Eksklusiv ejendom i Castiglione della Pescaia
Beskrivelse Ref. 5993
Unikt gods i Castiglione della Pescaia
I et af de mest eksklusive områder af den toskanske kyst, nær Castiglione della Pescaia, er et unikt landsted til salg, hvor den naturlige skønhed harmonisk kombineres med arkitektonisk finesse og brede muligheder for personlig brug og investering.
Ejendommen ligger i det maleriske Maremma-område, kun få minutter fra de kendte sandstrande. Her er der en sjælden balance – fuldstændig privatliv blandt bakkerne og nærhed til de bedste restauranter, vinmarker og regionens infrastruktur.
Godset dækker cirka 70 hektar frugtbar jord, herunder 7 hektar olivenlunde, 4 hektar vinmarker og omkring 1 hektar velplejet have. Tilstedeværelsen af en egen vandkilde (brønd) øger autonomien og den landbrugsrelaterede værdi af ejendommen. Der er også mulighed for at bygge en swimmingpool, hvilket yderligere vil fremhæve feriekarakteren af boligen.
Residensen består af en hovedbygning med et samlet areal på cirka 320 kvm, fordelt på to niveauer, som tilbyder et velovervejet og harmonisk indvendigt rum. Villaen inkluderer 15 værelser, herunder 6 soveværelser og 3 badeværelser, hvilket gør den ideel både til en stor familie og til gæstebud i en atmosfære af privatliv og hygge. Interiørerne er fyldt med lys og åbner op for udsigt til det omgivende naturlandskab.
Den beboelige del suppleres med:
— en overdækket veranda på cirka 40 kvm på første niveau – et perfekt sted til at slappe af udendørs;
— en terrasse på omkring 10 kvm på anden niveau med panoramisk udsigt over de toskanske bakker.
På grunden findes også en landbrugsbygning på cirka 180 kvm, som kan anvendes til landbrugsaktiviteter, opbevaring af maskiner eller tilpasses andre behov fra ejeren.
Godset tilbyder et højt niveau af privatliv og ro, hvilket er særligt værdsat i dette område.
Denne ejendom repræsenterer en unik kombination af omfattende jordressourcer, funktionel arkitektur og enestående beliggenhed. Det er det perfekte valg for dem, der stræber efter en autentisk toskansk livsstil – hvad enten det er som privat bolig, vinproduktionsforetagende eller et højt niveau investeringsprojekt.
Hovedtræk
- Ref.:5993
- Meddelelsesdato:00/00/0000
- Kontrakt:Salg
- By:Castiglione della Pescaia
- Overflade:300 Kvm
- Etage:2
- SQM Land:700000
- 800:700000
- Autonom opvarmning
- Soveværelser:6
- Værelser:9
- Badeværelser:4
- Parkeringspladser / Garage:20
- Energiklassificering:F
- EPI:134,87 kWh/m²a
- Agenturkommission:4%+IVA
detaljer
- Havudsigt
- Terrasse
- Parkeringsplads
- Have
- Bruser
- Skorsten
- Grill
- Balkon
- Indbyggede garderober
- Aircondition