Unik villa i Santa Marinella

I hjertet af Santa Marinellas kyst, tæt på havet, ligger en luksuriøs ejendom med unikke karakteristika - en selvstændig villa med et samlet areal på omkring 560 kvm, omgivet af en privat park på cirka 6.000 kvm med betagende havudsigt.

Omgivet af middelhavsflora, herunder eukalyptus og oliventræer, er denne ejendom en sand oase af afsondrethed og harmoni, hvor natur, lys og arkitektur er forenet i en perfekt kombination. Villaens unikke træk er dens omhyggeligt gennemtænkte struktur: ejendommen er opdelt i fem autonome boligblokke med separate indgange, hvilket sikrer maksimal privatliv. Dette gør ejendommen ideel både til en stor familie og til high-end investeringer inden for gæstfrihed. Ejendommen er allerede registreret som casa vacanze og opfylder alle standarder, herunder besiddelse af CIN-certifikat.

Villaen er blevet fuldstændig renoveret med fokus på komfort og bæredygtige teknologier. Et moderne solcelleanlæg sikrer produktion af ren vedvarende energi, hvilket understreger ejendommens høje energieffektivitet.

Den strategiske beliggenhed tilføjer værdi: kun 5 minutter fra byens centrum og togstationen, hurtig adgang til motorvejen, nærhed til havnen Porto Riva di Traiano, busstoppested og indkøbscenter kun få meter væk.

Hver lejlighed er udstyret efter høje standarder: induktionskogeplader, airconditionanlæg, vinduer med termoruder og myggenet. På området findes overdækket parkering, grillområder, udendørs vaskerier, elegante verandaer og terrasser - perfekte steder til morgenmad og nyde solnedgangen over havet.

Hovedvillaen på omkring 400 kvm er fordelt på tre niveauer.
På første niveau findes en stue, spisestue med tekøkken, gæstetoilet, badeværelse og to soveværelser.
På andet niveau findes en rummelig stue med tekøkken, to soveværelser og to badeværelser.
Øverste niveau inkluderer et soveværelse med udgang til en terrasse omgivet af have og veranda.

Ejendommen suppleres med hjælpebygninger: en separat bygning med badeværelse, tekøkken, brændeovn, vaskeri og depotrum, samt en autonom lejlighed på omkring 24 kvm med eget soveværelse, badeværelse og tekøkken. Den prydes af en træpavillon på omkring 100 kvm med overdækning, hvorfra der er en malerisk udsigt over havet. Lejligheden er kendetegnet ved stilhed og fremragende sollys, har to indgange med automatiske porte, er i upåklagelig stand, fuldt møbleret og udstyret med aircondition og solcelleanlæg.

Denne ejendom repræsenterer den perfekte kombination af elegance, komfort og fuldstændig privatliv - et enestående tilbud i et af de mest prestigefyldte og eftertragtede områder på Lazio-kysten, kun få skridt fra havet.