Unik villa i Santa Marinella

I centrum af Santa Marinella-kysten, kun et par skridt fra havet, ligger en fantastisk bolig af sjælden værdi — en fritstående villa på cirka 560 kvm, omgivet af en privat park på omkring 6.000 kvm og med betagende panoramiske udsigter over havet.

Omgivet af middelhavsgrønne oliventræer og eukalyptustræer er denne ejendom en ægte oase af fred og harmoni, hvor natur, lys og arkitektur harmonisk smelter sammen. Villaens unikhed ligger i dens gennemtænkte planløsning: boligen består af fem autonome boligblokke, hver med egen indgang, hvilket sikrer maksimal privatliv. Denne koncept gør ejendommen ideel både for en stor familie og som et førsteklasses investeringsprojekt inden for gæstfrihed. Ejendommen er allerede registreret som casa vacanze og opfylder alle lovgivningsmæssige krav, herunder en CIN-certifikat.

Villaen er blevet fuldstændig renoveret med fokus på komfort og bæredygtige teknologier. Det moderne solcelleanlæg sikrer produktion af ren vedvarende energi og fremhæver ejendommens høje energiforbrugseffektivitet.

Den strategiske beliggenhed tilføjer yderligere værdi: kun 5 minutter til byens centrum og togstation, hurtig adgang til motorvejen, nærhed til havnen Porto Riva di Traiano, busstoppestedet få meter væk og et indkøbscenter 300 meter væk.

Hver lejlighed er udstyret efter høje standarder: induktionskogeplader, klimaanlæg, vinduer med dobbeltglas og myggenet. Ejendomsgården har overdækket parkering, grillområder, udendørs vaskerier, stilfulde verandaer og terrasser — perfekte steder til morgenmad og til at nyde solnedgange over havet.

Den primære villa på cirka 400 kvm strækker sig over tre niveauer. Første niveau inkluderer en stue, spisestue med tekøkken, gæstetoilet, badeværelse og to soveværelser. Andet niveau tilbyder en rummelig stue med tekøkken, to soveværelser og to badeværelser. Øverste niveau er dedikeret til soveværelset med udgang til en terrasse omgivet af have og veranda.

Ejendommen suppleres af hjælpebygninger: en separat bygning med badeværelse, tekøkken, brændeovn, vaskerum og depotrum, samt en uafhængig lejlighed på cirka 24 kvm med eget soveværelse, badeværelse og tekøkken. Den prydes af en træpavillon på cirka 100 kvm med overdækning, hvorfra der er en malerisk udsigt over havet. Lejligheden er kendetegnet ved stilhed og fremragende sollys, har to indgange med automatiske porte, er i perfekt stand, fuldt møbleret og udstyret med klimaanlæg og solcelleanlæg.

Denne bolig repræsenterer den ideelle syntese af elegance, komfort og absolut privatliv — et enestående tilbud i et af de mest prestigefyldte og eftertragtede hjørner af Lazio-kysten, kun få meter fra havet.