Luksuriøs ejendom med agriturisme i Toscana

Til salg er en unik ejendom i Toscana af høj kvalitet, en fungerende agriturisme-kompleks, som kombinerer elegance fra et landhus, et veludviklet ridesenter og økologisk landbrug. Dette er en sjælden mulighed for at blive ejer af en succesfuld virksomhed i en af de mest prestigefyldte regioner langs den toskanske kyst, hvor natur, komfort og en høj livskvalitet harmonisk forenes.

Beliggende blandt de maleriske bakker i Rosignano Marittimo, kun ti minutter fra havet og de berømte strande Castiglioncello og Rosignano, tilbyder denne ejendom en atmosfære af absolut fred og ægte toskansk luksus.

Hovedvillaen og gæsteagriturisme-komplekset, der samlet set strækker sig over cirka 1220 m2, er udført i en raffineret, traditionel toskansk stil, der bevarer den oprindelige arkitektur og landlige charme. Komplekset inkluderer 18 elegante gæsteværelser, omgivet af en storslået engelsk have på cirka 3000 m2 med århundrede gamle træer, en stor swimmingpool på 100 m2, en solterrasse, et område til børn og en sofistikeret pergola til udendørs frokoster og middage.

Der er lagt særlig vægt på gastronomi: på ejendommen findes der et restaurantkompleks og en butik med gårdsspecialiteter fra egen produktion, herunder økologisk vin, honning, kødprodukter, hjemmelavede syltetøj og olivenolie.

Denne ejendom er ideel både som privat luksusresidens og til realisering af et eksklusivt projekt eller en international rideskole. Ejendommens areal er cirka 30 hektar, hvoraf en betydelig del er repræsenteret ved perfekt flade landbrugsarealer. Alle afgrøder er certificeret som økologiske.

På ejendommen findes der: mere end 700 oliventræer, frugtplantager, 5000 m2 økologisk have, vinmarker på 5000 m2 med sorter som Merlot, Sangiovese, Vermentino, Sauvignon og borddruer, samt marker med korn og foderafgrøder.

Infrastrukturen inkluderer bygninger til dyrehold, stalde, indhegninger og faciliteter til opbevaring af husdyr.

Premium rideskole. Ejendommens stolthed er et professionelt ridesenter med veludviklet infrastruktur: indendørs og udendørs ridebaner, automatisk heste-karussel, springbaner, rideskole for voksne og børn, sports- og rekreativ træning, klubhus for klubbens medlemmer og gæster.

Komplekset er ideelt både for private hesteejere og til organisering af internationale træningsprogrammer og konkurrencer.

Castiglioncello er en af de mest prestigefyldte ferielokationer i Toscana, kendt som "Perlen ved det Tyrrhenske Hav". Historisk set har denne region været et tilflugtssted for den italienske aristokrati, kunstnere og stjerner fra den internationale filmverden. Det var her, kultfilm med Vittorio Gassman, Alberto Sordi og instruktører fra det italienske film i det 20. århundrede blev optaget.

Kysten er berømt for sine maleriske bugter, røde klipper, krystalklart vand, yachtmarinaer og atmosfæren af sofistikeret middelhavsliv. Regionen er især værdsat af sejlere, windsurfere, dykkere og til eksklusiv strandferie.

Denne enestående ejendom repræsenterer en unik aktiv i hjertet af Toscana, der perfekt kombinerer luksuriøst landliv og bæredygtigt landbrug.