Elitær landresidens nær Rom

I hjertet af naturreservatet Vejo, blandt gamle træer og uberørte landskaber, ligger en unik ejendom - en sjælden kombination af raffineret arkitektur, rummelighed og fuld privatliv.

Kun treogtyve minutter fra Roms centrum, begynder en helt anden verden her, stille og rolig, fyldt med lys, grønt og en særlig følelse af tid.

En privat park på cirka 1,5 hektar omgiver det arkitektoniske kompleks bestående af fire separate bygninger. Høje træer og flerårige planter skaber en naturlig dekoration af ejendommen, som synes at have eksisteret her altid. Arkitekturen er nænsomt bevaret, og brugen af gamle og restaurerede materialer har ikke kun givet mulighed for at videregive karakteren af et traditionelt italiensk hus, men også bevaret dets originalitet.

Hovedvillaen, som har et areal på cirka 480 m2, er en inkarnation af den lokale arkitektoniske tradition. Håndlavede terracotta-gulve, trælofter, natursten og ædle teksturer skaber interiører, hvor der ikke er noget tilfældigt eller provokerende. Deres skønhed ligger i naturligheden, proportionerne og den unikke patina af tid, som ikke kan reproduceres kunstigt.

Et af de mest udtryksfulde rum i huset er den storslåede glasveranda, der er designet som en ægte vinterhave. Fyldt med naturligt lys og omgivet af grøn vegetation, bliver den en forlængelse af haven og giver mulighed for at observere årstidernes skiften uden at forlade hjemmets komfort. Her synes arkitekturen at træde tilbage, hvilket visker grænserne mellem interiør og natur ud.

I dybden af haven ligger en rummelig swimmingpool. Sten terrasser følger blidt det naturlige terræn på grunden, hvilket gør, at området ved vandet opfattes som en organisk del af landskabet. I nærheden er der et separat opholdsrum med køkken - et afsondret sted til lange sommerdage, uformelle frokoster og aftener ved vandet.

En særlig atmosfære skabes af den rummelige patio med en gammel terracotta-grill. Den synes at være skabt til store familiemiddage, intime sammenkomster og sommeraftener, hvor den vigtigste udsmykning på bordet er den omgivende grønhed, stilheden og det bløde lys fra den italienske solnedgang.

Planløsningen af ejendommen tillader en sjælden delikat kombination af fælles liv og personlig plads. Udover hovedvillaen er der tre fuldstændig autonome boliger på området, som hver har et areal på cirka 90 m2, 90 m2 og 45 m2. Hele komplekset kan komfortabelt rumme mere end tyve gæster, samtidig med at det bevarer uafhængigheden og privatlivet for hvert hus.

Denne egenskab gør ejendommen alsidig: den kan blive en enestående familiebolig for flere generationer eller få en ny udvikling som et intimt boutiquehotel eller et privat gæstehus af høj kvalitet.

På trods af sin afsondrethed ligger ejendommen i en bemærkelsesværdig bekvem beliggenhed. I nærheden findes søerne Bracciano og Martignano, golfklubber i området Sutri og kendte ridesportcentre. Rom er stadig tæt på, og turen til Italiens hovedstad tager cirka en halv time.

Men værdien af dette sted måles ikke kun i areal, arkitektur eller beliggenhed.

Det er en ejendom med karakter og sin egen historie - et sjældent eksempel på harmoni mellem huset og det omgivende landskab. Gammel terracotta, træ og sten, århundredgamle grønne områder, stilheden i haven og arkitekturen, der har bevaret tidens ædle karakter, forenes her i et samlet rum for liv.