Ny øko-bonus 2025: hvordan vil tilskyndelsen til "grønne" hjem ændre sig

Regeringen arbejder med en reform af øko-bonus for 2025: De primære mål for de nye tiltag vil være de første boliger, ejendomme med lave energiklasser og lavindkomstejere. Det udelukker luksusejendomme, forældet teknologi, og frem for alt eliminerer det overførbarheden af kredit, som skabte mange problemer med superbonussen. Lad os se på de vigtigste aspekter af 2025 øko-bonus reformen.

I forbindelse med offentliggørelsen af regeringens struktur for budgetplanen (Psb) afslørede Miljøministeriet, som svar på en parlamentarisk forespørgsel, mange detaljer om den nye 2025 øko-bonus før vedtagelsen af næste budgetlov. Efter udløbet af de nuværende bonusser den 31. december 2024, som ikke længere lever op til Bruxelles' krav om en revision af skatteincitamenter, vil den nye øko-bonus være mere effektiv og rettet mod energiopgraderinger, præcis hvor det er nødvendigt.

Centrale elementer af den nye øko-bonus:

Ti års gyldighed

Tilskyndelsen vil gælde i mindst 10 år for at opfylde boligsektorens mål fastsat af Epbd (Green Homes Directive) inden 2035. Moderniseringen af boliger bør derfor føre til en reduktion af energiforbruget med 16% i 2030 og med 20-22% i 2035.

Afvisning af universelle rabatter

Skattefordele vil ikke længere blive givet "til alle", men kun i specifikke tilfælde. Der vil især være fokus på ejendomme identificeret i direktivet om grønne boliger, såsom første boliger, bygninger med lav energiklasse og tilfælde af energifattigdom, mens luksusejendomme (som villaer og slotte) og teknologier, der ikke er tilladt af EU-direktiver, såsom gaskedler, vil blive udelukket.

Progressive fordele

Der vil være "nedsatte tilskyndelser til individuelle aktiviteter og stigende tilskyndelser afhængigt af den opnåede energieffektivitet." Med andre ord vil fordelene være større jo mere omfattende og integrerede foranstaltningerne til forbedring af energieffektiviteten er.

Afkald på overførsel af kredit og rabat på regningen

Disse værktøjer vil ikke længere blive anvendt på grund af tidligere opståede problemer. Spørgsmålet er, hvad der vil erstatte dem: finansielle støtteinstrumenter, præferencelån og synergi med den nationale energieffektivitetsfond vil være nødvendige. En mulig løsning kunne være fortrinsretlige grønne realkreditlån garanteret af en statslig fond, svarende til Consap realkreditlån og realkreditgarantier til personer under 36 år.