Elite agriturismo i Montepulciano
Beskrivelse Ref. 5845
Raffineret agroturisme i Toscana nær Montepulciano
Denne smukt restaurerede bondegård på omkring 400 m2 er beliggende på bakkerne i Val di Chiana, kun 6 km fra den berømte vinby Montepulciano. Den kombinerer Toscanas tidløse charme med moderne økologisk luksus. I en højde på 400 meter nyder huset godt af kølige sommerbriser, hvilket sikrer naturlig komfort i et område i Toscana, der er berømt for sine vinmarker, olivenlunde, gamle landsbyer og termiske kilder, som blev højt værdsat af etruskerne og romerne.
Herregården, opført i begyndelsen af 1800-tallet, omfatter hovedhuset og to gæstehytter, som blev omhyggeligt opdateret i 2019. De traditionelle stenvægge, murstensbuer og træbjælker i loftet skaber en varm romantisk atmosfære, der minder om essensen af gamle toscanske herregårde.
Denne bolig, designet med elegance og funktionalitet for øje, forener originale arkitektoniske detaljer med moderne bekvemmeligheder: gulvvarme, aircondition og A++++-klasse solcellepaneler sikrer komfort og bæredygtighed året rundt.
Hovedbygningen har to etager plus et panoramatorn. I stueetagen findes opholdsområderne, mens de øverste etager rummer fire soveværelser, inklusive en imponerende suite med adgang til en panoramaterrasse og en åben stue, hvorfra der er betagende udsigt over det toscanske landskab i en radius af 360 grader.
Ved siden af hovedvillaen ligger et mindre hus med en morgenmadssal, et badeværelse og et kontor.
De to separate huse tilbyder fem værelser og suiter med private badeværelser, hver med direkte adgang til haven — det perfekte sted for gæster eller til drift af et lille hotel.
I centrum af ejendommen ligger en saltvandspool, beklædt med natursten og omgivet af velplejede græsplæner, en køkkenhave og duftende planter. En stor træpavillon giver en skyggefuld zone til solbadning og afslapning, hvilket udgør en ideel oase for afslapning. Nedenfor ligger et lille spa. En lavendelmark med sin egen bistade fuldender denne idyl. Parkering er tilpasset til 20 biler.
Hovedtræk
- Ref.:5845
- Meddelelsesdato:19/06/2025
- Kontrakt:Salg
- By:
- Overflade:400 Kvm
- Etage:1/2
- SQM Land:12000
- Autonom opvarmning
- Soveværelser:9
- Værelser:12
- Badeværelser:11
- Parkeringspladser / Garage:15
- Energiklassificering:A
- EPI:13,42 kWh/m²a
- Agenturkommission:4%+IVA
detaljer
- Bjergudsigt
- Restaurant
- Sauna / tyrkisk bad
- Terrasse
- Parkeringsplads
- Pool
- Internet
- Have
- Bruser
- Kælder
- Skorsten
- Grill
- Bar
- Balkon
- Bad
- Indbyggede garderober
- Aircondition
- Alarm