Til salg: historisk ejendom med tennisbane og swimmingpool nær Rom

I den maleriske landsby nordvest for Rom, nær Olgiata, er en gammel ejendom fra det 17. århundrede til salg, omgivet af 40 hektar privatejendom. Den majestætiske arkitektur, haver designet af Russell Page, og storheden af det romerske landskab skaber et unikt rum for privatliv tæt på hovedstaden.

Historien om disse steder går tilbage til etruskisk og oldtidsromersk tid og er forbundet med navnene på indflydelsesrige aristokratiske familier, herunder Medici. Ejendommen, der har bevaret træk fra en historisk landbolig, imponerer med sin tilbageholdte skønhed i facaderne, rummeligheden i de indre rum og den omhyggelige forbindelse til den omgivende natur. I ensemblet skiller en privat kapel fra renæssancen sig ud, som stadig bevarer status som hellig.

Den samlede areal af hovedvillaen og de tilhørende bygninger er omkring 2.500 m2. Residensen, der strækker sig over tre niveauer, dækker cirka 1.000 m2, mens fløje og driftsbygninger udgør omkring 1.500 m2.

De prangende interiører afslører charmen ved et italiensk landhus: lofter med synlige træbjælker, historiske pejse, trægulve og rummelige stuer fremmer en afslappet livsstil og gæstfrihed. Entréen fører til en repræsentativ stue med bibliotek, hvorfra der er adgang til terrassen. Indrettet med bløde sofaer og suppleret med en spiseplads, bliver den en naturlig forlængelse af de opholdsrum, der ligger i haven.

Hovedsoveværelset danner separate private lejligheder med pejs, walk-in closet, kontor og to badeværelser. Den primære bolig har 8 soveværelser og 7 badeværelser. Et af soveværelserne har direkte adgang til rosenhaven. Et fuldt udstyret køkken og spisestue supplerer boligområdet, mens en separat lejlighed til personalet og yderligere bygninger sikrer den nødvendige autonomi til dagliglivet og gæsternes ophold.

Ejendommens hjerte er en dekorativ have på omkring en hektar, skabt af den fremragende britiske landskabsarkitekt Russell Page. Velovervejede perspektiver, rosenhave og hyggelige kroge til afslapning danner en sammenhængende komposition, hvis skønhed ændrer sig afhængigt af årstiden. Uden for haven ligger landbrugsjord, græsarealer og skove, der giver ejendommen plads og privatliv.

Blandt grønne omgivelser ligger en swimmingpool med en separat pavillon, der inkluderer køkken, opholdsrum og to badeværelser, samt en tennisbane. Ejendommen er suppleret med en vinkælder og rummelige parkeringsområder. Området er indhegnet med net for at beskytte mod vilde dyr. Adgangen sker via en privat vej, og der er mulighed for at etablere en helikopterlandingsplads. 

Beliggenheden giver mulighed for at kombinere roen ved landlivet med adgang til Roms historiske centrum, Fiumicino internationale lufthavn, kysten ved Fregene og Maccarese samt søen Bracciano. I omegnen findes rideskoler, golfbaner og tennis klubber.

Ejendommen er af særlig interesse som en privat familiebolig med rum til gæstfrihed. 

Den historiske arkitektur, den unikke have og fyrre hektar romersk natur giver denne ejendom en ekstraordinær personlighed. Det er en residens for dem, der værdsætter kontinuitet, skønheden i landskabet og friheden til privatliv nær en af verdens største hovedstæder.