Den komplette guide til at betale IMU for lejeboliger i Italien

I Italien er IMU-skatten (Imposta Municipale Unica) en lokal ejendomsskat, der opkræves af ejendomsejere. Hvis du udlejer din ejendom, skal du betale denne skat, mens lejere er fritaget for at betale den.

Hvem betaler IMU?

Ansvaret for at betale IMU ligger hos ejendomsejeren. Lejere er ikke forpligtet til at betale denne skat, selvom de bor i lejet bolig. Denne regel forbliver i kraft efter afskaffelsen af TASI-skatten i 2020. I nogle tilfælde, såsom leje med henblik på køb, kan forpligtelsen til at betale dog påhvile lejeren. PMI.it

Hvornår og hvordan skal man betale IMU?

IMU udbetales to gange om året:

Betalinger foretages via formular F24, som er tilgængelig på Agenzia delle Entrates hjemmeside eller i banker. Du kan vælge at betale i to rater eller som et engangsbeløb.

Hvordan beregnes IMU?

Sådan beregnes IMU:

Rabatter og fordele på IMU

Der er forskellige rabatter og incitamenter, der kan reducere størrelsen på IMU'en:

IMU og lejeskat (cedolare secca)

Hvis du vælger cedolare secca-ordningen (flad skat på lejeindtægter), fritages du for at betale registreringsafgift og stempelafgift. Dette fritager dig dog ikke fra at betale IMU. Selv når man bruger cedolare secca, forbliver forpligtelsen til at betale IMU hos ejeren af ejendommen.