Den fulde vejledning til at betale IMU for lejeboliger i Italien

I Italien opkræves IMU-skatten (Imposta Municipale Unica) af ejendomsejere som en lokal ejendomsskat. Når du udlejer din ejendom, er det dig, der skal betale denne skat, mens lejere er undtaget fra at skulle betale den.

Hvem er ansvarlig for at betale IMU?

Det er ejendomsejeren, der har ansvaret for at betale IMU. Lejere er ikke pålagt at betale denne skat, selvom de bor i en lejet bolig. Denne regel forbliver uændret efter afskaffelsen af TASI-skatten i 2020. Der kan dog være tilfælde, hvor lejere som f.eks. i tilfælde af leje med købsoption kan blive pålagt at betale skatten. PMI.it

Hvornår og hvordan betales IMU?

IMU betales to gange om året:

Betalinger foretages via formular F24, som kan findes på Agenzia delle Entrates hjemmeside eller i banker. Du kan vælge at betale i to rater eller som en enkelt betaling.

Hvordan beregnes IMU?

Sådan beregnes IMU:

Rabatter og fordele ved IMU

Der er forskellige rabatter og incitamenter, som kan mindske beløbet af IMU:

IMU og lejeskat (cedolare secca)

Hvis du vælger cedolare secca-ordningen (flad skat på lejeindtægter), er du fritaget for at betale registreringsafgift og stempelafgift. Dette fritager dig dog ikke for at betale IMU. Selv ved brug af cedolare secca forbliver forpligtelsen til at betale IMU hos ejendommens ejer.

Anbefalinger

Har du specifikke spørgsmål eller brug for hjælp til at beregne IMU for din ejendom, er du velkommen til at kontakte vores firma.