Elite agriturisme i Montepulciano
Beskrivelse Ref. 5845
Elegant agriturisme i Toscana nær Montepulciano
Denne restaurerede bondegård på omkring 400 m2 er beliggende i Val di Chiana bakkerne, kun 6 km fra den berømte vinby Montepulciano. Den kombinerer Toscanas tidløse charme med moderne øko-luksus. I en højde af 400 meter afkøles huset af sommerbriser, hvilket giver naturlig komfort i en region berømt for sine vinmarker, olivenlunde, gamle bosættelser og termiske kilder, som allerede etruskerne og romerne nød.
Bygget i begyndelsen af det 19. århundrede, blev herregården med to gæstehuse omhyggeligt renoveret i 2019. Stenfacader, murstensbuer og åbne træbjælker skaber en varm romantisk atmosfære, der fremkalder sjælen fra de gamle toscanske herregårde.
Boligen, designet med omtanke for elegance og effektivitet, kombinerer harmonisk originale arkitektoniske elementer med moderne bekvemmeligheder: gulvvarmesystem, klimaanlæg og A++++ klasse solcellepaneler sikrer komfort og økovenlighed året rundt.
Hovedhuset inkluderer to etager og et panoramatårn. På det nederste niveau findes opholdsområder, og på det øverste er der fire soveværelser, hvoraf det ene er en luksussuite med adgang til en panoramaterrasse og en stue med 360° udsigt over de toscanske landskaber.
Ved siden af hovedbygningen ligger et lille hus med en morgenmadssal, badeværelse og kontor.
De to private huse indeholder fem værelser og suiter med egne badeværelser, hver med adgang til haven - det perfekte sted for gæster eller til at drive en lille hotelvirksomhed.
I centrum af ejendommen ligger en saltvandspool omgivet af natursten og velplejede plæner, en hjemmehave og aromatiske planter. En stor træpavillon tilbyder et skyggefuldt sted til afslapning og solbadning - det perfekte hjørne til afslapning. Nedenfor ligger et lille spa. En lavendelmark med bistader fuldender denne idyl. Parkeringspladser til 20 biler.
Hovedtræk
- Ref.:5845
- Meddelelsesdato:19/06/2025
- Kontrakt:Salg
- By:
- Overflade:400 Kvm
- Etage:1/2
- SQM Land:12000
- Autonom opvarmning
- Soveværelser:9
- Værelser:12
- Badeværelser:11
- Parkeringspladser / Garage:15
- Energiklassificering:A
- EPI:13,42 kWh/m²a
- Agenturkommission:4%+IVA
detaljer
- Bjergudsigt
- Terrasse
- Sauna / tyrkisk bad
- Restaurant
- Parkeringsplads
- Pool
- Internet
- Have
- Bruser
- Kælder
- Skorsten
- Grill
- Bar
- Balkon
- Bad
- Indbyggede garderober
- Aircondition
- Alarm