Unik villa i Campagnatico til salg

I de maleriske bakker i den toskanske Maremma, i Campagnatico med betagende udsigt over Ombrones dal, ligger en unik ejendom, hvor mere end to tusinde års historie harmonisk væves ind i nutiden, og hvor den fremragende arkitektur smelter sammen med den naturlige skønhed i et af de mest autentiske steder i Toscana.

Den primære værdi af denne residens er dens unikke historiske arv. Villaen er bygget på solide fundamenter fra en romersk bosættelse, der er over to tusinde år gammel. Arkæologiske fund fra antikken er nænsomt bevaret og integreret i ejendommens landskab, og kun få skridt fra huset ligger en velbevaret romersk cisterne til opsamling af regnvand - en sjælden artefakt, der er bevaret næsten i sin oprindelige tilstand. Her er historien ikke blot et museumselement, men den er organisk vævet ind i hverdagen og skaber en atmosfære, der er umulig at genskabe.

Den samlede areal af alle bygninger på ejendommen er 415 m2, inklusive hovedvillaen på 298 m2 og et moderne gæstehus. Bygget på gamle fundamenter, har residensen bevaret den autentiske stenarkitektur, som er virtuelt genfortolket af den verdensberømte italienske arkitekt Chini Boeri. Hans projekt kombinerer respekt for det århundredgamle arv med et moderne arkitektonisk sprog, hvor minimalisme, ædle naturlige materialer og upåklagelig funktionalitet fremhæver udtryksfuldheden af de historiske vægge og skaber et tidløst interiør.

På stueetagen, hvor der engang var gamle stalde, findes nu et rummeligt åbent opholdsområde med stue og spisestue. Her findes også uafhængige gæstelejligheder med separat indgang, som sikrer et højt niveau af komfort og privatliv for både gæster og personale.

På første sal ligger den private zone med tre soveværelser. Moderne ingeniørsystemer, herunder aircondition og elementer af hjemmeautomatisering, er nænsomt integreret i bygningens historiske struktur, hvilket bevarer dens autentiske karakter og arkitektoniske værdi.

Ejendommen strækker sig over et område på omkring 3 hektar, hvor den landskabsplejede park minder om et museum under åben himmel. Blandt de romerske ruiner, flere hundrede år gamle oliventræer og det naturlige terræn ligger der en panoramisk swimmingpool, der er perfekt integreret i det omkringliggende landskab. Herfra er der en fantastisk udsigt over de uendelige toskanske bakker - et af de mest berømte og smukke landskaber i Italien.

Væk fra hovedresidensen ligger et moderne gæstehus med panoramavinduer, der fylder interiørerne med naturligt lys og giver en vidunderlig udsigt over naturen. Dets planløsning inkluderer et soveværelse, et badeværelse, et fuldt udstyret køkken og en rummelig stue, hvilket gør det til det ideelle sted til overnatning af gæster eller selvstændig bolig.

Ejendommen ligger i kommunen Campagnatico, en af de mest autentiske middelalderlandsbyer i Maremma, som har bevaret gamle bymure, fæstningen Rocca og den romanske kirke San Giovanni Battista. Dens navn er for evigt forbundet med Dante Alighieri, der nævnte den lokale hersker Umberto Aldobrandeschi i det 11. sang af "Purgatorio" i Den Guddommelige Komedie. I dag fortsætter Campagnatico med at være et symbol på den ægte Toscana med sine berømte vingårde, gastronomiske traditioner, historiske festivaler og en rolig livsstil.

På trods af atmosfæren af fuldstændig afsondrethed har ejendommen fremragende transportforbindelser. Grosseto ligger kun 24 km væk, Siena 60 km væk, og de internationale lufthavne i Firenze og Pisa sikrer nem forbindelse til de største europæiske hovedstæder.

Sådanne residencer dukker sjældent op på markedet. Det er ikke blot en prestigefyldt villa i Toscana, men et unikt arkitektonisk værk, der forener antik arv, middelalderhistorie og moderne italiensk design. At eje denne ejendom betyder at blive forvalter af mere end to tusinde års historie og ejer af en af de sjældneste historiske residencer i Italien.