af prestigefyldte boliger ved kysten i Sistiana, nær Trieste, med en privat lystbådehavn og strande. Dette moderne og sikre kompleks, skabt ved hjælp af avancerede byggeteknologier, passer perfekt ind i det maritime landskab. Komplekset tilbyder et bredt udvalg af faciliteter og tjenester: eksklusive butikker og butikker, forskellige restauranter, en stilfuld strandklub, yachtklub, konferencecenter, maritimt spa-center og golfklub. Gaderne er bilfri, da der er underjordiske parkeringspladser og elevatorer til kajerne. Huset inkluderer en pool og en privat bådplads!
Villaen, der er omkring 772 m2, er fordelt på tre niveauer, forbundet med en elevator, og inkluderer:
1. etage: areal på 257 m2, opholdsstue 59,5 m2, spisestue 17,5 m2, køkken 23,5 m2, grillområde 15,6 m2, terrasser 30 + 17 + 30 m2. Korridorer 10,5 + 10,5 m2, toilet. Elevator.
Pool 40 m2.
2. etage på 153 m2: Master soveværelse 26 m2, to badeværelser på hver 6 m2 (for mænd og kvinder).
Garderobe 10,5 m2, soveværelse nr. 2 - 19,6 m2 med badeværelse 4,5 m2, soveværelse nr. 3 - 24,7 m2 med badeværelse 6,5 m2 og garderobe 3,9 m2, balkon 14,4 m2.
Kontor - 11,7 m2.
Kælderetage: 362 m2: vinkælder 47 m2, opholdsstue 35 m2, afslapningsområde 26 m2, område med tyrkisk bad og sauna 40 m2, gæsteværelse 21 m2, gæstetoilet 5,5 m2, vaskerum 13,5 m2, to toiletter, opbevaringsrum 150 m2, korridorer og lobby 58 m2.
Central aircondition, gulvvarme.
Ejendommen er indrettet med luksuriøse materialer: forskellige typer marmor, eksklusiv onyx, mosaikker, komplekse parket- og marmorinlæg, silketapet og venetiansk stuk. Italienske mestre har skabt vægmalerier i traditionen for klassisk kunst. Loftene er dekoreret med udsøgt stuk og berømte venetianske lysekroner fra Murano. I stuen er der en antik pejs, der skaber en hyggelig atmosfære.
De fleste møbler er fremstillet efter skræddersyede skitser af førende italienske luksusfabrikker, der bruger traditionelle teknologier. Blandt mærkerne: Angello Cappellini, Jumbo, Medea og andre. Særlig opmærksomhed tiltrækker det eksklusive køkken fra Officine Gullo, udstyret med moderne luksusteknologi. Der er anvendt stoffer fra kendte producenter: Rubelli, Nobilis, Pierre Frey.
Dekorative genstande er særligt omhyggeligt udvalgt: antikke vaser, Limoges-porcelæn, krystal- og sølvbestik samt udsøgt sengetøj fra førende franske og italienske mærker.
Ejendommen tilbydes for en periode fra et halvt år til et år, lejen betales på forhånd for hele perioden, og der betales også et refunderbart depositum på to måneder i tilfælde af skader på ejendommen (returneres ved fraflytning), tjenester (elektricitet, gas, vedligeholdelse) betales også på forhånd for hele lejeperioden. Agenturets kommission udgør 10% af den årlige leje plus moms.
Hovedtræk
- Ref.:5591
- Meddelelsesdato:01/12/2023
- Kontrakt:Boligudlejning
- By:Abano Terme
- Overflade:772 Kvm
- Etage:3
- 2000:
- Autonom opvarmning
- Soveværelser:4
- Værelser:5
- Badeværelser:7
- Parkeringspladser / Garage:2
- Energiklassificering:E
- EPI:189,78 kWh/m²a
- Agenturkommission:10%+IVA
detaljer
- Bjergudsigt
- Havudsigt
- Terrasse
- Sauna / tyrkisk bad
- Parkeringsplads
- Pool
- Internet
- Have
- Garage
- Bruser
- Kælder
- Skorsten
- Grill
- Bar
- Balkon
- Bad
- Elevator
- Indbyggede garderober
- Aircondition
- Alarm