Villa i Bordighera i et lukket område med havudsigt

Til salg tilbydes en eksklusiv villa i Ligurien, i byen Bordighera, provinsen Imperia, med panoramaudsigt over bjergene, byen og det Liguriske Hav. Stranden med småsten, både offentlig og privat, ligger kun 1500 meter væk. Boligarealet er omkring 180 m2, med mulighed for en udvidelse på 30%. Villaen er i to etager, forbundet med en marmortrappe. Huset har 7 værelser og tre badeværelser.

På første etage er der en rummelig stue med køkken og udgang til terrassen, to soveværelser, toilet og badeværelse med badekar.

Kælderen omfatter to soveværelser, en stue, et opbevaringsrum og et badeværelse med bruser.

Den samlede grundareal er 2000 m2, haven cirka 1200 m2 med køkkenhave, frugttræer og blomsterbed, automatisk vandingssystem og udstyret grillområde. Der er installeret autonom opvarmning med gasfyr (propan). Der er også en solfanger på 250 liter. Ventilationssystemet og en luftspalte, der adskiller de indre vægge fra de ydre, er installeret. PVC-vinduer med dobbeltglas, elektriske skodder, skodder, myggenet og solsejl, indvendige døre i træ og glas. Ejendommen sælges med delvis møblering. Der er en garage til en bil og parkeringsplads til fire biler. I nærheden er der en restaurant, et supermarked, et marked, et apotek og en café. Der er nem adgang til offentlig transport: togstationen er 1500 m væk og busstoppestedet er 100 m væk.

Det er muligt at bygge en privat udendørs pool på 8x6 m, og der er også et afslapningsområde og grill. Villaen blev bygget i 2004, bygningen er i fremragende stand og kræver ingen reparation. De gennemsnitlige opvarmningsomkostninger er 900 € om året. Ejendommen er uden byrder og klar til salg. Villaen kan erhverves for 1.200.000 euro, og der kan forhandles en moderat prisjustering efter inspektion.