Til salg: rummelig lejlighed med havudsigt i Bordighera

Denne unikke lejlighed på 358 m2 ligger i et af de mest eftertragtede og prestigefyldte områder i Bordighera, på den elegante gade Via Conca Verde, i en ejendom bestående af kun 5 ejere.

Den vigtigste funktion ved denne ejendom er den fantastiske panoramaterrasse på 120 m2, som blev fuldstændig renoveret og genbelagt i 2024. Med en sydvestlig orientering er den fyldt med sollys hele dagen og åbner op for en betagende udsigt over havet og den grønne park lige foran huset. Fraværet af nabobygninger sikrer en følelse af rummelighed, privatliv og harmoni med naturen.

Lejligheden ligger på første sal i den bageste del af bygningen, men takket være det naturlige terræn er den betydeligt højere fra facaden. Adgang uden trapper sikrer maksimal komfort for beboelsen.

Interiørerne imponerer med deres størrelse og lys: en luksuriøs stue på cirka 80 m2 med direkte adgang til terrassen, perfekt til underholdning og afslapning, en elegant bibliotek, et helt nyt designer-køkken i premium kvalitet, der er fuldt udstyret og også har adgang til terrassen, to rummelige soveværelser med aircondition og eget badeværelse, hver med udgang til terrassen, et separat gæstetoilet, et af master-soveværelserne har en privat kontor, en udsøgt boudoir med gæstetoilet, der kan fungere som et tredje soveværelse, tv-stue eller kontor, et separat vaskerum, der er udstyret til vaskemaskine og tørretumbler, samt et ekstra rum på 21 m2, perfekt til værksted, vinkælder eller opbevaringsrum.

Hvert værelse i lejligheden har direkte adgang til terrassen, hvilket skaber en sjælden følelse af et samlet rum mellem interiøret og det fri. Der er også en hyggelig privat have, der ligger et niveau lavere og kan tilgås via en trappe - en ægte grøn oase til afslapning i stilhed og privatliv.

Komfort og faciliteter: aircondition i soveværelserne, central gasopvarmning med ny kedel, adskillige indbyggede skabe og opbevaringssystemer, egen parkeringsplads lige ved indgangen samt en overdækket parkeringsplads inden i ejendommen.

I 2024 blev der afsluttet omfattende renoveringsarbejde til en samlet værdi af cirka 100.000 euro, herunder et nyt køkken, en fuldstændig renovering af terrassen og modernisering af de fælles områder. Årlige vedligeholdelsesomkostninger for ejerforeningen er cirka 1.500 euro.

En unik mulighed for at erhverve en virkelig exceptionel ejendom, der kombinerer imponerende størrelser, fremragende udendørs rum, privatliv, stilhed og en privilegeret beliggenhed i et af de smukkeste hjørner af den liguriske kyst.