Elegant villa i Frascati med betagende udsigt

Hvis du drømmer om en luksuriøs bolig med en fantastisk udsigt over Roms storslåede panorama, giver denne udsøgte villa dig muligheden for at realisere din drøm. Den er beliggende i en 1,5 hektar stor park med gamle træer og olivenlunde, der tilbyder privatliv, komfort og æstetisk harmoni.

Ejendommen ligger på en prestigefyldt beliggenhed nær naturparken Castelli Romani, som er kendt for sin maleriske natur, middelalderlige byer og historiske slotte. Vi er placeret i det arkæologiske kompleks Tusculum, mellem Frascati, Grottaferrata og Monte Porzio Catone, kun en halv time fra Rom. Disse områder blev historisk brugt til rekreation af romerske kejsere og senere det pavelige hof, kardinaler og aristokrater.

Villaens samlede areal er 500 kvm, og den er opdelt i tre niveauer, der hver er gennemtænkt for at sikre maksimal komfort og funktionalitet.

Indretning:
- Første niveau: rummelig stue med udsigt, separat køkken, vaskerum, badeværelse og personaleværelser.
- Andet niveau: lys stue med pejs, andet køkken, tre soveværelser og tre badeværelser.
- Tredje niveau: hovedsoveværelse med badeværelse og garderobe samt et elegant kontor med to vinduer, der giver en betagende udsigt over Rom. En unik antik væg af fransk træ fra Napoleons tid giver kontoret en særlig charme.

Villaen er omgivet af terrasser og balkoner med storslåede udsigter. Der er brugt værdifulde materialer i indretningen: naturlig tuf (peperino) og håndlavede terrakottafliser. I parken er der også en tennisbane med udsigt over dalen, som passer perfekt ind i det omgivende landskab.

Underjordiske grotter, typiske for gamle romerske villaer, skaber en særlig atmosfære, dannet på basis af vulkanske hulrum i området ved Albanerbjergene.

Takket være sin unikke beliggenhed (kun 3 km til centrum af Frascati, som kan nås til fods) er denne bolig ideel både til privat beboelse omgivet af natur og til udvikling af kommercielt potentiale inden for agriturisme, boutiquehotel, kulturelle arrangementer og receptioner.

Ejendommen inkluderer også en rummelig garage med plads til fire biler og et separat gæstehus (dependance).

Dette fantastiske hjem er et sandt mesterværk i hjertet af Castelli Romani, en oase af ro, stil og raffinement, kun:
- 5 minutter fra Frascati station,
- 5 minutter fra motorvejsafkørslen Monte Porzio Catone,
- 15 minutter fra Ciampino lufthavn,
- 30 minutter fra Roms centrum.

Dette arkitektoniske og naturlige kunstværk er et sjældent tilbud for sande kender af skønhed og en aristokratisk livsstil.