Historisk eksklusiv villa ved havet i Santa Marinella, Rom.
Beskrivelse Ref. 5882
Unik historisk villa ved havet i Santa Marinella, Rom.
På en af de mest prestigefyldte strækninger af kysten i Santa Marinella, på en gade med rig historie, ligger denne storslåede villa fra begyndelsen af det 20. århundrede med udsigt over Middelhavet.
Residensen udgør en del af en elegant duplex, men sikrer fuldstændig uafhængighed takket være en separat indgang, en rummelig privat have på cirka 800 kvadratmeter og direkte privat adgang til stranden, hvilket er en sjældenhed på Lazio-kysten.
Den elegante residens, som er mesterligt restaureret, kombinerer den originale arkitektoniske charme med førsteklasses moderne finish.
Vinduerne tilbyder en panoramisk 180-graders udsigt over havet, den blå horisont fylder hvert indre rum og strækker sig til de brede panoramaterrasser. De indre rum, med høje lofter på mere end tre meter, terrakottagulve fra den tid, en marmortrappe og en pejs, skaber en atmosfære af raffineret, tidløs elegance.
Den primære stue, prydet med store vinduer, åbner op til en terrasse, der er ideel til socialt samvær og nydelse af sjældne solnedgange. Køkkenet, håndlavet efter specialbestilling, kombinerer æstetik og funktionalitet med en ø dekoreret med Positano-fliser og originale kobbervaske.
Villaen har fem soveværelser med aircondition, fem udsøgte badeværelser samt en praktisk udendørs bruser. Udenfor er der en velplejet middelhavshave med elektriske pergolaer, afslapningsområder og rum til udendørs liv.
Udstyret med et sikkerhedssystem, højhastigheds fiberoptisk internet og privat bevogtet parkering, tilbyder villaen maksimal komfort og privatliv. Tilbuddet kompletteres af en separat lejlighed på cirka 50 kvadratmeter, ideel til gæster eller udlejning.
Beliggenheden er virkelig unik: kun få skridt fra havet, kendte restauranter, butikker, caféer og det lokale marked, med hurtig adgang til Rom, som kan nås på cirka 30 minutter med tog.
En sjælden bolig, der er ideel til dem, der søger eksklusiv bolig ved havet eller ønsker at foretage en lukrativ investering i fast ejendom i hjertet af Lazio-kysten.
Hovedtræk
- Ref.:5882
- Meddelelsesdato:10/08/2025
- Kontrakt:Salg
- By:Abano Terme
- Overflade:290 Kvm
- Etage:3
- SQM Land:800
- 900:800
- Autonom opvarmning
- Soveværelser:5
- Værelser:6
- Badeværelser:5
- Parkeringspladser / Garage:2
- Energiklassificering:F
- EPI:119,78 kWh/m²a
- Agenturkommission:4%+IVA
Kort
Video
Lignende forslag
