Luksusvilla i Bagnone, Toscana, til salg
Beskrivelse Ref. 5891
Eksklusiv villa i centrum af Lunigiana, Bagnone
I det nordlige Toscana, hvor det grænser op til Ligurien, ligger den berømte Lunigiana, kendt som "landet med de hundrede slotte". Her finder du en unik ejendom, der kombinerer historisk betydning, elegance og fuldkommen harmoni med naturen. Kun 35 minutter fra havet, midt i bakker og vinmarker, venter en sand oase af ro og harmoni, tæt på alle bekvemmeligheder.
Den imponerende villa, bygget i det 14. århundrede og fuldstændigt restaureret med bevarelse af det historiske udseende, imponerer med sin autenticitet og pragt. Ejendommen omfatter:
- Hovedresidens på 320 m²,
- Raffineret gæstehus på 35 m²,
- Omfattende gæsteresidens på 82 m² ved siden af poolen,
- Elegant vinkælder på 35 m².
Ejendommen er omgivet af en velplejet park, vinmarker, frugtbare jorder og maleriske hjørner med panoramaudsigter, der strækker sig over 1,5 hektar (15.000 m²), ideelle til produktion af olivenolie og vin af høj kvalitet.
Vejen til huset går gennem en grøn allé fyldt med duften af lavendel og middelhavsplanter, og åbner op til udsigten over bakkerne og det solbeskinnede poolområde med lounge og hyggelig gæsteresidens.
Hovedvillaen er fordelt på tre niveauer:
- Rummelig stue i åbent plan med pejs og designer køkken med ø,
- Dobbelt stue med en imponerende trætrappe, der fører til en luksuriøs master suite med balkon og panoramaudsigt, eksklusivt badeværelse med fransk badekar og "open space" bruser, udsøgt parketgulv og lofter med træbjælker.
- Separat afslapningsområde med pejs og bibliotek,
- To ekstra soveværelser med egne badeværelser og udgang til en malerisk terrasse med stenkolonnade, perfekt til aperitiffer og middage under åben himmel.
Overalt er der brugt kostbart kastanjetræ: indvendige døre, vinduer, tag. Gulvene er specialfremstillet af eg.
Dependancen ved hovedhuset tilbyder et charmerende og privat rum til gæster med soveværelse og elegant badeværelse med udgang til vinmarken.
Poolen er en sand oase for afslapning og gæstfrihed: panoramisk loungeområde med solarium, separat gæstevilla, skyggefuld kolonnade, hyggelige loungeområder og en pool på 35 m², der perfekt integrerer sig i det omkringliggende landskab.
Ejendommen har sine egne vinmarker og olivenlunde, hvilket giver ejeren mulighed for at nyde en ægte toskansk livsstil og producere håndlavet vin og olivenolie af højeste kvalitet.
Moderne bekvemmeligheder inkluderer: lukket område, videoovervågning, video-dørtelefon og indvendig parkering.
Denne villa repræsenterer et symbol på den toskanske "dolce vita", hvor historie, elegance og natur smelter sammen i perfekt harmoni.
Hovedtræk
- Ref.:5891
- Meddelelsesdato:09/09/2025
- Kontrakt:Salg
- By:
- Overflade:472 Kvm
- Etage:1/3
- SQM Land:15000
- Autonom opvarmning
- Soveværelser:5
- Værelser:9
- Badeværelser:6
- Parkeringspladser / Garage:15
- Energiklassificering:E
- EPI:110,02 kWh/m²a
- Agenturkommission:4%+IVA
detaljer
- Bjergudsigt
- Terrasse
- Parkeringsplads
- Pool
- Internet
- Have
- Bruser
- Kælder
- Skorsten
- Grill
- Bar
- Balkon
- Bad
- Indbyggede garderober
- Aircondition
- Alarm