Til salg: Storslået herregård i Toscana

I det maleriske hjerte af solrige Maremma i Toscana, mellem de bløde bakker nær Scansano og Roccalbegna, ligger en elegant historisk villa fra det 17. århundrede, som kombinerer ægte italiensk skønhed med moderne komfort. Dette udsøgte landsted er kunstfærdigt restaureret, bevaret i tidens ånd, og er i dag en fremragende herregård, der er ideel både som privat bolig og som boutiquehotel.

Den samlede bygningsareal overstiger 1000 kvadratmeter, og området dækker mere end 2 hektar velplejet jord. En storslået park omgiver huset med morgenens kølighed, blandt cypresser og duftende hække findes en panoramisk swimmingpool med en rummelig solterrasse, og på den østlige skråning ligger en frugtbar olivenlund på omkring 1 hektar med mere end to hundrede træer, der giver højkvalitets ekstra jomfruolie.

Det typiske toscanske landskab omgiver dig med de bløde linjer af bakker, lysende grønne nuancer og brede horisonter, der giver en følelse af ro, der kun er kendetegnende for Maremma. Byerne Scansano og Roccalbegna samt de berømte resorts Grosseto, Saturnia og Montemerano ligger kun få minutter væk. På mindre end en time kan man nå Toscanas maleriske kyst eller termiske kilder, hvilket gør dette sted til en kombination af afsondrethed og tilgængelighed.

Hovedbygningen, en majestætisk sten-villa fra det 17. århundrede, bevarer charmen fra sin tid: terrakottagulve, murstensbuer, lofter med massive træbjælker og udsøgt håndværk. Hver detalje afspejler autenticitet og raffineret smag. Moderne ingeniørsystemer, såsom opvarmning med varmepumpe, opdaterede badeværelser og materialer af høj kvalitet, sikrer fuld komfort året rundt.

Villaen inkluderer 8 elegante soveværelser og 9 badeværelser fordelt på tre niveauer.

På første etage findes en gæstemodtagelsesområde, en rummelig stue, en restaurant med professionelt køkken, personaleområder og en privat suite med badeværelse.

På anden etage er der tre soveværelser med badeværelser, hvoraf to har egne terrasser.

På tredje etage er der fire soveværelser, hver med eget badeværelse og forbløffende udsigt over de omkringliggende bakker.

På området er der to anneksbygninger, udført i samme stil som hovedbygningen. I den ene er der tre helt uafhængige lejligheder, hver med stue, soveværelse, badeværelse og sovesofa, ideelle til gæster eller udlejning.

I den anden er der et hyggeligt studie og en elegant toværelses lejlighed. Begge anneksbygninger er forbundet af en rummelig portico, som om sommeren forvandles til en åben salon under buerne, perfekt til morgenmad ved daggry eller aftencocktails ved solnedgang.

Den storslåede park, der omgiver villaen, er skabt til fuld nydelse af naturen: terrasser, blomstrende hække, duften af lavendel og rosmarin samt betagende udsigt over de toscanske bakker. Den panoramiske swimmingpool på 14×7 meter med terrakotta-solterrasse og brolagt område er ideel både til festlige receptioner og afslapning i en atmosfære af fuldstændig ro.

På området er der også to overdækkede bilskure, hvoraf det ene er udstyret med solpaneler med en kapacitet på 20 kW, der sikrer herregårdens energieffektivitet, samt to ladestationer til elbiler.

Dette er ikke bare en elegant herregård, det er indbegrebet af en toscansk drøm. En villa, hvor historie og natur mødes i harmoni, og tilbyder luksus, stilhed og inspiration. Det perfekte sted til at skabe et privat familiehjem, drive en gæstebedrift eller blot leve blandt den fredfyldte skønhed i den italienske provins.