Elite agroturisme i Montepulciano
Beskrivelse Ref. 5845
Sofistikeret agroturisme i Toscana nær Montepulciano
På bakkerne i Val di Chiana, kun 6 km fra den berømte vinby Montepulciano, ligger denne smukt restaurerede bondegård på omkring 400 m2. Den kombinerer Toscanas tidløse charme med moderne, miljøvenlig komfort. Beliggende i en højde af 400 meter, bliver huset kølet af en frisk brise selv på de varmeste sommerdage. Dette er en naturlig fordel i Toscana, der er kendt for sine vinmarker, olivenlunde, gamle landsbyer og termiske kilder, der blev værdsat allerede af etruskerne og romerne.
Ejendommen, bygget i begyndelsen af det 19. århundrede, består af et majestætisk hovedhus og to gæstehuse, der blev omhyggeligt restaureret i 2019. Traditionelle stenfacader, murstensbuer og synlige træbjælker skaber en varm og romantisk atmosfære i hvert rum, der fremkalder minder om sjælen fra gamle toscanske bondegårde.
Den smukt designede bolig kombinerer elegance og effektivitet ved at integrere originale arkitektoniske detaljer med avancerede faciliteter: gulvvarme, aircondition og A++++ klassificerede solcellepaneler sikrer komfort og bæredygtighed året rundt.
Hovedhuset strækker sig over to etager og et panoramatårn. I stueetagen findes opholdsområderne, mens de øvre etager rummer fire soveværelser, inklusive en særlig suite med adgang til en panoramaterrasse og en åben stue, der byder på en betagende 360° udsigt over det toscanske landskab.
Ved siden af hovedvillaen ligger et mindre hus med en morgenmadssal, badeværelse og kontor.
De to separate huse tilbyder fem værelser og suiter med egne badeværelser, hver med direkte adgang til haven — det er det perfekte sted til at modtage gæster eller drive en lille hotelvirksomhed.
I centrum af ejendommen ligger en saltvandspool belagt med natursten og omgivet af velplejede græsplæner, en køkkenhave og duftende planter. En stor træpergola skaber en skyggefuld zone til afslapning i solen, og fungerer som en ideel oase til rekreation. Nedenunder er der en lille spa. En lavendelmark med egen biavl fuldender denne pragt. Der er parkering til 20 biler.
Hovedtræk
- Ref.:5845
- Meddelelsesdato:19/06/2025
- Kontrakt:Salg
- By:
- Overflade:400 Kvm
- Etage:1/2
- SQM Land:12000
- Autonom opvarmning
- Soveværelser:9
- Værelser:12
- Badeværelser:11
- Parkeringspladser / Garage:15
- Energiklassificering:A
- EPI:13,42 kWh/m²a
- Agenturkommission:4%+IVA
detaljer
- Bjergudsigt
- Terrasse
- Sauna / tyrkisk bad
- Restaurant
- Parkeringsplads
- Alarm
- Aircondition
- Indbyggede garderober
- Bad
- Balkon
- Bar
- Grill
- Skorsten
- Kælder
- Bruser
- Have
- Internet
- Pool
Kort
Plantegning
