Luksusvilla i Bagnone, Toscana, til salg
Beskrivelse Ref. 5891
Eksklusiv villa i centrum af Lunigiana i Bagnone
I det nordligste Toscana, på grænsen til Ligurien, ligger en unik ejendom i den berømte Lunigiana, kendt som "landet med de hundrede slotte". Denne ejendom forener historie, elegance og en fuldstændig harmoni med naturen. Kun 35 minutter fra havet, omgivet af bakker og vinmarker, venter en ægte oase af ro og raffineret harmoni, men samtidig kun få minutter fra alle bekvemmeligheder.
Dette imponerende villa, bygget i det 14. århundrede og fuldstændig restaureret med bevarelse af sin historiske fremtoning, overrasker med sin autenticitet og luksus. Ejendommen omfatter:
- Hovedbolig på 320 m²,
- Stilfuldt gæstehus på 35 m²,
- Rummelig gæstebolig på 82 m² ved siden af poolen,
- Eksklusiv vinkælder på 35 m².
Ejendommen grænser op til en velplejet park, vinmarker, frugtbare jorder og naturskønne områder med panoramiske udsigter på en grund på 1,5 hektar (15.000 m²), ideel til produktion af olivenolie og eksklusive vine.
Vejen til huset går gennem en grøn allé fyldt med dufte af lavendel og middelhavsurter, der afslører udsigter over bakkerne og den glitrende poolområde med lounge og hyggelig gæstebolig i solen.
Hovedvillaen er harmonisk fordelt på tre niveauer:
- Rummelig open space stue med pejs og designer køkken med ø,
- Dobbelt stue med en imponerende trappe i træ, der fører til en luksuriøs master suite med balkon og panoramaudsigt, eksklusivt badeværelse med fransk badekar og "open space" bruser, raffineret parket og lofter med træbjælker.
- Afslapningsområde med pejs og bibliotek,
- To ekstra soveværelser med private badeværelser og udgang til en malerisk terrasse med stenportik, det ideelle sted til aperitiffer og middage under åben himmel.
Overalt anvendes dyr kastanjetræ, herunder indvendige døre, vinduer, tag. Gulvene er lavet af specialfremstillet eg.
Gæstehuset ved hovedvillaen er et charmerende og privat rum med soveværelse og elegant badeværelse med udgang til vinmarken.
Poolområdet er et sandt paradis for afslapning og gæstfrihed: en panoramaterrasse til afslapning med solarium, separat gæstevilla, skyggefuld portik, hyggelige loungeområder og en 35 m² pool, perfekt integreret i landskabet.
Ejendommen har sine egne vinmarker og olivenlunde, hvilket gør det muligt for ejeren at nyde den autentiske toscanske livsstil og skabe håndlavet vin og olivenolie af højeste kvalitet.
Moderne faciliteter inkluderer: lukket område, videoovervågningssystem, videointercom, indendørs parkering.
Denne villa er et symbol på den toscanske "dolce vita", hvor historie, elegance og natur mødes i perfekt balance.
Hovedtræk
- Ref.:5891
- Meddelelsesdato:09/09/2025
- Kontrakt:Salg
- By:
- Overflade:472 Kvm
- Etage:1/3
- SQM Land:15000
- Autonom opvarmning
- Soveværelser:5
- Værelser:9
- Badeværelser:6
- Parkeringspladser / Garage:15
- Energiklassificering:E
- EPI:110,02 kWh/m²a
- Agenturkommission:4%+IVA
detaljer
- Bjergudsigt
- Terrasse
- Parkeringsplads
- Pool
- Internet
- Have
- Bruser
- Kælder
- Skorsten
- Grill
- Bar
- Balkon
- Bad
- Indbyggede garderober
- Aircondition
- Alarm