Elegant villa med pool og park kun få minutter fra havet i Forte dei Marmi.

I centrum af det prestigefyldte Versilia, kun få minutter fra den berømte kyst og centrum af Forte dei Marmi, ligger denne vidunderlige moderne villa, omkranset af en privat park på cirka 3900 m². Omgivet af middelhavsflora tilbyder boligen absolut privatliv, raffineret arkitektur og høj komfort, der åbner op for betagende udsigt over de majestætiske Apuaniske Alper.

Bygget i overensstemmelse med moderne arkitektoniske standarder og for nylig fuldstændig renoveret, adskiller villaen sig ved en minimalistisk æstetik, rummelige interiører og en harmonisk kombination af indendørs rum med det omkringliggende landskab. Panoramavinduer fylder rummene med naturligt lys og skaber en kontinuerlig visuel forbindelse til haven, terrasserne og poolen, hvilket gør naturen til en vigtig del af interiøret.

Den samlede boligareal er omkring 530 m². I øjeblikket er villaen organiseret som to fuldstændig symmetrisk boligdele, som nemt kan samles til én enhed, hvis nødvendigt. Denne arkitektoniske løsning gør ejendommen særligt attraktiv for en stor familie, flere generationer af ejere eller dem, der værdsætter muligheden for at have gæster, mens de opretholder et højt niveau af uafhængighed i hvert rum.

På første sal findes dagområdet, hvor rummelige stuer glider over i spisestuer og moderne åbne køkkener, mens brede glaspartier forbinder interiøret med de overdækkede terrasser og haven. På de øverste etager ligger private lejligheder med rummelige soveværelser, egne badeværelser og panoramaterrasser, hvorfra der er malerisk udsigt over de Apuaniske Alper. Den nederste etage med uafhængig indgang inkluderer yderligere opholdsrum, tekniske områder og rum til gæster eller personale.

Villaen inkluderer 12 soveværelser, 12 badeværelser, to rummelige stuer, to køkkener, hyggelige taverners og et komplet sæt af hjælpefaciliteter, der opfylder de højeste krav til moderne livsstil.

Der er lagt særlig vægt på den tekniske udstyr i boligen. Klimaanlæg og opvarmning med varmepumper, en solcelleanlæg på 15 kW, automatiseret belysnings- og havevandingstyring, sikkerhedssystem, motoriserede persienner og energieffektive vinduessystemer sikrer et højt komfortniveau og fejlfri drift året rundt.

Den private park, der omgiver villaen, er en ægte oase af fred. Gamle egetræer, slanke cypresser, oleander og en rig samling af middelhavsplanter skaber en atmosfære af fuldstændig afsondrethed. I centrum ligger den vidunderlige pool på 20 gange 4 meter med et hydromassageområde, omkranset af en rummelig solterrasse og en elegant pergola, der skaber hygge til afslapning på varme sommerdage.

To uafhængige indgange, bekvem parkering til flere biler og en ladestation til elbiler supplerer funktionaliteten af denne enestående ejendom.

Takket være den gunstige beliggenhed, kun få minutter fra havet, luksuriøse butikker, de bedste restauranter og golfklubber i Forte dei Marmi, personificerer denne bolig den moderne opfattelse af luksuriøst liv ved den toskanske kyst. Dette er en unik mulighed for at blive ejer af en prestigefyldt villa, hvor fejlfri arkitektur, elegance og privatliv forenes med den unikke atmosfære fra et af de mest eftertragtede feriesteder i Middelhavet.