Til salg: hyggeligt gods i Villafranca in Lunigiana

Denne unikke toskanske bolig, omgivet af grønne områder og kun få skridt fra centrum af Villafranca in Lunigiana, er en ægte oase af elegance, hvor komfort, privatliv og investeringsmuligheder smelter sammen i perfekt balance.

Beliggenheden er virkelig strategisk: de berømte Cinque Terre ligger i nærheden, og kulturelle skatte som Lucca, Pisa og Firenze kan nås på kun en time, hvilket åbner op for ubegribelige muligheder for at nyde kunst, historie og gastronomi i regionen.

Ejendommen strækker sig over ca. 33.000 m² private grunde, prydet med en malerisk olivenlund og eksklusiv direkte adgang til floden, hvilket skaber en atmosfære af komplet privatliv og raffineret ro.

Hovedbygningen på 400 m², der indkapsler den ægte toskanske stil, er opdelt i fire elegante uafhængige lejligheder, hvilket gør den ideel til både privat ophold og til at skabe et boutique-hotel i høj klasse. Yderligere lejligheder, der kræver renovering, giver mulighed for at realisere individuelle designideer.

Komplekset inkluderer en anden bygning på ca. 100 m² på hver etage, som er fuldstændig renoveringsberettiget og har betydeligt potentiale til at udvide og tilpasse projektet.

De udendørs områder er omhyggeligt designet til afslapning og livsnydelse: en imponerende swimmingpool på 8×18 meter med automatisk dække, sportspladser til fodbold og volleyball, omfattende grønne områder, en grillplads til udsøgte udendørs sammenkomster og en udstyret legeplads til børn.

Blandt de førsteklasses funktioner er overdækket parkering, et moderne solcelleanlæg med en kapacitet på 11 kW og en 15 kW batteri, der sikrer energieffektivitet og bæredygtighed, samt en motoriseret overdækket terrasse, der gør det muligt at nyde det udendørs rum komfortabelt året rundt.

Et sjældent tilbud på markedet – det perfekte valg for dem, der søger en eksklusiv bolig i Toscana eller stræber efter en højtydende investering inden for elite gæstfrihed.