Til salg: luksuriøs villa med fantastisk havudsigt i Bordighera

Bordighera betragtes som en af de mest elegante perler på den liguriske kyst, berømt for sit milde klima, klare vand og sofistikerede atmosfære. Byen tilbyder den perfekte kombination af afsondrethed og udviklet infrastruktur: gourmetrestauranter, butikker, strandklubber og en charmerende historisk centrum.

Med sin strategiske beliggenhed tæt på San Remo, den franske grænse og Nice lufthavn, er denne villa et fremragende valg både som eksklusiv bolig ved havet og som permanent bolig i en atmosfære af komfort og prestige.

Den samlede boligareal af denne ejendom er omkring 496 m2 og er elegant fordelt på tre boligniveauer samt en ekstra halvunderetage. Et separat niveau, der kun er tilgængeligt udefra, inkluderer en rummelig garage til fem biler, opbevaringsrum og tekniske områder til poolen.

På første sal findes en lys og elegant stue med pejs og direkte adgang til en overdækket terrasse med panoramisk havudsigt - det perfekte sted til afslapning og underholdning. Det rummelige køkken-spisestue fører til et vidunderligt udstyret udendørs område med en pavillon og grill, hvilket gør det muligt at nyde livet udendørs året rundt. Her er også hovedsoveværelset, tre ekstra soveværelser og to elegante badeværelser med naturligt lys, brusere og dobbelte håndvaske. Alle værelser har adgang til haven gennem panoramiske døre. Der er også forskellige opbevaringsrum til rådighed.

På det andet niveau er der en separat indgang, en rummelig foyer, et stort køkken, en sofistikeret stue med privat terrasse og et kontor med havudsigt. Soveområdet inkluderer et luksuriøst hovedsoveværelse med eget badeværelse og adgang til en privat terrasse. Etagen inkluderer også et andet badeværelse/vaskerum og en hjørneterrasse med imponerende panoramisk udsigt.

Den indvendige trappe fører til halvunderetagen, hvor der er en hyggelig taverna: en rummelig stue med pejs, et køkken med ø, flere opbevaringsrum, vaskerum, tekniske rum og badeværelser. Første og andet sal har separate indgange og er ikke forbundet, hvilket sikrer maksimal privatliv og funktionalitet.

Det ekstra underjordiske niveau tilbyder en garage på 111 m2, der kan rumme seks biler, et lager og tekniske rum. Ejendommen har overdækket parkering under en pergola og ekstra pladser til op til tolv biler.

Villaen er omgivet af en privat grund på ca. 2500 m2, der er helt indhegnet og udstyret med automatiske porte, hvilket sikrer et højt niveau af sikkerhed og privatliv. Den landskabsplejede have er anlagt i terrasserede niveauer og har en harmonisk ruminddeling. Et separat område er afsat til en pool med en udstyret terrasse til afslapning og underholdning, herunder et separat badeværelse og et opbevaringsrum med uafhængig adgang.

Derudover er der en separat bygning, der i øjeblikket bruges som lager, med mulighed for at omdanne den til et gæstehus, fitnessrum eller spaområde med separat indgang og parkeringspladser foran.

Villaens beliggenhed er yderst bekvem: nem adgang til centrum af Bordighera, motorvejen og nøgle transportårer.