Ny øko-bonus 2025: hvordan vil tilskyndelsen til "grønne" boliger ændre sig

Regeringen arbejder med en reform af øko-bonus for år 2025: De vigtigste mål for de nye tiltag vil være de første boliger, ejendomme med lave energiklasser og personer med lav indkomst. Det vil fjerne luksusejendomme, forældet teknologi og især vil det stoppe overførslen af kredit, som tidligere skabte mange problemer med superbonus. Lad os se på de vigtigste elementer i 2025 øko-bonus reformen.

Ved offentliggørelsen af regeringens strukturbudgetplan (Psb) afslørede Miljøministeriet, som svar på en parlamentarisk forespørgsel, mange detaljer om den nye 2025 øko-bonus før vedtagelsen af den næste budgetlov. Efter udløbet af de nuværende bonusser den 31. december 2024, som ikke længere opfylder Bruxelles' krav til en revision af skatteincitamenter, vil den nye øko-bonus være mere effektiv og rettet mod energiopgraderinger, præcis hvor det er nødvendigt.

Væsentlige aspekter af den nye øko-bonus:

Gyldighed i ti år

Tilskyndelsen vil være gældende i mindst 10 år for at opnå de mål, der er fastsat for boligsektoren af Epbd (Green Homes Directive) inden 2035. Moderniseringen af boliger skal føre til en reduktion af energiforbruget med 16 % i 2030 og med 20-22 % i 2035.

Afvisning af universelle rabatter

Skattefordele vil ikke længere blive givet "til alle", men kun i konkrete tilfælde. Især vil der være fokus på ejendomme identificeret i direktivet om grønne boliger, som første boliger, bygninger med lav energiklasse og situationer med energifattigdom, mens luksusejendomme (f.eks. villaer og slotte) og teknologier, der ikke er tilladt af EU-direktiver, såsom gaskedler, vil blive udelukket.

Progressive fordele

Der vil være "reducerede tilskyndelser til individuelle aktiviteter og stigende tilskyndelser afhængigt af opnået energieffektivitet." Med andre ord, jo mere omfattende og integreret forbedring af energieffektivitet, desto større vil fordelene være.

Afkald på overførsel af kredit og rabat på faktura

Disse værktøjer vil ikke længere blive anvendt pga. tidligere problemer. Spørgsmålet er, hvad der vil erstatte dem: finansielle støtteinstrumenter, præferencelån og synergi med den nationale energieffektivitetsfond vil være nødvendige. En mulig løsning kunne være fortrinsretlige grønne realkreditlån garanteret af en statslig fond, svarende til Consap realkreditlån og realkreditgarantier til personer under 36 år.