Elegant herregård med panoramaudsigt i hjertet af den toskanske Maremma

I et af de mest maleriske steder i den toskanske Maremma, blandt de bløde bakker i Manciano, ligger en unik herregård, der legemliggør den sande skønhed i det toskanske landskab. Beliggende på næsten 90 hektar urørt natur, hæver den sig på en bakke og åbner op for betagende panoramaudsigter over dale, skove og uendelige landlige landskaber, der har inspireret kunstnere, digtere og rejsende i århundreder.

Kernen i denne ejendom er det storslåede stenhjem, bygget i de bedste traditioner for toskansk arkitektur og færdiggjort i 2015. Dets design kombinerer den ædle enkelhed fra historiske landbygninger med den fejlfri kvalitet af moderne byggeri. Naturlig sten, massive træbjælker, nøje udvalgte materialer og opmærksomhed på detaljer skaber en atmosfære af afdæmpet elegance, hvor hver detalje fremhæver forbindelsen til den omgivende natur.

Hovedboligen på cirka 190 m2 er primært designet på ét niveau, hvilket giver det indre rum harmoni og en følelse af frihed. Kun det elegante tårn, der krone huset, hæver sig over hovedvolumen. I øjeblikket er der et kontor, et afsondret rum med inspirerende udsigt over de uendelige bakker i Maremma.

Det centrale rum i interiøret er en rummelig stue, fyldt med naturligt lys og glidende over i et hyggeligt køkken med spiseplads. Gennem brede åbninger åbner rummet sig til en overdækket terrasse på cirka 50 m2, ideel til afslappede morgenmad, middage ved solnedgang og afslapning i naturen. Ved siden af køkkenet er der praktiske rum og en garage med en samlet størrelse på cirka 190 m2, arkitektonisk fejlfrit integreret i det samlede ensemble.

Den private del af huset inkluderer et kontor, der om nødvendigt kan bruges som et ekstra soveværelse, et gæstetoilet og to rummelige soveværelser med egne badeværelser. Et af dem er udstyret med en hyggelig hems med ekstra sovepladser, mens det andet har en rummelig garderobe. Planløsningen er gennemtænkt og sikrer en høj grad af komfort.

En særlig opmærksomhed fortjener den uafhængige lejlighed på cirka 85 m2, der er udført i en ensartet arkitektonisk stil med hovedhuset. I øjeblikket er den beregnet til at huse ejendommens forvalter, men kan nemt bruges som gæstehus eller selvstændige lejligheder til personale.

Naturen her bliver en integreret del af det arkitektoniske koncept. Af de næsten 90 hektar ejendom er omkring fem hektar dedikeret til en frugtbar olivenlund, femogtyve hektar er afsat til dyrkede marker, mens resten er dækket af et malerisk skovområde, der skaber en enestående følelse af afsondrethed. Denne kombination gør herregården attraktiv både som en prestigefyldt privat bolig og til udvikling af et førsteklasses landbrugs- eller agroturismeprojekt.

Infrastrukturen inkluderer en landbrugshal på cirka 130 m2, der er beregnet til opbevaring af maskiner og udstyr, samt en separat driftsbygning. Den samlede areal af alle bygninger på ejendommen når op på cirka 919 m2, inklusive hovedhuset, overdækkede terrasser, gæste- og hjælpebygninger.

Herregården ligger i fuldstændig stilhed, væk fra byens travlhed. Til boligen fører en privat malerisk vej på cirka fire kilometer, der gradvist afslører skønheden i det omgivende landskab og understreger følelsen af fuldstændig privatliv.

Denne ejendom er en legemliggørelse af den ægte toskanske livsstil, hvor arkitektur, natur og traditioner lever i perfekt harmoni. Sjælden i sin atmosfære og skala åbner den mulighed for at blive ejer af en af de mest autentiske herregårde i det sydlige Toscana - et sted, hvor tiden flyder i naturens rytme, og hver detalje er fyldt med en følelse af værdighed, skønhed og evighed.